가산면 행정복지센터 주차장 조성공사(긴급)

1. 사업 개요

• 사업명 : 가산면 행정복지센터 주차장 조성공사(긴급)
• 발주기관 : 경기도 포천시
• 목적 : 가산면 행정복지센터 이용자(주민·공무원·방문객 등)의 주차 수요를 해소하고, 비상·긴급 상황 시 차량 대피·접근성을 확보하기 위해 약 100 대 규모(주차구역 ≈ 100 대) 의 주차장을 새롭게 조성한다.
• 범위 :
  1. 부지 정리·지반 조사 및 보강
  2. 콘크리트 기반·아스팔트 포장(주차구역 10‑15 cm 아스팔트, 20 cm 콘크리트 슬래브)
  3. 배수·우수 처리 시스템(우수관, 침투 트렌치 등)
  4. 조명·표지판·보안·주차표시·경계벽 등 부대시설
  5. 조경·주변 환경 정비(잔디·나무·보행자 통로)
  6. 현장 감리·안전·환경 관리 계획 포함
• 특징 : “긴급” 입찰로, 시공 기간 90일 이내(예정) 를 목표로 하며, 사전‑선별된 사전‑인증업체만 참여할 수 있다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 | 비고 |
|------|------|------|
| 법적·등록 요건 | - 건설업 면허(1급·2급 중 1급 권장) <br> - 사업자 등록증·세무신고 정상 | 입찰 전 최신 사본 제출 필요 |
| 경험·실적 | - 최근 3년 이내 주차장·도로·아스팔트 포장 공사 실적 최소 2건(각 10 m² 이상) <br> - 동일 규모(100 대 이상) 주차장 시공 경험 우대 | 실적 증명서·계약서 사본 첨부 |
| 인증·품질 | - ISO 9001 품질경영시스템 인증 <br> - KS F 2301(포장재)·KS F 4601(콘크리트) 등 국가표준 인증 보유 <br> - 안전·보건경영시스템(ISO 45001) 또는 KOSHA 인증 | 인증 유효기간 확인 |
| 인력·자격 | - 현장 토목·도로·조경·전기·통신 분야 전문 엔지니어(기사·기사급) 2명 이상 <br> - 현장 시공 관리·품질 관리 책임자(시공관리자) 1명 이상 | 자격증 사본·경력증명서 |
| 재무·보증 | - 재무능력 : 최근 2년간 매출·순이익이 입찰금액을 충당할 수 있는 수준 <br> - 성능보증·보증서 : 5 % 이상 성능보증서(또는 보증보험) 제출 | 보증서·재무제표 첨부 |
| 지역·협력 | - 포천시 내 사업자 혹은 지역협력업체 우대 <br> - 현지 인력·장비 활용 계획 제출 | 지역경제 활성화 정책에 부합 |

3. 핵심 기술/물품 요구사항

1. 지반·기초공사

   • 지반조사(표준관입시험·지반보강) 결과 보고서 제출
   • 필요 시 지반 보강(그라우팅·시트파일) 시행, 설계 기준에 맞는 압축강도 ≥ 150 kN/m²

2. 아스팔트 포장

   • 아스팔트 혼합물: KS F 2301에 따른 고성능 아스팔트(HMA) 사용, 두께 10‑15 cm, 밀도 ≥ 98 %
   • 기층: 20 cm 골재층(밀도 ≥ 95 %) → 표면층: 5 cm 아스팔트 레이어
   • 시공: 연속 롤러(진동·플레이트) 사용, 시공 온도 ≥ 150 °C

3. 콘크리트 슬래브

   • 콘크리트: KS F 4601 기준, 설계 강도 24 MPa 이상, 배합 비율·시험 결과 보고서 제출
   • 두께: 20 cm (차량 하중 ≥ 30 t) → 보강: 철근 ≥ 12 mm @ 150 mm 간격, 콘크리트 품질 시험(압축강도, 슬럼프)

4. 배수·우수 처리

   • 우수관: PVC DN 200 mm 이상, 경사 ≥ 2 % 유지
   • 침투 트렌치·저류조: 현장 토양 특성에 따라 설계, 최소 2 m³ 용량 확보
   • 배수관 연결: 현장 배수구와 연계, 배수시험(수위·흐름) 수행

5. 조명·표지판

   • LED 조명: 12 m 간격, 150 lm·m⁻² 이상, IP65 방수 등급
   • 표지판·표시: 고휘도 반사형, 한국어·영문 병행, 색상 ≥ RAL 900 – 901 (가시성 확보)
   • 전원·제어: 자동 타이머·센서형, 전원 공급 설비(전선·접지) 설계 포함

6. 조경·보행자 공간

   • 잔디·조경: 지역 토착식물 사용, 배수성 ≥ 30 %
   • 보행자 통로: 폭 ≥ 1.2 m, 미끄럼 방지 포장, 보행자 안전표시 포함

7. 안전·보안

   • 경계벽·바리어: 1.2 m 높이, 충격 흡수형
   • 속도 제한·주차표시: 속도 ≤ 30 km/h, 주차구역 라인 ≥ 5 mm 두께
   • 현장 안전관리: KOSHA‑인증 안전관리자 배치, 작업 전 안전점검 및 위험성 평가 제출

8. 시공·품질 관리

   • 시험·검증: 아스팔트·콘크리트 현장 시험(밀도·압축강도·슬럼프) → 시험 결과 보고서 제출
   • 품질 보증: 시공 단계별 품질 검사 계획(품질 관리 계획서) 및 시공 후 검증(시공완료 보고서) 필수
   • 환경·소음: 현장 소음 ≤ 70 dB(A) (주간), 폐기물 관리(재활용·분리수거) 계획 제출

4. 주의사항

1. 입찰·제출 기한

   • 입찰서·제안서 제출 마감은 공고일 기준 14일(예시)이며, 서류 미제출 시 자동 탈락.
   • 전자 입찰(e‑procurement) 시스템 사용 시, PDF·원본 파일을 모두 업로드해야 함.

2. “긴급” 입찰 특성

   • 사전‑선별된 사전‑인증업체만 참여 가능 → 사전 인증 여부 확인 필요.
   • 협상·조정 단계가 거의 없으며, 입찰 후 바로 계약 체결 및 시공 착수.
   • 시공 기간이 짧으므로, 현장 조사·지반 보강 기간을 최소화해야 함.

3. 서류·인증 요건

   • 성능보증서·보증서 : 최소 5 % 이상, 시공 완료 후 품질 보증 기간 1년 이상.
   • 재무·보험 : 시공 중 사고·손해에 대비한 공사보험(최소 200 % 보상) 제출.
   • 자격·실적 증명서 : 원본·복사본 모두 스캔 후 전자제출, 위조 시 탈락.

4. 시공 현장 제약

   • 가산면 행정복지센터 부지는 접근성 제한(진입로 ≤ 2 m, 인근 도로 폭 제한) → 대형 장비 이동 시 특수 허가 필요.
   • 계절적 요인(겨울 눈·얼음) : 시공 일정 조정·보강 계획 제시 필요.

5. 환경·지역사회

   • 환경영향평가(소규모) 필요 시, 소음·진동 저감 대책 포함.
   • 지역 주민 협의 : 공사 기간 동안 주민 불편 최소화 방안(교통통제·우회 도로) 제시.

6. 품질·감리

   • 감리기관(공공 감리) 지정 → 감리 보고서(중간·완료) 필수 제출.
   • 시공 완료 검사 : KS 규격 및 현장 시험 결과에 따라 최종 승인 여부 판단.

7. 기타

   • 입찰서에 시공 일정표(공정별 시작일·완료일)와 위험 관리 계획을 반드시 포함.
   • 예산 초과 발생 시, 사전 승인된 추가 비용을 별도 청구해야 함.

요약 – 본 사업은 포천시 가산면 행정복지센터 이용자를 위한 긴급 주차장 조성으로, 사전‑인증·경험·품질·재무 요건을 갖춘 전문 시공업체가 90일 이내에 설계·시공·품질·환경을 모두 만족해야 한다. 입찰 시 반드시 모든 인증·보증·시험·감리 서류를 전자·원본 형태로 제출하고, 현장 제약(접근성·계절)·지역사회·환경 영향을 고려한 상세 시공·품질 관리 계획을 제시해야 한다.