2025 문화선도산단 공예오픈스튜디오 리모델링 공사

1. 사업 개요

본 공고는 전라북도 완주군 봉동읍 둔산3로 94에 위치한 완주 문화선도산단 공예오픈스튜디오의 인테리어 리모델링 공사를 수행하기 위한 긴급 시설공사 입찰이다. 공사 규모는 총 추정금액 **537,891,659원(부가가치세 포함)**이며, 계약기간은 착공일로부터 60일이다. 주요 업무는 실내 건축 및 인테리어 시공 전반(1식)으로, 전라북도 내 본사가 있는 실내건축공사업 면허 보유 전문업체가 총액입찰 방식으로 참여해야 한다.

2. 주요 자격요건

• 법인·본점 소재지 : 입찰 공고일 전일부터 입찰일(낙찰일)까지 전북특별자치도 내에 본사(본점) 소재(법인등기부상 본점)
• 면허 : 건설산업기본법에 따른 실내건축공사업(전문공사) 면허 보유
• 자격심사 : 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부 예규) 적용, 적격심사 대상공사
• 지문인증 전자입찰 : 입찰 전 지문정보를 사전 등록하고, G2B 전자입찰시스템을 통한 지문인증 입찰이 가능해야 함(지문인증이 곤란한 경우 개인인증서 대체 가능)
• 하도급 관리 : 입찰 시 「하도급지킴이」 이용 확약서 제출, 낙찰 후 반드시 표준하도급계약서로 하도급계약 체결 및 전자 지급
• 청렴·안전보건 : 청렴계약특수조건·청렴이행각서와 안전보건관리 준수 서약서 제출, 중대재해처벌법·안전·보건 확보 의무사항 이행
• 보험료 사후정산 : 국민건강·연금·노인장기요양·산업안전·품질·퇴직공제 등 법정 정산금액을 조정 없이 반영
• 건설기계 대여대금 보증 : 건설기계 대여계약 시 현장별 보증서(또는 건설사업자·대여업자 간 합의된 경우 보증서 생략) 제출
• 노무비 구분관리 : 매월 직접노무비 청구내역(근로자별 성명·임금·연락처 등) 제출·5일 이내 전용계좌 지급 의무

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 공사 범위 : 공예오픈스튜디오 내부 인테리어 전면 리모델링(시공·설계·마감·설비 등) – 총액입찰(총 금액만 제출, 산출내역서 미첨부)
• 가격 평가 :
  • 기초금액 537,891,000원 ±3% 범위 내 15개의 복수예비가격 작성 → 4개 예비가격 평균(낙찰예정가격)
  • A값(보험료·안전관리비 합계) = 24,879,856원을 반드시 가격에 포함하고, 가격 평점산식에 반영
  • 낙찰하한율 적용, 종합평점 95점 이상·낙찰예정가격 이하 입찰자 중 최저가격 순 적격심사
• 시공 기간 : 착공일로부터 60일 이내에 완료
• 지급 방식 : 하도급·노무비·장비·자재 대금은 「하도급지킴이」 시스템을 통한 전자 지급(계좌 이체)
• 재입찰·동일가격 처리 : 동일가격 입찰자 2인 이상 시 최고 평가 점수자 우선, 점수 동일 시 전자추첨으로 낙찰자 결정
• 계약 체결 : 낙찰 통보일로부터 10일 이내 계약 체결, 계약 후 10일 이내 현장 착수

4. 주의사항

• 입찰 기간 : 2025‑09‑30 14:00 ~ 2025‑10‑02 14:00, 전자입찰(G2B)만 허용, 제출 후 취소·수정 불가
• 지문인증 사전 등록 : 지문인증 입찰이 적용되지 않는 경우 개인인증서 사용 가능하나, 사전 지문정보 등록 필수
• 입찰보증금 면제 : 전자입찰서 제출 시 정해진 서식에 따라 입찰보증금 지급각서로 갈음, 미제출 시 입찰 무효
• 가격 평점산식 : A값(24,879,856원) 포함 여부·가격·평점이 95점 이상·낙찰하한율 충족 여부를 반드시 확인
• 낙찰하한율·최저가격 : 최저가 입찰자라도 종합평점이 95점 미만이면 차순위 입찰자부터 적격심사 진행
• 재입찰 가능성 : 개찰 결과 적격심사 대상 없거나 낙찰자 없을 경우 별도 통보 없이 재입찰 시행 가능
• 동일가격 입찰 : 동일가격 입찰자 다수 시 최고 평가 점수자 우선, 점수 동점 시 전자추첨 프로그램 자동 추첨 적용
• 하도급·노무비 관리 : 매월 직접노무비 청구서 제출·5일 이내 지급·지급내역 검증·미지급 시 고용노동부 통보 의무
• 건설기계 대여대금 보증 : 현장별 보증서 제출 또는 건설사업자·대여업자 간 합의된 경우 보증서 대체 가능, 미제출 시 계약 해제·부정당업자 제한 가능
• 청렴·안전보건 서약 : 청렴계약이행서약서·안전보건관리 준수 서약서 미제출 시 입찰 무효 및 부정당업자 제한
• 보험료 사후정산 : 국민건강·연금·노인장기요양·산업안전·품질·퇴직공제 등 법정 정산금액을 준공검사 시 증빙 제출 필요
• 입찰 무효 사유 : 자격 미충족, 서류 누락, 전자입찰 미준수 등 지방자치단체 계약법령 및 전자입찰특별유의서에 명시된 경우 즉시 무효 처리
• 추가 문의 : 입찰·계약 집행 (완주문화재단 063‑262‑3955), 설계·내역서 열람 (문화관광산업국 070‑4233‑6980), 전자입찰 안내 (조달청 콜센터 1588‑0800)

※ 위 내용은 공고문·입찰특별유의서·공사계약 일반·특수조건 등을 모두 숙지한 후 입찰에 응해야 하며, 미숙지 시 모든 책임은 입찰참가자에게 귀속됩니다.