서울율현초 본관동 발코니 방수공사

1. 사업 개요

서울특별시교육청 강남서초교육지원청은 서울율현초등학교 본관동 발코니 방수공사를 발주하여, 본관동 발코니(외부·내부) 전 구역에 대한 방수·보수·보강 작업을 시행하고자 합니다. 공사 범위는 기존 방수층 제거, 바탕면 정리, 방수재 시공(시트·방수콘크리트·방수페인트 등) 및 마감(보호층 포함)까지 전 공정을 포괄합니다. 본 사업은 학교 시설 유지·보수 예산 내에서 진행되며, 학생·교직원 안전을 최우선으로 하는 고품질 방수 시공이 요구됩니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록증 및 건설업종 방수공사 전문 면허 보유
• ISO 9001·ISO 14001 인증 등 품질·환경 경영시스템 인증서 제출 가능
• 서울시·강남서초구 내 실적(발코니·옥상 방수공사) 5건 이상(최근 5년 이내)
• 현장 작업자는 방수공사 관련 3년 이상 실무 경력 보유, 안전교육 이수증 필수
• 보증보험(공사이행보증)·하자보증보험 가입 및 보증서 제출
• 환경·안전 관리 계획(폐기물 처리, 현장 안전관리) 제시
• 하도급 제한: 방수공사 핵심 공정(방수재 시공·점검)은 직접 수행, 하도급 금지

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 방수재: 시트형(폴리우레탄·PVC)·방수콘크리트·외부용 방수페인트 등, KS K‑F 5301(방수시트)·KS K‑F 5302(방수콘크리트) 인증 제품 사용
• 시공 방법: 기존 방수층 전면 제거 후, 바탕면 균열·열화 부위 보수, 방수재 겹침 시공(최소 10 cm 겹침)·열·전기·배관 주변 방수 보강 포함
• 품질 검사: 시공 전·후 방수시험(투수시험·압력시험)·시공 사진·동영상 기록, 시공 완료 후 30 일 이내 최종 검수 보고서 제출
• 보호층: 방수재 위에 보호막(시멘트·실리콘·보호코팅) 적용, 외부 충격·자외선 차단 요구
• 기타: 현장 안전표지·보호구 착용, 작업 단계별 환경·소음·폐기물 관리 계획 수립

4. 주의사항

• 입찰서류 제출 기한: 공고일 기준 10 일 이내(제출 마감일 확인 필요)
• 가격제안: 원가표·공종별집계표에 명시된 기준 단가(㎡당 방수시트 ~ 방수콘크리트 등)를 참고하되, 현장 조건(접근성·시공 난이도) 변동 시 추가 비용 산정 필요
• 시공 일정: 착공 전 현장조사·설계 검토(3 일)·시공(30 일)·시험·검수(10 일) 총 43 일 이내 완료 목표, 일정 지연 시 패널티 부과 가능
• 하자 보증: 방수공사 하자 보증 기간 5 년(시공 완료 후 3 개월 내 하자 발생 시 무상 보수)
• 제출 서류: 사업자등록증·면허증·실적증명서·품질·환경·안전 관리계획서·시공공정표·시공 사진·동영상·보증보험서 등, 누락 시 심사 제외
• 기타: 현장 안전점검(시공 중 2 회)·폐기물 처리 계획(폐기물 발생량·처리업체)·하도급 금지 규정 위반 시 입찰 무효 처리

위 사항을 꼼꼼히 확인하시고, 필요한 추가 자료는 공고문(첨부 파일)에서 확인하시기 바랍니다.