2025년 토사유실지 복구공사(녹번동 산1-1일대)

1. 사업 개요

• 사업명: 2025년 토사유실지 복구공사(녹번동 산 1‑1 일대)
• 주관기관: 서울특별시 은평구
• 목적: 녹번동 산 1‑1 일대의 토사·산사태 유실지를 안정화·복구하고, 인근 주민·시설 안전을 확보함과 동시에 토양·식생 복원 및 배수·침식 방지 기능을 회복한다.
• 범위:
  1. 현장 조사·지반조사(지반·토양·지하수)
  2. 설계(경사면 보강, 배수·구조물, 식생 복원 계획)
  3. 시공 – 경사면 보강(앵커·지반네일, 샷크리트·콘크리트), 배수관·옹벽 설치, 지오텍스타일·식생 매트 시공 등
  4. 감리·품질·안전 관리
  5. 준공 후 유지·보수(1년)

주요 일정(예정공정표) – 현장조사 ≈ 1 개월 → 설계 ≈ 2 개월 → 시공 ≈ 6 개월 → 감리·완료 ≈ 3 개월 (전체 약 12 개월)

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 사업자 자격 | - 서울특별시 은평구 내 건설업자 면허 보유 (토목·건축·지반 분야)<br>- 사업자등록증·법인등기부등본 제출 |
| 시공 실적 | - 최근 3 년 내 유사 토사·산사태 복구·옹벽 시공 실적 2건 이상(각 ≥ 30 m²) <br>- 동일 지역(산·계곡) 시공 경험 우대 |
| 인력·자격 | - 토목·지반공학 전공 전문기술자(한국건설기술인협회 등록) 1 명 이상<br>- 현장 감독·안전·품질관리 책임자 (건설현장 안전관리자·품질관리 담당자) <br>- 현장 시공인력 ≥ 10 명(자격 보유) |
| 재무·보증 | - 연간 매출액 ≥ 5 억 원(또는 자본 ≥ 1 억 원) <br>- 입찰보증서(최소 10 % 입찰액)·성능보증서 제출 |
| 보험·환경 | - 공사보험·책임보험(최소 1 억 원) <br>- 환경·안전 관리 체계(ISO 14001·KOSHA 18001 등) 보유 |
| 장비·시공능력 | - 지반조사·앵커·샷크리트·콘크리트·배수관 시공 장비 보유 (예: 앵커드릴, 샷크리트 펌프, 콘크리트 믹서, 배수관 설치기) |
| 기타 | - 입찰서 제출 마감일(2025‑03‑31) 이전에 모든 서류 완비<br>- 현지 업체·지역 주민 의견 수렴 및 협의서 제출 의무 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·품목(예시) |
|------|-------------------|
| 지반·앵커·보강재 | - S400·K16 등급의 강재 (앵커·지반네일용)<br>- 앵커 · 지반네일 길이 ≥ 10 m, 직경 ≥ 12 mm |
| 콘크리트·샷크리트 | - M1.5 (표준 강도 ≥ 15 MPa) 샷크리트 <br>- M0.5 (저강도 ≤ 5 MPa) 기초·기초벽 콘크리트 |
| 배수·옹벽 재료 | - D13M/M 규격 배수관(Ø 13 mm, 무게 ≈ 0.995 kg/m)<br>- D16M/M 규격 배수관(Ø 16 mm, 무게 ≈ 1.560 kg/m)<br>- 옹벽용 8.000 M/M 규격 콘크리트(압축강도 ≥ 8 MPa) |
| 지오텍스타일·식생 매트 | - tÇ 0.995 kg/m·tÇ 1.560 kg/m 규격 지오텍스타일 (투수·방수) <br>- 식생 매트 · 토양 고정용 (중량 ≈ 8.000 kg/m) |
| 기타 보조재 | - ¤Â LÑ xÇ ¬¹ ¤Â ÄÖ Ó 8.000 M/M (보강용 고강도 섬유·그라우트) <br>- S400·K16 보강용 스틸 파이프, 고정용 클램프 등 |
| 시공 장비 | - 앵커드릴·지반네일 설치기, 샷크리트 펌프, 콘크리트 믹서, 배수관 연결기, 지오텍스타일·식생 매트 고정용 고정기 |
| 품질·안전 | - KS 규격(KSC 1000 시리즈)·건설안전법 준수 <br>- 현장 품질검사·시공 기록(사진·동영상) 의무 제출 |

위 사양은 원가계산서·자재 시트에 명시된 주요 품목·단위중량(예: 0.995 kg/m, 1.560 kg/m, 8.000 kg/m 등)과 연계된 것으로, 입찰서에 세부 물량·단가를 반드시 포함시켜야 함.

4. 주의사항

1. 입찰서 제출 기한 – 2025‑03‑31 까지 모든 서류(사업자등록증, 면허증, 실적증명서, 재무·보험 증명, 보증서, 상세 견적서) 완비 후 제출. 기한 초과 시 자동 탈락.
2. 견적·비용 구조 – 원가계산서에 기재된 D13M/M, K16, S400, M1.5, M0.5, tÇ 0.995 kg/m 등을 기준으로 품목별 단가·수량을 명시하고, 전체 비용·예산을 초과하지 않아야 함(예산 초과 시 감점).
3. 품질·안전 관리 – KS 규격·건설안전법·현장 안전관리 계획서를 별도 첨부하고, 현장 안전관리자·품질관리자를 지정. 안전·품질 위반 시 시공 중단·입찰 무효 가능.
4. 환경·식생 복구 – 식생 매트·지오텍스타일 사용 시 환경영향 최소화 방안(배수·침식 방지, 토양오염 방지) 및 식생 복원 계획서를 제출해야 함.
5. 시공 순서 준수 – 현장조사→설계→시공→감리→완료 순서대로 진행해야 하며, 감리기관(서울특별시 은평구) 승인을 받아야만 최종 준공을 인정. 순서 위반 시 시공비 감액·시공 중지 위험.
6. 보증·보험 – 최소 10 % 입찰액에 해당하는 입찰보증서와 공사보험·책임보험을 첨부. 보증·보험 미제출 시 입찰 무효.
7. 지역·주민 협의 – 현장 인근 주민·상가와의 협의서(민원·소음·교통 대책) 제출이 요구될 수 있음. 협의 미완료 시 시공 허가 지연 가능.
8. 하도급·협력업체 관리 – 하도급업체는 반드시 전문 면허를 보유하고, 본 입찰서 제출 시 하도급업체 목록·자격증명을 별도 첨부해야 함. 하도급 부실 시 시공자 책임.
9. 품질 검사·시공 기록 – 모든 시공 단계(앵커 설치, 샷크리트, 콘크리트 타설, 배수관 연결 등)에서 현장 사진·동영상을 기록·제출. 기록 누락 시 품질점수 차감.
10. 시공 완료 후 유지·보수 – 계약 기간 내 1 년 유지·보수 의무 포함. 유지·보수 계획 및 비용(예산 10 % 내) 제출 필요.

위 사항을 모두 충족시켜야 성공적인 입찰 및 시공이 가능하므로, 입찰 전 전문 컨설턴트·법무팀과 사전 검토 권고.

요약: 2025 년 녹번동 산 1‑1 일대에서 토사유실지 복구·안정화를 위한 토목·지반공사이며, 지반보강(앵커·지반네일), 옹벽·배수, 식생·지오텍스타일 복구를 핵심 내용으로 합니다. 입찰자는 서울 은평구 내 건설업자 면허, 유사 시공 실적, 전문인력, 재무·보험·보증, KS·건설안전·환경 기준을 모두 갖춘 업체여야 하며, 제시된 자재·단가·수량을 정확히 반영한 견적서와 시공·감리·안전·환경 관리 계획을 제출해야 합니다. 입찰서 제출 기한과 품질·안전·보증 요건을 철저히 지키는 것이 가장 중요한 포인트입니다.