서울본동초 본관 및 후관동 방수공사

1. 사업 개요

• 목적 : 서울본동초등학교 본관·후관동에 대한 전면 방수공사를 시행해 건물 내부·외부의 물 침투를 차단하고, 교육시설의 안전성·내구성을 확보한다.
• 범위 :
  • 본관 1~3층 외벽·옥상·바닥 ≈ 1,500 m²
  • 후관동 전체 외벽·옥상·바닥 ≈ 800 m²
  • 총 방수 면적 ≈ 2,300 m²
  • 배수 설비(거터·배수관·배수구) 및 방수 시트·코팅·막 시공 포함

2. 주요 자격요건

• 건축 방수공사업(시공) 면허 보유
• KS 인증 방수재(시트·코팅·막) 공급·시공 가능 및 관련 시험성적서 제출
• 최근 3년 이내에 1,500 m² 이상 규모의 방수공사 수행 실적(시공 사진·감리 보고서 포함)
• 현장에 **방수시공기술자(1급 이상)**를 배치한 인력 확보
• 공사보험·책임보험 최소 1억 원 이상 가입
• 신기술 방수시트·코팅·막 적용 계획 및 사용 비율(신규 기술 사용료 3 % 포함) 제출 가능
• 전자입찰·전자문서 제출 시스템 이용 가능(시스템 호환성 확인 필요)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 방수시트 | PVC·폴리우레탄 시트, 두께 ≥ 2 mm, KS F 2800 인증, UV·온도 변동에 10 년 이상 내구성 |
| 방수코팅 | 시멘트계·폴리우레탄 코팅, 두께 ≥ 1 mm, KS F 2801 인증 |
| 방수막 | 아스팔트·에폭시 방수막, 두께 ≥ 3 mm, KS F 2802 인증 |
| 배수 설비 | 스테인리스 거터·배수관·배수구, KS K 2210 인증, 최소 10 년 내구성 |
| 신기술 사용 비율 | 전체 방수공사 중 신기술 시트 50 % / 코팅 30 % / 방수막 20 % 적용 (신기술 사용료 3 % 포함) |
| 시공 절차 | 현장 조사 → 시트 설치 → 코팅 → 방수막 → 배수 설비 → 마감·품질 검사 |
| 보증 | 방수 성능 5 년 보증(시공 완료 후) 및 KS 인증 재검증 필요 |

4. 주의사항

• 입찰 마감 : 2026‑02‑28 (전자입찰 시스템) – 마감 초과 시 무효.
• 원가계산서 반영 : 원가계산서에 제시된 단가(단위당 원)와 총액을 정확히 반영한 입찰서 제출. 누락·오류 시 재제출 불가.
• 신기술 사용료 : 신기술 적용 시 3 % 사용료를 별도 청구·납부해야 하며, 사용 계획서(신규 기술 적용 비율·시공 방법)를 반드시 첨부.
• 보증·품질 : 시공 완료 후 5 년간 방수 성능 보증 제공·감리 보고서 제출 의무.
• 공사 일정 : 공사설정 시 제시된 일정(2026‑03‑01 ~ 2026‑06‑30) 준수. 일정 초과 시 페널티(추가 비용·감점) 발생 가능.
• 현장 안전·환경 : 학생·교직원 안전을 위한 현장 접근 제한·소음·먼지 관리 계획 수립·제출, 환경·소음 규제 준수.
• 서류 제출 : 원본·복사본 모두 전자·종이 형태로 제출, 누락 시 재제출 불가.
• 입찰 제한 : 국내 등록 건설업체만 참여 가능(외국 기업은 별도 허가 필요).
• 기술·품질 검증 : 시공 전·후 품질 검사(현장 감리·시험) 보고서와 KS 인증서 제출 필수.

위 내용은 첨부 파일(설계서‑총괄, 원가계산서, 공종별집계표, 공종별내역서, 신기술사용료, 공사설정) 에서 추출한 핵심 정보를 정리한 것입니다. 입찰 준비 시 반드시 전체 문서를 확인하시고, 위 항목을 충족하도록 제안서를 작성해 주시기 바랍니다.