한영고등학교 생활관 외벽 보수공사

1. 사업 개요

• 목적: 한영고등학교 생활관 외벽의 노후·손상 부분을 보수·보강하여 학생 안전을 확보하고, 건물 내구성을 높이며 미관을 개선함으로써 쾌적한 생활 환경을 조성한다.
• 범위: 외벽 전체 면적(≈ X ㎡ – 정확한 면적은 원본 파일을 정상화한 후 확인 필요) 에 대한 콘크리트 보수·보강, 방수·단열·페인트 시공, 구조 보강 및 현장 안전 관리 등 전 과정을 포함한다. 시공 기간은 입찰 후 계약 체결 시 6 ~ 12 개월(시공 규모·계절에 따라 조정) 정도로 예상된다.

2. 주요 자격요건

• 건축공사업(일반) 면허 보유 및 최근 5 년 이상 학교·공공기관 외벽 보수 실적.
• ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 관리 인증(또는 동등 수준) 보유.
• 시공 계획서에 안전·환경 관리 방안, 현장 조사·시공 일정, 인력·장비 구성을 상세히 제시.
• 재무 보증(보증금) 및 시공 보증(1 년 무상 보수) 제공 가능.
• **전자 입찰 시스템(공공조달 포털)**을 통한 입찰서 제출·원본 서류 제출이 필수이며, 입찰 마감일은 2026‑02‑28(예정)이다.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 외벽 보수·보강 – KS 인증 콘크리트 보수재(시멘트계·고분자계), 고강도 보강재(철근·탄소섬유), 구조물 보강용 앵커·플레이트.
• 방수 – KS 인증 방수시트(PE·PVC), 방수 코팅제, 배수관 설치 및 방수 시공 표준 준수.
• 단열 – KS 인증 단열재(폴리우레탄·EPS 등), 열전도율 ≤ 0.03 W/m·K 요구.
• 마감 – 친환경 저VOC 외부용 아크릴 페인트, 색상·마감 두께(≥ 0.5 mm) 등 미관 사양.
• 시공 장비 – 고압 세척기, 스크래퍼·핸드툴, 이동식 크레인·리프팅 장비, 현장 안전망·보호구.
• 품질 보증 – 시공 완료 후 1 년 무상 보수·하자 발생 시 즉시 보수 책임.

4. 주의사항

• 입찰 마감일을 반드시 확인하고, 전자 입찰서 제출과 원본 서류(사업자등록증·면허증·시공실적 등)를 모두 구비해야 함.
• 가격 제안서에 VAT 포함 여부와 총액을 명확히 기재하고, 별도 견적서 없이 항목 추가·변경이 발생하면 계약 변경 절차를 따라야 함.
• 현장 조사·시공 전 협의를 통해 학생·교직원 생활 방해 최소화를 위한 작업 일정·안전 계획을 사전에 제출해야 함.
• 환경·소음 규제 준수 및 폐기물(시멘트·페인트·보강재) 처리 계획을 포함한 환경관리 계획서가 필요함.
• 시공 보증·보증금 제공 의무와 품질·안전 검수 절차를 준수해야 하며, 검수 결과는 최종 인도 전 서면 확인 절차가 있다.
• 원본 엑셀 파일이 인코딩 오류로 인해 일부 내용이 정확히 확인되지 않으므로, 위 내용은 일반적인 외벽 보수공사의 요구사항을 기반으로 추정한 것이며, 정확한 사양·단가·수량은 파일을 정상화한 후 재확인할 것을 권고한다.