용인평온의숲 봉안당 옥상 방수공사 견적 공고

1. 사업 개요

본 사업은 용인도시공사가 관리·운영하는 용인평온의숲 봉안당 옥상에 대한 방수공사를 시행하여 건축물 누수를 방지하고 내구성을 향상시키는 것을 목표로 합니다. 공사 범위는 기존 옥상 구조물 보수·보강, 방수막·방수시트 시공, 배수·배수구 설치, 마감·청소 등 전 과정이며, 시공 후 10년 방수 보증 및 1년 시공 보증을 포함한 고품질 시공이 요구됩니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록증(건설·수리·방수공사 분야) 및 방수공사 전문기술자(방수시공·설계) 자격증 보유
• 최근 3년 이내 방수공사 실적(총 계약액 ≥ 5억 원 이상, 동일 규모·공정 포함)
• 재무능력: 최근 2년간 연매출 ≥ 10억 원 이상·재무제표 제출 가능, 신용도 양호(채무불이행·연체 이력 없음)
• ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 경영시스템 인증 보유(선택 사항이지만 가점)
• 책임보험·산재보험 가입(공사 현장 인명·재산 손해 보장)
• 현장 안전관리 인력(안전담당자·현장감독) 및 안전·보건 관리계획서 제출 가능
• 하도급 제한: 전체 공사 비용의 30 % 이하(※ 하도급은 사전 승인 필요)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 방수막: KS K 0201(방수시트) 인증 제품, 두께 ≥ 1.5 mm (PVC 또는 EPDM), 열용접 또는 고접착제 방식 적용, 용접·접착 이음 간격 ≤ 10 mm, 이음 부위에 방수 테이프·보강 직물 적용
• 보강재: 폴리에스터·폴리프로필렌 강화 직물(두께 ≥ 0.5 mm) 사용, 방수막 위에 전면 적용
• 배수 시스템: PVC 또는 PE 배수 파이프, 경사 ≥ 2 % 설계, 배수구(스톰드레인) 설치 및 배관 연결, 배수관 누수 방지용 방수코팅 적용
• 시공 기준: KS F 2273(방수공사 시공기준) 및 관련 지방·국가 규정 준수, 시공 후 24 시간 내 물시험(수압 ≥ 1 MPa) 통과, 이음·접합 부위 시각·전기 검사 수행
• 보증: 방수막 10 년, 시공 1 년(보증서 제출 필수)
• 품질 관리: 시공 전·후 사진·동영상 기록, 현장 품질관리자(QC) 배치, 시공 완료 후 검수·인수증 서명
• 환경·폐기물: 방수막·보강재 폐기물 재활용·분리수거 계획 제출, 현장 소음·진동 최소화 방안 제시

4. 주의사항

• 입찰서 제출 기한은 공고문(공고기관 홈페이지)에서 명시된 날짜까지이며, 기한 초과 시 접수 불가.
• 제출 서류: 사업자등록증, 방수공사 전문기술자 자격증, 실적증명서(최근 3년), 재무능력 증명서, 보험증명서, 하도급 제한 확인서, 품질·안전 관리계획서, 견적서(원가계산서) 등 모두 원본(또는 공증 사본) 제출 필요.
• 가격·품질 평가 비중: 가격 70 % + 기술·품질 30 % (가격 우선, 기술·품질 가점).
• 하도급: 하도급 비율 30 % 이하, 하도급업체는 동일 자격 요건을 충족해야 하며, 사전 승인 절차 필수.
• 시공 기간: 입찰 시 제시한 착수·완료 일정에 따라 90 일(※ 현장 조건에 따라 조정 가능) 이내 시공 완료 목표.
• 현장 제약: 옥상 접근 제한·작업시간(오전 9시~오후 6시) 준수, 주변 주민 및 봉안당 이용자에 대한 소음·진동 최소화 대책 포함.
• 부정 행위: 공공조달법 위반·입찰 부정 행위 시 입찰 무효·제재 조치 적용.
• 보증·인수: 계약 체결 후 30 일 이내 방수막·배수 시스템 인수시험 실시, 시험 불합격 시 보완·재시공 요구.

※ 보다 상세한 비용 내역·공정별 상세 사양은 첨부 엑셀 파일(공내역서·공종별 집계표·공종별 내역서)에서 확인하시기 바랍니다. 필요 시 해당 시트에 기재된 “공내역서” 코드(01~10 등)와 항목별 단가를 참고해 견적서를 작성하시기 바랍니다.