자양종합사회복지관 냉·난방기 교체공사 수의계약 안내 공고

1. 사업 개요

자양종합사회복지관(서울시 광진구) 내 노후된 냉난방 설비(실내외기·냉매·드레인 배관·전기·통신·제어시스템 등)를 전면 교체·보수하여 시설 이용자에게 쾌적한 환경을 제공하고 에너지 효율을 향상시키는 것을 목표로 하는 유지보수·교체 공사입니다. 공사 범위는 복지관 전체(자양어린이집 제외)이며, 기존 기기·배관 철거와 동시에 신품 교체·재설치를 포함합니다.

2. 주요 자격요건

• 법령 요건
  • 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」상의 모든 요건을 충족해야 함.
• 자격 요건
  • 「건설산업기본법」에 따른 기계설비공사업 등록업체.
  • 「전기공사업법」에 따른 전기공사업 등록업체.
• 소재지 요건
  • 공고일 전일부터 견적 제출 마감일까지 **서울시에 본점(또는 사업장)**을 두고 있어야 하며, 계약 체결일까지 유지.
• 사업자 요건
  • 해당 사업에 관한 부가가치세법에 따른 사업자등록증을 보유.
• 전자조달 요건
  • 나라장터(G2B) 시스템에 해당 분야 입찰참가자격을 사전 등록해야 함.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 냉·난방기 : 가변형 히트펌프(EHP) – 에너지 절감형, 기존 위치 재설치 원칙, 필요시 위치 이동 협의.
• 배관
  • 냉매 배관: 인탈산 99.8 % 이상 동관 사용, 제조사 정품 분지관, 내부 이물질·수분 없는 상태로 3.8 MPa 내압 견디도록 설치 후 질소·진공·누설 시험.
  • 드레인 배관: 친환경 인증 고무 발포 보온재 사용, 1/50~1/100 경사, 30 A 이상 주관 사용, 트랩·간접 배수 적용.
• 전기·제어
  • 전용 주 전원 스위치·누전차단기 별도 설치, 전선관 사용, 실내·외 전원선 교체는 전기시공 자격자 수행.
  • 중앙·실내 리모컨은 기존 위치 재설치 원칙, 배선 커버(콘센트·몰딩) 필수.
• 자재 품질
  • 신품 사용, KS규격 또는 국내 최상품, 명판에 제조회사·형식·제조일 표기.
  • 인화성 물질(도료·유류)은 별도 방화·소화기 비치, 방청 도장 필수.
• 시공·안전
  • 현장대리인·보조원 자격·경력 서류 제출, 안전·보건 관리 체계 구축, 현장대리인 상주.
  • 용접·벤딩 최소화, 중량물·철재물 안전장구 착용, 폐기물·자재는 감독관 승인 후 현장 외 반출.

4. 주의사항

• 견적 제출 기한 : 2025‑10‑15 10:00 ~ 2025‑10‑20 18:00, 나라장터 제출.
• 낙찰 기준 : 예정가격에서 ‘국민연금보험료 등’을 차감한 금액 대비 89.745 % 이상 최저가격, 동일 최저가 2인 이상 시 전자조달 추첨.
• 무효 사유 : 지방자치단체 입찰·계약 집행 기준, 전자입찰 특별유의서 위반 시 무효.
• 현장 관리 : 천장·바닥·복도·MDF 등 기존 마감재 파손 시 시공자 복구 책임, 지하 1층·2층 작업은 별도 주의.
• 폐기물·철거 : 기존 기기·배관·단열재 등 철거품은 감독관 승인 후 현장 외 반출, 폐기물 처리 증빙서류 제출.
• 시공 전 서류 : 착공계·공정표·현장대리인·보조원 이력서·자격증·현장대리인계 등 사전 승인 필요.
• 시운전·보증 : 시운전 전 냉매 충전·누설 시험, 2년간 하자보증(계약금액 10 % 대체), 시험 성적서 제출은 시공자 부담.
• 추가 문의 : 운영지원과 차진영 과장(02‑458‑1665), 조달청 콜센터(1588‑0800).

위 내용은 공고·시방서·원가계산서를 종합한 핵심 요약이며, 상세 내용은 첨부 PDF와 엑셀 파일을 참고하시기 바랍니다.