[긴급]서산농협 본점 주차타워 재도장공사

1. 사업 개요

• 목적: 서산농협 본점 주차타워의 외관·내구성을 회복하기 위해 긴급 재도장 공사를 시행합니다.
• 범위: 주차동 전체 면적 4,364.93㎡ 에 대한 전문 도장·보수·유지관리 공사이며, 공사기간은 착공일로부터 45일 이내(계약 시 협의)로 제한됩니다.
• 예산: 총 사업비 235,024,000원(추정가격 213,658,182원 + VAT 21,365,818원)이며, 설계서(도면·시방서)에 따라 총액 입찰로 진행됩니다.

2. 주요 자격요건

• 전문건설업자 면허: 건설산업기본법 상 도장·습식·방수·석공사업 중 도장공사를 주력업무로 하는 전문건설업 면허 보유업체.
• 전자입찰 등록: 국가종합조달시스템(G2B) 전자입찰 이용자 등록이 완료된 업체이며, 미등록 업체는 입찰 집행일 전일까지 등록 필수.
• 소재지 제한: 입찰공고일 전일(법인 설립·사업자 등록일)부터 입찰일(낙찰자 계약체결일)까지 충청남도에 본점(개인사업자는 사업장) 소재.
• 재무·법적 상태: 부도·파산·워크아웃·회생절차 진행 중이거나, 부정당업자 제재(농·축협·정부·지자체·공공기관 등) 중인 경우 참가 불가.
• 입찰보증금: 입찰금액의 5% 이상에 해당하는 농협 규정 보증(보험)증권을 입찰 마감일까지 제출.
• 제출 서류:
  • 입찰참가 신청서(인감날인)
  • 입찰 보증보험증권
  • 인감증명서(3개월 이내)·사용인감계
  • 법인등기부등본·사업자등록증 사본
  • 해당 공사 공사업자등록증·수첩 사본
  • 국세·지방세·4대보험 완납증명서(공고일 이후 발급)
  • 경영상태확인서(협회 발급, 3개월 이내)
  • 개인정보 수집·이용·제공 동의서
• 공동도급·부정입찰 금지: 공동도급계약 불가, 부정당업자·제재업체 참가 불가.
• 청렴계약: 입찰에 참가하는 모든 업체는 “청렴계약이행각서(사업자용)”를 제출한 것으로 간주, 낙찰 시 대표자가 서명하여 제출.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 작업 내용: 설계서(도면·시방서)에 명시된 대로 전문 도장공사(재도장·보수·유지관리) 수행.
• 입찰 방식: 총액 입찰(설계서 기반)이며, 입찰당일 내역서 첨부 없이 **총 금액(VAT 포함)**으로 제출.
• 기간 준수: 45일 이내 완공을 목표로 하며, 공기 준수를 위한 모든 비용을 입찰금액에 반영.
• 재무 평가 기준(최저가 80% 미만 시):
  • 부채 비율 ≤ 63.44 % (전문건설 평균)
  • 유동 비율 ≥ 182.84 % (전문건설 평균)
• 사후 정산 비용: 국민건강보험료, 국민연금·노인장기요양보험료, 산업안전보건관리비, 퇴직공제부금비는 계약 후 정산해야 하며, 산출내역서에 금액 반영 필요.
• 하도급 관리: 하도급은 승인·제한 규정에 따라 수행, 무단 하도급·조건 변경은 부정당업자 자격 제한 사유.
• 품질·안전: 도장 시 안전·보건 관리 기준에 맞는 재료·시공법을 사용하고, 설계서에 제시된 품질·안전 요구사항을 충족해야 함.

4. 주의사항

• 설계서 확인 의무: 설계도·시방서는 입찰 전 반드시 확인; 미확인으로 발생한 오류·불일치는 입찰자에게 책임.
• 서류 직접 제출: 모든 입찰 관련 서류는 2025‑09‑30(수) 17시까지 서산농협 총무과에 직접 제출해야 하며, 우편·팩스 등은 인정되지 않음.
• 전자입찰 시스템: 전산 장애 발생 시 입찰·개찰 시간이 연기될 수 있음; 문제 발생 시 **조달청 전자조달 콜센터(1588‑0800)**에 사전 문의(투찰 마감 24시간 전까지).
• 입찰보증금 귀속: 낙찰자는 정당한 사유 없이 5일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 보증금이 농협에 귀속됨.
• 80% 이하 최저가 평가: 최저가 입찰자가 추정가격의 80% 미만이면 부채·유동 비율 기준을 반드시 충족해야 함.
• 부정당업자·제재업체 금지: 부도·파산·워크아웃·제재 상태 업체는 절대 참가 불가.
• 청렴계약 의무: 낙찰 시 대표자가 “청렴계약이행각서(사업자용)”를 서명·제출해야 함.
• 하도급 제한: 무단 하도급·조건 변경 시 부정당업자 자격 제한 및 계약 취소 가능.
• 사후 정산: 국민·연금·노인장기요양·산업안전·퇴직공제 비용은 계약 후 정산; 정산서 제출 및 납입 확인서 필요.
• 공기·특별 유의: “특별 공기” 조항으로 준공예정일을 반드시 준수해야 하며, 이를 위한 비용을 입찰금액에 포함.
• 법적 해석 우선: 공고 내용 해석에 분쟁 발생 시 서산농협의 해석이 우선.
• 공식 문서 확인: 공고 전문은 서산농협 홈페이지 및 나라장터(G2B)에서 직접 확인; 제3자(협회·입찰정보사이트 등) 경유 자료는 책임 없음.

위 내용은 공고에 명시된 핵심 정보를 요약한 것이며, 상세 사항은 설계도서 및 관련 법령을 반드시 확인하시기 바랍니다.