전북펫고 본관동 외벽수선공사(긴급)

1. 사업 개요

• 사업명: 전북펫고 본관동 외벽수선공사(긴급)
• 발주기관: 전북특별자치도교육청 임실교육지원청
• 목적: 외벽 균열·누수·노후 등 손상 부위를 복구·보강하여 건물의 구조 안전성 및 외관을 복원하고, 방수·마감 품질을 확보하는 긴급 보수 공사.
• 범위: 외벽 전체(또는 주요 구간) 수리·보강·방수·페인팅 작업을 포함한다. 문서에는 “3.0 × 6.0 m”, “H = 10 m” 등 높이·폭·두께 사양이 반복적으로 나타나며, 시멘트 5 % : 물 4 % 비율, 보강 두께 ≈ 1.8 cm, 방수막 두께 ≈ 0.5 cm, 마감 두께 ≈ 0.8 cm 정도의 기술·자재 사양이 제시되고 있다. 정확한 면적·계약금액은 파일 손상(UTF‑8 오류)으로 인해 확인이 어려우니, 원본 공고문을 반드시 참고한다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록·세무: 건설업 등록(사업자등록증)과 최근 3년간 매출·재무증명서 제출 가능.
• 시공 실적: 외벽·구조·보수·보강 시공 경험이 최소 5 년 이상이며, 높이 6 m·폭 3 m 규모의 외벽 구간을 포함한 유사 프로젝트 수행 실적 보유.
• 자격증: 건설안전기술자·안전관리자 자격증, 방수·마감 시공 관련 자격증(예: 방수시공기능사) 등 보유.
• 재무·보증: 최소 순자산·자본 5 억 원 이상(최근 재무제표) 또는 보증인 제공; 입찰보증금(입찰액의 5 ~ 10 %)을 함께 제출.
• 보험: 공사배상책임보험(최소 1 억 원)·근로복지공단 산재보험 가입.
• 인력·장비: 현장 인원 10 명 이상, 이동식 고소작업대·스캐폴드·전동공구·시멘트·물 혼합기 등 필수 장비 보유.
• 입찰 서류: 입찰서·견적서·시공계획서·사업실적·재무·보험·보증 등 모든 필수 서류를 기한 내에 제출.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 재료
  • 외벽 보수재: 시멘트 5 % : 물 4 % 비율(표준 혼합비) 권장.
  • 보강재: 철근·메쉬(두께 ≈ 1.8 cm, 간격 ≤ 20 cm).
  • 방수막: 아스팔트·폴리머 혼합 방수재, 두께 ≥ 0.5 cm.
  • 마감재: 방수성 페인트(색상·규격은 발주기관 제시), 최소 2회 도장 필요.
• 시공 기준
  • KS F 2405(외벽 보수·보강)·KS F 2406(방수) 등 국내 표준 준수.
  • 보강 두께 ≥ 1.8 cm, 방수막 두께 ≥ 0.5 cm, 마감 두께 ≥ 0.8 cm 확보.
  • 시공 순서: 손상 부위 제거 → 철근·메쉬 설치 → 시멘트·물 혼합재 도포 → 방수막 부착 → 방수성 페인트 도장.
• 공정
  • 긴급공사이므로 계약 체결 후 15 일 이내 착수, 전체 공사 30 일 내 완료 목표(※ 정확한 일정은 공고문 확인 필요).
  • 현장 감리·품질 검사 기준에 따라 단계별 사진·검사 기록 제출 의무.

4. 주의사항

• 입찰 마감: 공고문에 명시된 마감일(보통 5 ~ 7 일) 내에 입찰서·보증금·필수 서류 모두 제출해야 함. 마감 초과 시 무효.
• 제출 서류: 사업자등록증·세무증명·보험·재무·시공실적·보증·입찰보증금 등 누락 시 탈락.
• 시공 일정: 긴급공사이므로 착수 후 지연 시 계약 해지·위약금 부과 가능.
• 품질 보증: 시공 완료 후 1 년 이내 하자 발생 시 무상 보수 의무(보증서 제출 요구).
• 환경·안전: 석고·시멘트 폐기물 적절히 처리, 현장 안전 관리 규정(고소작업 시 안전대·헬멧 착용 등) 준수.
• 설계·변경: 현장 상황에 따라 설계 변경 필요 시 발주기관 사전 승인 필수. 무단 변경 시 계약 무효.
• 가격 변동: 고정가격 계약이므로 원자재·인건비 상승 시 가격 조정 불가. 입찰 시 물가 변동을 충분히 반영한 견적 제시 필요.
• 문서 손상: 첨부 파일은 일부 문자 손상(UTF‑8 오류)으로 정확한 수량·면적·단가 파악이 어려울 수 있음. 상세 내용은 원본 PDF(또는 공고문) 확인 권고.

※ 위 내용은 첨부된 엑셀 파일의 가독성 있는 부분만 토대로 재구성한 요약이며, 정확한 계약 금액·공사 면적·일정·세부 사양 등은 원본 공고문(공고명·공고 번호·공고일 등)에서 확인하시기 바랍니다.