중앙지사 상암열원 바닥도장 보수공사

1. 사업 개요

• 목적: 장기 사용으로 인한 한국지역난방공사 중앙지사 상암열원 내부 바닥도장의 손상 및 오염 방지를 위해 에폭시 코팅/라이닝 보수공사를 시행하여 건축물 수명 연장 및 기능·미관 회복
• 범위:
  • 지하층: 에폭시 코팅(바탕처리 포함) + 안전유도라인(폭 15cm × 2줄)
  • 1층: 에폭시 라이닝(바탕처리 포함) + 난방동(1,386㎡), 보일러동(676㎡), 냉방동(2,263㎡) 등 주요 구역
  • 기간: 착공일로부터 29일 이내
  • 예산: 추정가격 291,000,000원(부가세 별도)

2. 주요 자격요건

• 지역 제한: 서울특별시 소재 업체
• 업종 제한: 도장·습식·방수·석공사업 (주력: 도장공사)
• 필수 서류:
  • 착공계, 현장대리인계(기술자격수첩 사본), 관련 면허증 사본
  • 예정공정표, 시공계획서, 안전관리계획서, 근로자 재해보상 보험 가입증명서
  • 폐기물 분리배출 계획서, 위험성 평가서 등
• 제출 기한: 계약일로부터 7일 이내
• 기타: 현장대리인 상주 및 감독원 지시 준수 의무

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 에폭시 코팅:
  • 구조: 하도(에폭시 프라이머 50㎛) → 중도(아민 수지계 에폭시 200㎛) → 상도(폴리아마이드 에폭시 50㎛)
  • 조건: 콘크리트 바닥면 기준, 온도 5℃ 이상, 습도 85% 미만, PH 7~9
• 에폭시 라이닝:
  • 구조: 하도 프라이머/실러(50㎛) → 상도 셀프 레벨링 에폭시(3,000㎛)
  • 조건: 시멘트 기반 소지는 28일 양생 필수, 먼지·유분 완전 제거
• 자재 관리:
  • 동일 부위 재료 통일성 (제조회사·등급 일치)
  • 인화성 자재 별도 보관 및 통풍장비 설치
  • 시험성적서·사용지침서 제출 후 감독원 승인 필수
• 안전 및 환경:
  • 폐기물 분리수거 및 처리 비용 부담
  • 녹색 제품 우선 사용 검토
  • 화재 예방 조치(소화기 비치, 인화성 물질 격리)

4. 주의사항

• 하자담보: 준공 후 1년간 하자 책임 (보증금률 2%) 및 지체상금률 0.5/1,000 적용
• 제출 서류:
  • 준공일로부터 3일 이내 준공검사원, 준공사진첩, 임금체불 확인서 등 제출
• 작업 시간: 기본 09:00~18:00 (연장 시 감독원 승인 필요)
• 안전 관리:
  • 현장대리인 상주 및 감독원 지시 즉시 이행
  • 안전장구 착용, 고소작업 시 추락 방지, 밀폐 공간 환기 의무화
• 책임 범위:
  • 공사 중 발생한 사고·피해·파급사고 일체 책임
  • 기존 시설·열공급설비 손상 시 복구 비용 부담
• 기타:
  • 설계도서 미기재 경미한 사항(안전표지판, 자재 운반비 등) 자체 부담
  • 특수공법 시 시공절차서 작성 및 사진 기록 필수
  • 감독원 승인 없이 설비 임의 조작 금지

핵심 포인트: 지역·업종 제한, 에폭시 도장 공법 세부 조건, 하자·지체상금 리스크, 안전·환경 관리 철저 요구. 입찰 시 기술 사양 및 문서 제출 기한 준수 필수.