율동공원 생태문화공원 조성공사(3구간)

1. 사업 개요

• 목적 : 성남시 율동공원에 ‘생태‑문화공원’을 조성하고, 특히 3구간(지평식주차장) 내 자연‑문화 요소를 보전·복원·활용하는 공공 공원 사업을 시행한다.
• 범위 : 기존 수목·구조물 전면 철거 (≈ 1,600 그루 수목 · 6 개소 구조물), 다양한 교목·관목 식재 (≈ 2,000 그루 수목 · 2,300 주 관목 · 잔디·비료 시공), 종합안내판·자전거 주차대·차선도색 등 시설·표지 설치, 투수성 인조화강석 블록 포장 (41 ㎡), 우수·배수 관·맨홀·수로관 구축, 흙깎기·흙쌓기·비탈면보호·규준틀·임시가설시설 전반을 포함한 지평식주차장 조성공사.

2. 주요 자격요건

• 사업자 자격
  • 토목·조경·전기·통신 공사업 등록 (시공 능력 증명서)
  • 공공조달 참가 자격 (재무·보증 능력 충족)
• 시공 경험
  • 대규모 공원·조경 공사 시공 경력 ≥ 5 년 (수목 제거·식재·포장·배수 전문)
  • 인공화강석 투수성 블록 포장 시공 실적 (최소 2 건 이상)
  • PVC 우수관 · 콘크리트 맨홀 · CCTV 조사 시공 실적 ≥ 3 건
• 기술·관리
  • 건설안전기사·산업안전보건법 준수 가능 인력 배치 (현장소장·안전관리자·품질담당자)
  • ISO 9001·ISO 45001 또는 KS 품질·안전 경영시스템 보유
  • 현장 측량·지형공간 정보기사 (시공측량 규정 준수)
• 재무·보증
  • 예정 공사금액 (약 200 억 원) 이상의 재무건전성 및 보증 능력 (보증보험 · 성능보증 제출)
• 환경·안전
  • 폐기물 처리 계획서 · 현장 환경관리 계획서 제출 의무
  • 건설폐기물 · 수목 폐기물 소각·매립 금지, 법적 폐기물 처리 절차 준수

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·수량 | 비고 |
|------|----------------|------|
| 수목 제거 | 총 ≈ 1,600 그루 (소나무 362, 전나무 2, 주목 53, 느티나무 384, 밤나무 31, 등) | 높이·지름(HxR) 규격별 제거, 목재 치핑·소각 또는 재활용 필요 |
| 수목 식재 | 교목 ≈ 2,000 그루 (소나무 이식 14주, 스트로브잣나무 123주, 느티나무 1,231주, 이팝나무 1,233주, 청단풍 828주)<br>관목 ≈ 2,300 주 (회양목 400주, 라일락 400주, 자산홍 1,200주, 조팝나무 300주) | 교목·관목 별도 규격 · 식재 전 뿌리 보호·비료 시공 |
| 잔디·비료 | 평떼 0.3 × 0.3 × 0.02 1242.9 ㎡<br>유기질 비료 346 포 | 토양 고르기 1714.4 ㎡와 연계 |
| 시설·표지 | 종합·안내·방향·장애인주차안내판 (각 1 개소)<br>자전거 주차대 42 개소<br>차선도색 (융착식) 백·황·청·녹색 총 ≈ 600 ㎡ | 설계도 · 시방서에 명시된 크기·색상·재료 사용 |
| 포장 | 인조화강석 블록 (T 60 투수성) 41 ㎡<br>녹지경계석 직선 150 × 150 × 1000 R 10 28 m<br>보차도경계석 (화강석) 직선 669 EA, 곡선 83 EA, 경사석 3 EA, 낮춤석 25 EA 등 | KS 표준 규격 · 투수성 시험 필요 |
| 우수·배수 | PVC 우수관 D250 71 본, D450 50 본, D500 34 본, D600 27 본, D800 24 본, D1000 5 본<br>우수관 절단 (26~6 개소)·천공·접합<br>PC 맨홀 3~6호 총 21 개, 우수받이 콘크리트 300×400×900 26 EA<br>산마루측구 500×450 201 m<br>무개 생태수로관 400C 7 본 | 설계 · 시공 · 품질 시험 (압축강도 · 내압성) |
| 흙 공사 | 흙깎기 9,508 ㎥, 흙운반 1,877 ㎥, 흙쌓기 1,036 ㎥, 비탈면보호 764 ㎡<br>규준틀 4 EA, 지반 비탈 보호 거적덮기 포함 | 현장 측량 · 지반 시험 · 다짐 (압축시험) |
| 임시가설 | 현장 사무소·시험실·숙소·가설 방음판넬·세륜 시설·가배수관·가배수 관로 등 | 현장 보안·청소·폐기물 제거 절차 준수 |
| 주요 자재 | • 쇄석 #467 40 mm 0.224 ㎥<br>• 혼합골재 Ø40 mm 7.626 ㎥, Ø80 mm 553 ㎥, Ø80 mm 626 ㎥<br>• 모래 강모래 2.624 ㎥<br>• 시멘트 40 kg 포 76 포<br>• 아스팔트 RSC‑45 / RSC‑35 / RSC‑4 40 D/M<br>• 고강도 점·선형 블록 12 EA × 2 종<br>• 철근 H13 mm 1.307 M/T<br>• 경계석 (화강석) 직선 669 EA, 곡선 83 EA, 경사석 3 EA, 낮춤석 25 EA<br>• 레미콘 25‑18‑8 114 ㎥, 25‑21‑8 29 ㎥, 25‑21‑12 141 ㎥ | KS 규격 · 시험 · 품질 확인서 필수 |
| 품질·검사 | 허용오차 ± 12 mm (표면), ± 150 mm (비탈면), 함수량 ± 2 % (포설) | 품질 시험 · 시료 · 보고서 제출 의무 |

4. 주의사항

1. 시방서·시공상세도면 준수

   • 02 토목 시방서(02 공사시방서 · 02 토목 시방서)와 물량내역서에 명시된 순서·방법을 그대로 적용해야 하며, 변경 시 반드시 감리자의 서면 승인을 받아야 함.

2. 수목 제거·식재 절차

   • 수목 제거 시 치핑·소각·재활용 계획을 사전 제출하고, 남은 수목 보호 조치(보호울타리·표지판 등)를 감리자에게 확인받아야 함.
   • 식재 전 뿌리 보호·비료 시공 및 관목 식재 시 간격·깊이 표준을 반드시 준수.

3. 환경·안전 관리

   • 폐기물 처리 계획서 · 현장 환경관리 계획서 · 안전관리 계획서 를 착공 전에 감리자에게 제출하고, 착공 전 현장 청소·세륜·소음·먼지 대책을 완비해야 함.
   • 산업안전보건법령, 환경·교통·재해 영향평가 법령, 건설안전 관리 지침을 모두 적용하고, 현장 안전 · 보건 점검을 감리자와 협의한 일정에 따라 수행해야 함.

4. 품질·시험

   • 모든 주요 자재 (쇄석·골재·콘크리트·철근·아스팔트·블록 등)는 KS 규격에 부합함을 품질확인서와 시험성적서로 감리자에게 사전 승인받아야 함.
   • 현장 시험실(건설기술관리법 시행규칙 제15조 별표 11) 설치·시험 인력 배치 및 시험 결과를 감리자에게 즉시 보고해야 함.

5. 시공 일정·공정 관리

   • 물량내역서에 명시된 공정표를 20 일 이내에 개략 공정표·세부 공정표로 제출·갱신하고, 매월 기성금 신청 시 최신 공정표를 함께 제출해야 함.
   • 작업조정회의·재시공회의·공정회의를 시방서에 규정된 횟수·형식대로 진행하고, 회의록은 2 일 이내에 감리자에게 전달.

6. 임시 가설·현장 정리

   • 가설 사무소·시험실·숙소·세륜 시설·임시 방음판넬·가배수관·가배수 관로 등은 공사 종료 전에 철거·정리해야 하며, 현장 청소는 준공 전에 반드시 완료.
   • 현장 폐기물 · 부스러기 · 잉여 자재는 소각·매립 금지, 지정 처리장·재활용 업체에 적법하게 반출.

7. 재료 조달 및 대체

   • 관급 자재 (레미콘·철근·경계석·흄관·맨홀 등)는 시방서에 명시된 규격 그대로 사용해야 하며, 대체 시 대체신청서·시험성적서·감리자 승인 절차를 거쳐야 함.

8. 보증·보험

   • 시공 보증 · 성능 보증 · 공사 보험 (예: 건설공사 책임보험) 을 공사 시작 전에 감리자에게 제출하고, 보증기간·보상 조건을 계약서에 명시.

9. 문서·자료 제출

   • 시공상세도면·제품자료·시료는 착공 14 일 전까지 감리자에게 승인받고, 최종 준공 시 공사 기록문서(도면·시방서·변경·검열·품질보고서·운전·유지관리자료 등)를 바인더에 정리해 10 년 보관.

10. 기타

    • 문화재·매설물 발견 시 즉시 감리·발주자에게 보고하고, 보호·제거 절차를 따라야 함.
    • 폭우·우기 시 세굴·퇴사 방지 대책(임시 둑·침사지·배수관) 을 사전 설계하고, 강우 발생 시 즉시 조치·감리자 보고.

위 내용은 첨부 ‘물량내역서’·‘공사시방서’ 의 핵심 항목을 요약한 것이며, 실제 입찰 공고 문서에 명시된 모든 요건(제작자 확인 · 조달수수료 0.54 %· 단수조정 · 기타 세부 조건 등)을 반드시 검토하시기 바랍니다.