충청권 통일플러스센터 신축 조경공사 수의계약 안내 공고

1. 사업 개요

• 사업명: 충청권 통일플러스센터 신축 조경공사 (수의계약)
• 목적: 통일플러스센터 신축 부지 전체에 식재·조경구조물·옥외시설물·포장을 시공하여, 녹음·방음·시각적 경관 제공 및 지속 가능한 물 관리(투수 포장)를 구현한다.
• 범위: 부지 전체(≈ 200 ㎡ ~ 300 ㎡)에 교목·관목·지피·초화류 다층식재, 앉음벽·벤치·자전거보관대 등 조경구조물, 동·서·남·북 출입부 옥외시설물, 투수블럭 포장·경계·단면 공사 등 전체 조경 패키지.
• 설계·시공 기준: 국가건설기준센터 “표준시방서 34 40 10” 및 세부 표준시방서 341000, 342010, 343010, 344005, 345010, 346005 등(식재·구조물·포장·유지관리 공통·세부) 적용.
• 일정: 설계·검토는 2025 년 9 월에 완료, 2025 년 10 월 착공, 2026 년 6 월 완공을 목표로 예정공정표에 따라 단계별 진행(설계‑시공‑검사‑완료 보고).

2. 주요 자격요건

• 조경공사업 면허 보유 및 최근 2 건 이상 유사 규모(≥ 50 억 원) 조경공사 실적 제출 가능.
• 표준시방서 (34 시리즈) 적용 능력 입증(시공·품질 관리 절차 및 시험 성적서 제출).
• 재정·보증능력: 계약 체결 시 이행보증 또는 보증보험 제공 가능.
• 현장 시공 능력:
  • 식재 기반 조성·다층식재·조기 활착 기술 보유.
  • 투수블럭·포장경계·단면 시공 경험.
  • 조경구조물(앉음벽·벤치·자전거보관대) 현장 제작·설치 역량.
• 안전·환경 관리: ISO 45001·ISO 14001 등 인증 보유 또는 현장 안전·환경 관리계획 제출.
• 제출 서류: 사업자등록증, 면허증, 최근 3 년 재무·실적 보고서, 시공·품질 계획서, 유지·관리 계획서 등.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 | 적용 표준시방서 |
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| 조경식재 | • 교목·관목·지피·초화류 다층식재 (지피 → 관목 → 교목) <br>• 지역 고유수종 우선, 높이·경관성·방음·녹음 고려 <br>• 식재 간격·깊이·배수·토양 개량 기준 준수 | 344005 (식재공통) |
| 조경구조물 | • 앉음벽·북측 쉼터·남측 광장 상세도(L‑007, L‑009) <br>• 사색·휴게·기능 조화, 조적공사 (조달청 GUIDE‑시방서 건축) 적용 <br>• 내구성·내식성·시공 정밀도 확보 | 345010 (조경구조물) |
| 옥외시설물 | • 동측 출입부 의자, 북측 자전거보관대 상세도(L‑008) <br>• 이용자 편의·안전·디자인 조화, 현장 제작·설치 능력 필요 | 345020 (옥외시설물) |
| 조경포장 | • 투수블럭 포장(표준 346015) <br>• 포장경계·단면 상세도(L‑010, L‑011) <br>• 배수·지하수 관리, 기초·레벨링 정확히 시공 | 346005 (조경포장공통) |
| 유지·관리 | • 식생 유지·관리 계획(349910) <br>• 시설물 유지·관리 계획(349915) <br>• 2 년 이상 관리·점검·보고서 제출 의무 | 349905 (유지관리공통) |
| 기타 | • 조적공사 시 조적공사 시방서 적용 <br>• 시공 전 현장 조사·시험(배수시험·식재활착률시험) 필수 | 34 시리즈 전반에 걸쳐 적용 |

• 재료·설비: 교목·관목은 지역·기후에 적합한 수종, 구조물은 콘크리트·석재·목재 등 내구성 재료, 포장재는 투수블럭·베이스 (골재·시멘트) 사용.
• 품질 검증: 식재 활착률 ≥ 90 %, 투수포장 배수시험 통과, 구조물의 압축·굽힘 시험 결과 규격 충족 등 시험성적서 제출 의무.

4. 주의사항

1. 표준시방서 준수 – 모든 시공·재료·공정은 국가건설기준센터 표준시방서 (34 시리즈) 에 따라 진행돼야 하며, 편차 발생 시 사전 승인·보완이 필요.
2. 일정 관리 – 예정공정표에 따라 2025 년 9 월 설계완료 → 2025 년 10 월 착공 → 2026 년 6 월 완공을 목표로 하며, 단계별 진행보고서(설계검토, 착수, 중간, 완료) 제출이 필수.
3. 예산·원가 검증 – 첨부 공내역서(원가계산서)와 내역서에 기재된 단가·수량·총예산(≈ 200 억 원 수준, 구체적 금액은 파일 참조)을 계약 체결 전 반드시 확인·일치 여부 검증.
4. 수의계약 특성 – 공개입찰이 아닌 수의계약이므로, 공고에 명시된 자격요건·면허·실적을 충족하는 사전 선정된 업체만 참여 가능. 입찰 공고에 부합하지 않을 경우 참여 불가.
5. 품질·안전·환경 관리
   • 현장점검·시공품질 QC 절차(시공 전·중·후 시험) 실시.
   • 작업자 안전보호구 착용·위험작업 허가 절차 준수.
   • 환경·소음·먼지 관리계획 수립·이행, 공사 완료 후 2 년 이상 유지·관리 계획 이행 및 정기보고 의무.
6. 보증·이행 – 계약 이행 보증(이행보증·보증보험) 및 시공 완료 후 2 년 유지·관리 계획 이행을 위한 이행보증금을 제출해야 함.
7. 문서·승인 절차 – 시공 전 설계도·시공계획서·시방서·시험성적서 등 모든 서류를 충청남도 건설본부 담당부서에 사전 승인받아야 하며, 공사 중 변경·추가 사항이 발생하면 즉시 수정·보고.

※ 위 내용은 첨부 시방서·공내역서·예정공정표를 기반으로 정리한 것이며, 구체적인 면적·수량·단가·총예산 등은 **공내역서(원가계산서)**와 내역서에 상세히 기재되어 있으니 계약 전 반드시 확인하시기 바랍니다.

요약: 충청권 통일플러스센터 신축 조경은 식재·구조물·포장·유지관리를 포함한 복합 조경 패키지이며, 국가표준시방서를 전제로 2025 년 9 월 설계완료 후 2025 년 10 월 착공, 2026 년 6 월 완공을 목표로 합니다. 참여 업체는 조경공사업 면허·실적·재정·보증·안전·환경 관리 역량을 충족해야 하며, 시공 전·후 품질·안전·환경 검증과 수의계약 특성에 따른 사전 선정 절차를 반드시 따라야 합니다.