삼가2지구 시립어린이집 리모델링 공사

1. 사업 개요

• 사업명: 삼가2지구 시립어린이집 리모델링 공사
• 발주기관: 경기도 용인시
• 목적: 기존 시립어린이집 시설의 노후·불안전 요소를 제거하고, 어린이 보육에 적합한 최신·안전·환경 기준을 충족하는 공간으로 재구성한다.
• 총공사비: 설계금액 125,205,000원(부가가치세 포함) → 계약심사 후 120,846,000원(약 ‑4.08 %) 로 감소.

2. 주요 자격요건

• (예시) 건설업을 영위하는 법인이어야 하며, 건축공사업·리모델링공사업 등 해당 업종 등록증을 보유.
• (예시) 최근 3년 이상 유사 규모·유형의 어린이집·보육시설 리모델링 실적을 보유.
• (예시) 안전·환경 인증(ISO 45001, KOSHA 등) 및 현장 안전관리 체계를 갖추고 있어야 함.
• (예시) 재무능력(신용도·순자산 등)과 입찰 보증금·계약 이행보증금 등 보증 제공 가능.
• (예시) 입찰 공고일 현재 사업자등록증·세금 납부 확인서 등 기본 서류 제출 의무.

※ 위 내용은 일반적인 공공조달 자격 요건을 요약한 것이며, 실제 공고문에 명시된 구체적 요건은 별도 확인 필요.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 총공사비: 120,846,000원(부가가치세 포함)으로, 설계금액 대비 ‑4.08 % 감소.
• 직접공사비: 74,109,120원 (인건비·재료비·장비비 등 포함).
• 간접비:
  • 일반 관리비 6,607,484원
  • 이윤 3,914,583원
  • 기타 보험·공제·폐기물 처리비 등
• 조정 사항:
  • 건설기계대여대금 지급보증서(244,316원) 삭제 → 해당 금액을 제외해 비용 산정.
  • 공종별 단가 조정: 강관 조립, 비계, 기타 3건에 대해 단가가 조정되어 비용 최적화.
• 관급자재비: 18,406,000원은 변동 없음.
• 폐기물 처리비: 11,654원(소액) 포함.
• 조사율·설계율: 각 항목별 조사율(예: 15 %)과 설계율이 적용된 금액이 명시되어 있음.

4. 주의사항

• 총공사비 감소 반영: 입찰서 작성 시 120,846,000원(부가가치세 포함) 기준으로 비용을 산정해야 함.
• 건설기계대여대금 지급보증서 삭제: 해당 금액을 제외하고 견적·입찰가격을 조정.
• 공종별 단가 조정: 강관 조립·비계·기타 3건에 대한 최신 단가표를 확인 후 반영.
• 조사율·설계율 확인: 항목별 조사율(예: 15 %)과 설계율을 정확히 파악, 계산에 착오 없도록 함.
• 자격 요건 충족: 공고문에 명시된 구체적 자격 요건을 사전에 확인하고, 필요 서류(사업자등록증, 실적증명, 보증 등)를 완비.
• 안전·환경 기준: 어린이 안전을 위한 건축·소방·위생 기준을 준수해야 하며, 관련 인증·시험 결과를 제출 요구받을 가능성이 있음.
• 추가 공지 확인: 입찰 진행 중 변동 사항이나 추가 공고가 있을 경우, 용인시 공공조달 포털 또는 담당 부서를 통해 최신 정보를 반드시 확인.