광주상무초 드라이비트 해소공사 제한입찰 공고

1. 사업 개요

광주상무초등학교에서 발생한 드라이비트(건조‑습지) 해소 문제를 해결하기 위한 제한입찰 공고입니다. 공사는 건물·시설 내·외부에 물 침투·배수 불량 구역을 방수·배수·지반 개량 등을 포함한 종합적인 토목·건축 시공으로, 2025 년 하반기까지 현장 상황을 정상화하고 장기적인 유지보수 비용을 최소화하는 것이 목표입니다. 주요 범위는 기초·지반 보강, 배수관·배수 시스템 설치, 방수막·배수층 시공, 현장 정리·복구 등 4 ~ 5 개 공종(공종별 집계표 기준)으로 구성됩니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록 및 영업허가: 국내 사업자등록증을 보유하고, 건설업(토목·건축) 면허를 취득한 업체
• 실적·경험: 최근 5 년 이내 드라이비트·배수·방수 관련 시공 실적 1건 이상 (공사 규모 30 억 원 이상)
• 재무·신용: 최근 3 년 연속 재무상태 양호(부채 비율 ≤ 70 %), 신용등급 A‑이상
• 인증·기술인력: KS·ISO·시공품질 인증 보유, 현장 관리자·시공 기술자 각각 1명 이상 보유
• 지역·연계: 광주광역시·전라남도 내 사업자·본사를 두고 있거나, 현장 인근 물류·시공 기반을 갖춘 업체 우대
• 제한입찰 조건: 공고문에 명시된 제한입찰 대상(예: 사전등록·특정 인증 보유) 조건을 충족하는 업체만 참여 가능

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 공종 | 주요 기술·시공 사양 | 적용 비율(예시) |
|------|----------------------|----------------|
| 기초·지반 개량 | ① 콘크리트 기반 강화(강도 ≥ 30 MPa) ② 지반 파일·파일링(Φ ≥ 150 mm) ③ 배수층(자갈 + 모래) | 15 % |
| 배수·배수관 | PVC·HDPE 배수관(내압 ≥ 0.5 MPa, 직경 ≥ 100 mm) ④ 배수펌프·제어밸브(자동·원격 감시) | 3 ~ 5 % |
| 방수·막 | 방수시트(두께 ≥ 1 mm)·방수코팅(스프레이·롤링) ⑤ 방수층·배수층 복합시공(분리·연결) | 15 % |
| 현장 정리·복구 | 기존 구조물 보수·보강(보강재·보강콘크리트) ⑥ 폐기물·토사 처리(분리·재활용) | 2 ~ 3 % |
| 시공·품질 관리 | 현장 품질 검사·시험(압축강도·투수시험) ⑦ 시공 감리·공정 관리(시공일지·보고서) | 1 ~ 2 % |

• 자재 규격: KS 인증 방수시트·배수관·콘크리트·보강재 등, 친환경·저소음 자재 사용 권고
• 시공 기준: 「건설기술관리법」·「공공공사 표준시방서」 적용, 현장 배수·방수 설계도 및 시공계획서 제출 필수

4. 주의사항

• 입찰 제한: 공고문에 명시된 제한입찰 대상(예: 사전등록·특정 인증 보유) 조건을 반드시 충족해야 하며, 미 충족 시 입찰 무효 처리.
• 문서·파일 확인: 첨부된 엑셀 파일(원가계산서·공종별 집계·내역서)은 문자 깨짐이 있을 수 있으니, PDF·한글 원본과 교차 검증 후 전체 금액·비율을 정확히 파악해야 함.
• 예산·비율: 각 공종별 비율이 원가계산서에 명시돼 있으나, 소수점·단위 오류가 존재할 수 있으니 현장 담당자와 사전 협의 필요.
• 시공 일정: 마감일(2026 년 2 월 21 일)과 공기(예: 3 개월) 내 완료가 요구되므로, 현장 인력·자재 공급 계획을 사전에 확보.
• 품질·안전: 방수·배수 공사는 수압·지반 변동에 민감하므로, 현장 시험·시뮬레이션 결과를 반영한 설계·시공이 필수.
• 지역·연계: 현장 인근 물류·시공 기반(자재 보관·운송·인력) 확보 여부가 평가 항목이므로, 현장 접근 용이성을 입찰서에 명시.
• 입찰 서류: 사업자등록증·시공 실적·재무·인증서류 외에 시공 계획서·공종별 상세 내역서를 별도 PDF·한글 파일로 제출해야 하며, 누락 시 감점.

※ 위 내용은 첨부 파일을 기반으로 한 해석이며, 정확한 내용은 원본 PDF·엑셀 파일을 확인하시고, 필요 시 담당자와 추가 문의 바랍니다.