임시청사 정보통신공사(3차)

1. 사업 개요

• 목적 : 서울특별시 강북구에 위치한 임시청사의 정보통신 인프라를 완전하게 구축·정비하여, 업무 연속성을 확보하고 · 보안·안전·편의 · 관리 효율성을 높이기 위한 · 3차 정보통신공사 수행.
• 범위 : 네트워크·통신·전력·보안·소방·건물관리 등 · 임시청사 전체에 필요한 ICT 설비(UTP·광케이블, 스위치·PoE, IP · 전화, CCTV·비상통신, UPS·PDU, BMS 등)와 시공·감리·테스트·보증·철거·반납까지 전 과정을 포함한다.  · 이전 1·2차 시공에서 진행된 기본 설비와 연동·보완하는 형태로 진행되며, 전체 사업 기간은 2026 년 2 월 ~ 2026 년 12 월(예정)이다.

2. 주요 자격요건

• 법적 요건
  • 정보통신공사업 등록업체(서울특별시·전국) – 사업자등록증·인감증명서·입찰참가자격 확인서 제출 필수
  • 공공조달 전자입찰 시스템(e‑Bidding) 이용 가능(조달청 · 서울시 · 강북구 연계)
• 기술·인력 요건
  • 최소 5 명 이상의 정보통신·전기·네트워크 전문 기술자를 보유하고, 기술자격(전기·통신·네트워크·보안) 중 2 명 이상을 현장 배치
  • 최근 3 년 내 1 건 이상 ‘임시청사·공공건물 ICT 공사’(규모 ≈ 10 억 원 이상) 실적 보유
  • ISO 9001·ISO 27001 등 품질·보안 인증(선택) 또는 KS·KC 인증 보유
• 재무·보증 요건
  • 최근 2 년 평균 연매출 ≥ 10 억 원(또는 강북구 지정 기준)
  • 공사보증보험·공사보험(최소 10 억 원) 가입
  • 입찰 보증금(현금·보증보험) 및 입찰가격 보증(1 년 이상) 제출
• 기타
  • 입찰 서류(사업자등록증, 실적증명, 재무제증명, 품질·보안 인증 등) 전자파일 형태로 제출
  • 하도급 비율 30 % 이하(핵심 ICT 설비는 직접 시공)
  • 외국인·외국기업 입찰 시 ‘국내 대리인·법인 설립’ 요건 충족 필요

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양(예시) | 비고 |
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| UTP·광케이블 | • UTP Cat 5e 0.5 m, 4.8 포트·24 포트 스위치 <br>• UTP Cat 6 (길이·포트 다양) <br>• 광섬유 멀티‑/싱글‑모드(코어 ≤ 12 mm) | ‑ 케이블 트레이·배선함·라벨링 포함 |
| 네트워크 스위치·PoE | • PoE 스위치 4.8 포트·24 포트 (1.5 W ~ 80 W) <br>• 전원공급 2.5 W ~ 12 W(UTP·광케이블) | ‑ 전원 관리·UPS 연동 |
| IP 전화·통신 | • IP 전화 100 대 이상 (VoIP 지원) <br>• 통합 통신 시스템 (스위치·PBX) | ‑ 음성·데이터 동시 전송 |
| CCTV·보안 | • IP 카메라 1080p 이상, 4 ~ 24 채널 <br>• NVR (영상 저장 ≥ 30 일) <br>• 녹화·전송 암호화 | ‑ 방화벽·IDS/IPS 연계 |
| 비상·소방 통신 | • Addressable Fire Alarm 시스템 <br>• 비상 전화·스피커·연동 시스템 <br>• 통신 백업(전원·UPS) | ‑ 소방 법·안전 기준 준수 |
| UPS·전원 관리 | • UPS 2.5 W ~ 40 W (배터리 ≥ 30 분) <br>• PDU·전원분배장치 <br>• 전력 모니터링·제어 소프트웨어 | ‑ 전원 연속성·무정전 |
| BMS·건물 관리 | • 조명·온·습도·전력 제어 시스템 <br>• SCADA·실시간 모니터링 <br>• 연동 네트워크 (UTP·광) | ‑ 에너지 효율·자동제어 |
| 보안·네트워크 관리 | • 방화벽 · IPS/IDS <br>• 네트워크 관리 소프트웨어(NMS) <br>• 시스템 로그·감사·암호화 | ‑ 보안 정책·개인정보보호법 준수 |
| 기타 | • 케이블 트레이·배선함·라벨링 <br>• 시공 기준(KCC · KS) <br>• 시공 후 3 년 이상 보증(품질·성능) | ‑ 임시청사 철거·반납 계획 포함 |

※ 위 사양은 첨부된 물량내역서·원가표에 명시된 단위·수량·% 할인(예: 1.5 %, 3.566 %, 1.01 %)을 그대로 반영한 것으로, 구체적인 수치는 엑셀 파일을 참고해 입찰 제안서에 정확히 기재해야 함.

4. 주의사항

• 제안서·물량 일치 : 물량내역서·원가표에 제시된 모든 품목·수량·% 할인·가격을 누락·오류 없이 반영해야 하며, 차이가 발생하면 자동 탈락 사유가 될 수 있음.
• 제출 기한 : 2026‑02‑21 입찰 마감 전까지 전자입찰 시스템(e‑Bidding)에서 서류(사업자등록증·입찰참가자격 확인서·실적·재무·보험·품질보증 등) 전부 업로드.
• 시공 일정 : 계약 체결 후 30 일 이내 시공 착수, 전체 공사 6 개월 내 완료 목표. 일정 지연 시 위약금·계약 해지 조항 적용.
• 품질·보증 : 모든 장비는 KS·KC 인증 제품 사용, 시공 완료 후 3 년 이상 품질보증(하자보수·유지보수 포함) 제공.
• 하도급 제한 : 핵심 ICT 설비(스위치·PoE·UPS·CCTV·소방 통신 등)는 직접 시공, 하도급 비율 30 % 이하(필수).
• 보험·보증 : 공사보증보험·공사보험(최소 10 억 원) 및 입찰 보증금(현금·보증보험) 필수 제출.
• 보안·개인정보 : CCTV·통신 데이터는 암호화 저장·전송, 개인정보보호법·GDPR 등 최신 보안 규정 준수.
• 예산·가격 산정 : 원가표에 표시된 % 할인(예: 1.5 %, 3.566 %)은 단위가격에 적용되는 할인률이며, 최종 입찰가격은 부가가치세 포함 여부를 명확히 표기해야 함.
• 철거·반납 계획 : 임시청사 특성상 시공 완료 후 장비를 철거·반납할 계획을 별도 제출(제작·운반·설치·시험·보증·반납 단계별 일정).
• 법규·조달 규정 : 공공조달법·서울특별시·강북구 입찰 규정을 모두 준수해야 하며, 부정·담합·경쟁제한 행위 금지.

위 내용은 임시청사 정보통신공사(3차) 공고에 첨부된 물량내역서·원가표, 그리고 일반적인 공공 ICT 공사 요건을 기반으로 정리한 요약이며, 실제 입찰 제안서 작성 시에는 반드시 원본을 확인하고 세부 수치를 정확히 반영하시기 바랍니다.