작물육종 조사연구동 보수공사

1. 사업 개요

충청남도 농업기술원에서 진행하는 작물육종 조사연구동 보수공사는 작물육종·조사연구동을 대상으로 건물·시설·설비 전반에 대한 보수·보강·교체·정비를 수행하여 연구 기능을 정상화하고 시설 안전성을 확보하는 사업입니다. 주요 작업 범위는 외벽·지붕·창호·바닥·천장·배관·전기·조명·소방·통신 설비 등 전반적인 구조물 및 내부 설비의 유지보수이며, 연구동 운영 중단 최소화를 위해 단계별 시공 계획이 포함됩니다.

2. 주요 자격요건

• 건설사업자 등록: 건설업을 영위하는 사업자(종합건설, 전문건설 등) 중 해당 공종(건축·설비·전기·소방 등) 면허·자격을 보유한 업체
• 시공 실적: 최근 5년 이내 공공·민간 연구·실험동 보수·보강·리모델링 실적 2건 이상(동일 규모·유사 공종)
• 품질·안전 인증: ISO 9001·ISO 45001 등 품질·안전 관리 체계 보유, 현장 안전관리자 및 품질관리자 배치 가능
• 인력·설비: 현장 시공 인원(현장감독·시공·품질·안전) 총 15명 이상(전문기술자 30% 이상) 및 전용 장비(크레인·용접·배관·전기 등) 보유
• 재무능력: 최근 2년 평균 연간 매출액 30억 원 이상 및 신용등급 B 이상(공공조달 참여 가능)
• 환경·법규 준수: 환경부·노동부·소방청 등 관련 법규·인증을 충족하고, 현장 환경관리 계획(폐기물·소음·진동) 수립 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 품목·코드 | 주요 사양·수량 | 단가·비고 |
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| 창호·문 | 18Ö | 180 mm × 100 mm × 2 mm 알루미늄·프레임, 1 개 | 단가 ≈ ₩ 15 000 / 개 |
| 구조 보강 | 28Ö | 5 톤 크레인(40 m 리치), 1 대 | 단가 ≈ ₩ 1 200 000 / 대 |
| 콘크리트·보강재 | 38Ö | 300 mm × 300 mm × 150 mm 철근콘크리트 슬래브, 1 개 | 단가 ≈ ₩ 3 500 000 / 개 |
| 전기·조명 | 48Ö | 8 kW 전력공급·조명설비, 1 세트 | 단가 ≈ ₩ 2 500 000 / 세트 |
| 배관·설비 | 58Ö | 2 mm × 1 m 배관(강관), 20 개 | 단가 ≈ ₩ 1 500 / 개 |
| 특수 파이프 | 68Ö | Ø 31.8 mm + Ø 25.4 mm × 1.5 t (스테인리스) + 150 kg / m, 1 세트 | 단가 ≈ ₩ 2 000 / kg |
| 기타 설비 | 78Ö | 1 kg × 3 kg × 4 kg × 7 kg × 8 kg (복합 kg 단위) + k g 9.403733 / 개 | 단가 ≈ ₩ 9 400 / 개 |
| 표준·규격 | 88Ö | 2 mm × x± (복합 mm 단위) + 1 kg / 개 | 단가 ≈ ₩ 1 000 / 개 |

※ 단가·수량은 원가계산서·집계표·일위대가표에 기재된 금액을 기준으로 산출했으며, 각 품목마다 % (3.11 %·1.05 %·1.015 %·4.6 %·1.5 %·8 %) 등 부가율이 적용된 총공사비가 계산됩니다.

4. 주의사항

1. 시공 일정 – 연구동 운영 차질을 최소화하기 위해 단계별(외부·내부·설비) 시공을 1 개월 내에 완료하도록 계획해야 하며, 공휴일·주말 제외 시공이 원칙입니다.
2. 품질·안전 – 모든 시공은 품질·안전 관리 매뉴얼(ISO 9001·45001) 및 현장 안전관리계획을 제출하고, 시공 전 시험·검증 절차를 반드시 거쳐야 합니다.
3. 환경·폐기물 – 현장 폐기물(폐콘크리트·폐목재·폐플라스틱 등)은 폐기물 관리법에 따라 처리·재활용 계획을 별도 제출해야 하며, 소음·진동 최소화 방안을 제시해야 합니다.
4. 가격·가산율 – 원가계산서에 명시된 **% 가산율(3.11 %·1.05 %·1.015 %·4.6 %·1.5 %·8 %)**을 정확히 반영한 총공사비를 산출하고, 단가 대비표에 기재된 **단가 변동(± 5 %)**을 고려해 제안서를 작성해야 합니다.
5. 입찰 서류 – 사업계획서·시공계획서·재무능력증명서·품질·안전 인증서·환경관리 계획서 등 필수 서류를 모두 구비하고, 공공조달 전자입찰시스템에 업로드된 원본 파일을 그대로 제출해야 합니다.
6. 입찰 제한 – 동일 업체·동일 대표·동일 계열사 등 중복 입찰 제한이 적용되며, 낙찰 후 30일 이내 계약 체결 및 시공 착수 전 현장 사전 점검이 필수입니다.

위 내용은 첨부 문서(공내역서·원가계산서·일위대가목록·집계표·단가대비표 등)에서 확인된 핵심 정보를 요약한 것이며, 실제 입찰 공고문 및 상세 계약조건을 반드시 확인하시기 바랍니다.