성남시의료원 및 문화의료시설 장애물 없는 생활환경(BF) 인증 건축수선공사

1. 사업 개요

성남시의료원 및 문화의료시설의 장애물 없는 생활환경(BF) 인증을 획득하기 위해 기존 건축물에 대한 수선·보강 공사를 수행하는 입찰입니다. 주요 내용은 휠체어·시각장애인 등 모든 이용자가 접근·이용할 수 있도록 경사로·촉각포장·손잡이·문·바닥 마감 등을 BF 기준에 맞게 개선하고, 설계·시공·품질·안전·환경·보안 전반을 KS(한국산업표준)·BF 인증기준·관련 법규에 따라 일관되게 적용하는 것입니다. 공사기간은 착공일로부터 60일이며, BF 인증기관이 지적하는 결함은 무상 시공하고, 하자보증기간은 준공일로부터 1년입니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 조건 |
|------|-----------|
| 시공 주체 | • 일반·전문 건설면허(건축·보수) 보유<br>• BF 인증(또는 장애인 편의시설) 시공 실적 3년 이상 보유 |
| 인력·조직 | • 산업안전보건법에 따른 안전관리자·안전담당자 지정 및 현장 상주<br>• BF 인증 관리 담당 전문 인력(BF 인증기관·감리 요구) |
| 자재·품질 | • 모든 자재는 KS 인증품 또는 동등 이상 제품(시험성적서·품질확인서 제출 필수)<br>• BF 인증 기준에 부합하는 촉각포장·고무·논슬립 바닥재 사용<br>• 방수·단열·목재·금속·유리 등 각 공종별 KS 규격 준수 |
| 문서·보고 | • 공정표·시공계획서·안전·환경·품질관리 계획서 제출 및 감리 승인<br>• BF 인증 조치계획서(※ 첨부 5) 내용 반영·완료 후 감리·검사 통과 필수 |
| 보증·품질 | • 1년 무상 하자보증( BF 인증기관의 지적사항 포함) <br>• 하자 발생 시 교체·재시공 비용을 입찰자 부담 |
| 보안·접근 | • 의료원 보안 규정에 따른 출입증·보안서약서 제출·현장 인력 명단 사전 등록<br>• 보안 담당자 상주 및 보안 유지 책임 명시 |
| 기타 | • 현장 변경 시 감리관 승인 필수(비용은 청구 불가)<br>• 경미한 변경·자재 관리·폐기물 처리·소음·분진·물·화재 예방 등 환경·안전·보안 전반을 별도 계획·실시 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 | 주요 사양·요구사항 |
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| 경사로·계단 | • 최대 기울기 1/12(필요 시 1/18 이하) <br>• 폭 ≥1.2 m, 연속 손잡이(수직·수평) <br>• 1.5 m 이상 수평참 확보, 손잡이·점형 블록 연속 설치 |
| 촉각포장·점자블록 | • KSF 4561 인증 제품, 미끄럼 저항 ≥40 BPN <br>• 점형 블록은 손잡이 간격 0.3 m 이격, 계단·바닥·문폭 전부에 연속 매립 <br>• 파손·탈락 시 고강도 콘크리트 표준형 재시공 |
| 문·출입구 | • 휠체어 사용 가능 폭 ≥0.8 m (자동문 포함) <br>• 푸시 버튼·스위치 높이 0.8–0.9 m, 고정 프레임 설치 <br>• 방풍실·병원 전용문은 수평 공간 확보(단차 ≤10 cm) |
| 바닥 마감·논슬립 | • 석재·타일·콘크리트·목재 모두 미끄럼 방지 마감(버너·스톤코트·논슬립) <br>• 타일·석재·목재는 KS L 2002/2003/2004 등 인증품, 접착제는 방수·내열성 시험 통과 |
| 방수·배수 | • 액체 방수·시트·도막 방수 모두 KS F 4910·KSD 8303·KSD 8304 등 인증품 사용 <br>• 배수판·HDPE 배수판 설치 시 0.15 m 이상 심토층 집수정 높이 확보 |
| 단열·방습 | • 경량 콘크리트·흡음 콘크리트·단열재 모두 KS L 2003·KS L 2005 등 인증품 <br>• 시공 온도 ≥5 °C, 습기·결로 방지 보양·시공 |
| 목재·금속·유리 | • 목재: 건조 신재, 함수율 ≤15 % (B종 이상), 방부·방충 처리 <br>• 금속: KS F 4507·4508·4509 등 인증품, 방청·전식 방지 <br>• 유리: 강화·복층·접합·거울 등 KS L 2002·2003·2004·2406 인증품, 4 °C 이상·상대 습도 ≤90 % 조건 시공 |
| 시공·품질 | • 모든 공정별 시험·성적서(압축강도·밀도·슬립·내구성) 제출 <br>• 공사 전·후 품질검사 및 환경·소음·분진 관리 계획(현장 일지·안전일지·환경일지) <br>• 폐기물·건설폐기물·재활용·분리수거·청소·보안·화재 예방 등 전용 계획서 작성·제출 |
| 기타 | • 현장 가설울타리·보안시설·표지판·조명·보안망 등 가시설도 KS·BF 기준에 맞게 설치 <br>• 시공 전 현장 조사·지하 매설물 조사·지반 조사·위험물·가스·전기 등 안전대책 수립 <br>• 시공 중 감리·BF 인증기관·소방·보건소 등 관계기관 협의·승인 필요 |

4. 주의사항

1. BF 인증 기준 우선 적용 – 설계·시방서가 상충할 경우 BF 인증기관·감리관이 지시하는 기준을 반드시 따라야 하며, 현장 변경·추가는 사전 서면 승인 없이는 불가.
2. 자재·시험성적서 – 모든 자재는 KS 인증품이어야 하며, 시험·성적서는 감리관 승인 전 제출·보관해야 함. 미승인 자재는 반입·사용 금지.
3. 품질·보증 – 하자 보증기간 1년, BF 인증기관이 지적하는 결함은 무상 시공. 하자 발생 시 보수·교체 비용을 입찰자가 부담.
4. 공정·안전·환경
   • 공정표와 일일 공사일보를 매일 제출·감리 승인 필요.
   • 안전관리계획(산업안전보건법·중대재해처벌법)·환경관리계획(소음·분진·폐기물) 필수 제출·현장 실행.
   • 보안 – 의료원 보안 규정에 따라 인력 명단·출입증·보안서약서 제출·보안 담당자 현장 상주.
5. 폐기물·재활용 – 건설폐기물·폐자재는 분리·재활용하고, 처리비·증빙자료(처리 영수증·처리 보고서) 보관·제출 의무.
6. 변경·비용 – 경미한 변경·자재 증가·가설 시설 등은 감리관 지시에 따르며, 비용 증감을 청구 불가. 설계 변경은 발주자 승인 후 진행, 비용 조정 불가.
7. 시공 순서·연계 – 각 공종(기초·가설·타일·목공·금속·유리·창호·승강기 등) 간 선행·병행·후행 관계를 정확히 파악하고, 선행 공종이 미비 시 후속 공종 진행 금지.
8. 감리·검사 – 공정별 감리·검사 시 현장대리인·현장요원 모두 입회·서명; 불합격 시 즉시 재시공·교체.
9. 시공 완료 서류 – 준공계·준공 사진·준공 도면·BF 인증기관이 요구하는 인증서·시험성적서 등 모두 제출.
10. 시공 기간 – 총 60일(착공 기준)이며, 지체 보상이 적용될 수 있음. 일정 지연 시 정당한 사유(재해·천재지변 등) 외엔 지체보상 부과.

핵심 – BF 인증 획득을 목표로 하는 만큼 접근성·안전성·품질·환경·보안 전반을 KS·BF 인증 기준에 맞게 일관되게 구현하고, 감리·BF 인증기관의 사전·사후 승인을 철저히 받아야 합니다. 모든 서류·시험·보증·폐기물·환경·안전·보안 절차를 누락 없이 이행하는 것이 입찰 성공의 관건입니다.