감사의 공간 조성사업 전기공사(장기계속)

1. 사업 개요

• 감사 공간 조성사업의 전기공사를 장기계속 계약(다년간 연속 계약)으로 발주하는 사업으로, 감사관·감사실·부속 시설 등에 전력·조명·통신·제어 설비를 구축한다.
• 목표는 안전하고 효율적인 전기 인프라를 제공해 감사 업무의 연속성을 보장하고, 향후 유지보수·확장을 고려한 설계·시공을 수행하는 것이다.
• 계약 기간은 2026 년부터 2029 년까지(예정) 3~4년 차 연속 단계로 구성되며, 총 추정예산은 약 10 ~ 20 억 원(전기공사 기준)으로 예상된다.

2. 주요 자격요건

• 전기공사업법에 따른 전기공사업 면허 및 시공능력평가액(시공능력평가액 ≥ 3 억 원) 보유.
• 지방자치단체 입찰·계약 집행기준에 따라 공사이행보증서(보증금) 및 공사손해보험(대형 구조물·특수 위험 공사 포함) 제출 가능.
• 재무 건전성: 선금(30 % 이상) 지급 시 최근 1 개월 이내 신용평가·주거래은행 확인서 등 제출.
• 지역 업체: 서울특별시(시·도) 내 주된 영업소를 둔 업체(지역업체) 또는 광역 지방자치단체(시·도) 업체 중 시공능력평가액 순위에 따라 지명 가능.
• 안전·보건: 산업안전보건법·건설근로자 퇴직공제부금·산재·고용보험 등 관련 보험료 및 공제 가입이 완료된 업체.
• 하도급 관리능력: 하도급 승인 절차 준수, 하도급 실적 제출·검증 가능, 하도급대금 지급보증·직접지급 절차 수행 가능.
• 신기술·특허공법 사용 시: 해당 공법을 적용하려면 사용협약서를 사전에 제출·승인받아야 함(협약서 미제출 시 낙찰자 제한).

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 전기설비 표준시방서(표준시방서) 적용 및 전기공사업법·전기설비기술기준(KEC, IEC 60364 등) 준수.
• 전압·전력 공급 설비: 배전반, 차단기, 전력 케이블(220 V·380 V), 조명(LED), 통신(전력통신·CCTV) 등.
• 공사 손해보험 대상(100 억 원 이상 구조물·특수 위험 공사) 적용 시, 보험증명서·보험증권(착공 전 제출) 필요.
• **대형공사(100 억 원 이상)**인 경우 내역입찰 시행 → 산출내역서(양식 1) 작성·정정·입찰 무효 기준(총계·항목 일치) 준수.
• 환경·폐기물: 전기공사 시 폐기물 처리·재활용 자재 사용 계획 포함, 현장설명·300 억 원 이상 공사 시 현장설명 참가 필수.
• 신기술·특허공법: 적용 시 해당 공법에 대한 사용협약서 및 하도급·직접 지급 조건 명시, 협약 불이행 시 부정당업자 처리.
• 선금·대가 지급: 선금 30 % 이상 지급 의무, 선금 사용 내역서 제출·정산(15 일 이내 공동수급체·하수급자에게 전달).

4. 주의사항 (입찰·계약 시 반드시 확인)

• 입찰공고 정정·신규공고: 개찰 전까지 오류 발견 시 정정공고(5 일 연장) 가능, 개찰 후에는 오류에 따라 신규공고 필요.
• 지역제한·실적인정: “3개사 이상 지역업체 강제”·“특정 모델·상표 지정” 등 부당한 제한 금지; 유사 실적(하수관거·농공단지 등) 인정 가능.
• 분할·단일공사: 동일구조물·단일공사는 분할발주 금지(예외는 법령·효율성·품질·안전 등 명확한 사유).
• 내역입찰: 추정가격 ≥ 100 억 원 시 반드시 내역입찰 진행, 산출내역서 항목·총액 일치 여부 검증, 소수점 처리(지수·계수 5자리 이하 절사).
• 지명입찰업체 선정: 시공능력평가액 순위·특수기술·특수공법 실적·지역업체(3 억 원 이하 종합공사·1 억 원 이하 전문·기타) 기준 적용.
• 공사이행보증: 보증범위·보증기관 지정·보증기간(이행기간 + 60 일) 및 보증이행업체 지정 요건(계열 제외, 입찰참가자격 제한 없음 등) 준수.
• 공사 손해보험: 대상 구조물(교량·터널·대형 전력 설비 등)·보험금액(순계약금액 × 1 % or 5 억 원 중 큰 금액)·보험기간(착공 ~ 인수·시운전까지) 명시.
• 물가변동·설계변경: 90 일 이상 경과 후 Y ≥ 3 % 시 물가변동 조정, 7 % 이상 노임·표준시장단가 변동 시 즉시 조정 가능.
• 실비 산정: 설계·시공 기간 연장 시 간접노무비·경비·보험·보증료 등 실제 사용비용 기준 산정, 과다·과소 반영 금지.
• 보험료 사후정산: 국민건강·장기요양·국민연금·퇴직공제부금 등은 계약 목적물에 반영 후 기성·준공 대가 지급 시 정산, 선금 사용 우선.
• 대형공사·기술제안·신기술·특허: 설계비·제안서 보상(2 %·1.4 % 등)·보상금 지급 한도(공사예산 × 20/1000 ~ 14/1000) 및 지역의무공동도급 시 추가 지급 규정 준수.
• 재해복구 계약: 긴급 복구 시 단가계약·개산계약 활용 가능, 적격심사 단축·긴급입찰(공고 5 일)·시공여유율 적용 등.
• 계약정보 공개: 입찰공고·낙찰률·계약현황·대가 지급 현황 등 5년 이상 인터넷 공개 의무.
• 뇌물·부정행위: 업체 뇌물 제공 시 등록관청 통보 의무, 부정당업자 입찰자격 제한·보증금 귀속 처리.
• 기타: 1인 견적·수의계약 시 사전견적 공개(5 일)·물품·용역 구매규격 사전공개(5 일)·입찰·계약 시 표준시방서 사용, 특정 모델·상표 지정은 생명·안전·보건 등 특수 사유 제외 시 금지.

위 내용은 「제8장 입찰유의서」·「제9장 계약 일반조건」(행정안전부 예규 제332호, 2025‑07‑08) 및 「지방자치단체 입찰·계약 집행기준」에 근거한 핵심 요약이며, 실제 공고문·설계서·시방서와 교차 확인 후 입찰 준비에 참고하시기 바랍니다.