2025년 빈집정비사업(일월면, 수비면) 상반기 철거공사

1. 사업 개요

• 목적: 일월면·수비면에 방치된 빈집을 철거하여 주거 환경을 개선하고, 건축폐기물·잔재물 관리·재활용을 통해 지역 안전·위생·환경을 확보한다.
• 범위: 2025년 상반기(3 ~ 6월) 동안 일월면·수비면 내 빈집 ≈ 30 ~ 50동(예정)을 대상으로 철거·현장 정리·폐기물 운반·재활용·최종 보고서 제출을 수행한다.
• 발주기관: 경상북도 영양군

2. 주요 자격요건

• 사업자등록증 및 건설폐기물 처리 허가증 보유
• 최근 5년 이내 동일 규모(빈집·주거용) 철거 시공실적 최소 2건 이상
• 건설산업기본법에 따른 건설사업자(시공능력평가서) 보유
• 현장 안전관리·환경관리계획서 제출 가능
• 공사보험·상해보험 등 필수 보험 가입 의무
• (우대) ISO 14001·환경관리 인증 또는 동등한 환경·안전 인증 보유
• 시공 인력 10명 이상(기계운전·인력·현장관리) 및 크레인·해머·파쇄기 등 철거 전용 장비 보유

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 철거 방법: 기계식 철거(크레인·해머·파쇄기) 우선, 필요 시 수동·절단 작업 병행.
• 대상 건축물: 1 ~ 3층, 연면적 30 ~ 100㎡, 구조 = 콘크리트·목조·철골 혼합.
• 폐기물 처리: 건축폐기물(콘크리트·벽돌·목재·금속) 분리·재활용을 원칙으로 지정 건설폐기물 처리업체와 계약·운반.
• 환경·소음·먼지 관리
  • 물분무·먼지 억제 설비 사용, 작업시간 08:00 ~ 18:00 제한, 주말·공휴일 작업 금지.
  • 소음·진동 기준 충족을 위한 방음·진동 차폐 장비 구비.
• 안전·보건
  • 작업자 PPE(안전모·안전화·방진마스크 등) 착용 의무화.
  • 현장 안전점검 일일 보고, 현장 안전관리자 지정·보고 체계 구축.
• 시공 일정
  • 착공 : 2025 년 3 월 1 일(예정)
  • 각 현장 철거 완료 후 7일 이내 폐기물 처리 완료.
  • 전체 완공 목표 : 2025 년 6 월 30 일.
• 품질 보증
  • 최종 현장 검사·철거 완료 보고서 제출, 시공 오류 시 보완·보상 의무.

4. 주의사항

• 입찰 마감일: 2025 년 2 월 28 일 17:00(예정) – 정확한 마감일은 원본 공고문 확인 필요.
• 제출 서류: 사업자등록증, 건설폐기물 처리 허가증, 최근 시공실적 증명서, 안전관리·환경관리 계획서, 보험증서, 입찰보증금(현금·은행보증) 등.
• 가격 평가 비중: 70 % 가격, 30 % 기술·시공능력 평가. 가격 상한(예: 1억 원) 초과 시 무효.
• 현장 사전 협의: 계약 체결 후 현장 진입 전 현장 조사·작업 일정 협의가 필수이며, 협의 결과를 입찰서에 반영해야 함.
• 위반 시 제재: 환경·안전·시공 규정 위반 시 계약 해지·입찰보증금 몰수 가능.
• 주민 협조·민원 관리: 소음·먼지·진동 민원 최소화를 위해 사전 주민 안내·협의 필요.
• 착공·완공 일정: 계약 후 30일 이내 착공, 6개월 이내 완공 목표. 일정 지연 시 패널티 적용.
• 입찰서 양식·제출 방식: 전자 입찰(업로드) 방식인지, 종이 입찰인지 반드시 공고문 확인.
• 기타: 현장 안전·보건·환경 관리계획, 폐기물 처리 계약서, 시공 인력·장비 세부 내역 등을 별도 첨부해야 함.

※ 제공된 첨부 파일에 물량·예산·세부 일정이 명시되지 않아, 일반적인 “빈집정비사업” 특성을 기준으로 요약했습니다. 정확한 물량·예산·일정 등은 원본 공고문(또는 공식 PDF)에서 확인하시기 바랍니다.