충무초 별관동 외벽방수공사

1. 사업 개요

• 목적 : 충무초등학교 별관동 외벽 전체를 방수 처리해 건물 외벽을 장기적으로 방수 보호하고, 학생·교직원에게 안전하고 쾌적한 교육·학습 환경을 제공한다.
• 범위 : 외벽 전체(≈ 1,200 ㎡ 정도) 에 대해 방수시트 부착, 프라이머·코팅·실링·마감 등 5개 공종을 포함한 방수 시공을 수행한다.
• 세부 내용 : 물량·단가·총예산 등은 첨부 엑셀 파일 (공종별집계표 · 공종별내역서) 에 상세히 기재돼 있다.

2. 주요 자격요건

• 전문공사업 등록 : 방수공사 전문공사업(등록번호) 보유 법인·개인 사업자
• 시공능력평가서 : 최근 3년간 방수공사 시공 실적 ≥ 100 억원(또는 동일 수준)·시공능력평가서 제출
• 현장 시공능력 확인서 : 현장 안전점검·시공능력 확인서 제출
• 기술인력 : 방수시공 담당 기술자(방수공사 전문기술자) 및 방수공사 관련 자격증 보유
• 품질·안전관리 체계 : ISO 9001·KS 인증 등 품질·안전관리 체계 구비(또는 동등한 인증)
• 입찰보증금 : 공고에 명시된 비율(통상 2 % ~ 3 %) 또는 금액 납부 가능
• 지역 실적 우대 : 경상남도(통영) 내 방수공사 시공 실적이 있으면 가산점 적용 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 | 주요 품목·수량(예시) | 주요 사양·인증 |
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| 01 방수시트 | M2 ≈ 1,000 ~ 1,500 ㎡ | KS F 2811 인증 제품(PVC·TPO 등), 최소 1 mm 두께, 2회 부착 원칙 |
| 02 방수프라이머 | EA ≈ 20 개 | 방수용 프라이머, KS F 2811‑2 인증, 침투성·접착력 우수 |
| 03 방수코팅제 | EA ≈ 30 개 | 방수코팅제(실리콘·아크릴 등), KS F 2821 인증, 2회 도포 기준 |
| 04 방수실링제 | EA ≈ 25 개 | 실링제(실리콘·우레탄), KS F 2811‑3 인증, 틈새·연결부 전용 |
| 05 마감·검사 | EA ≈ 10 개 | 현장 검사·품질 검증 장비, 방수성능 시험(침투시험·수분저항시험) 결과 제출 |
| 시공 장비 | 고압 스프레이, 롤러, 시공용 크레인, 현장 안전장비 등 | 현장 안전·품질 관리 매뉴얼에 따라 운용 |
| 시공 기준 | KS F 2811, KS F 2821 등 표준 시공법 준수 | 방수시트 최소 1 mm, 프라이머·코팅 2회 도포, 실링·마감 전면 적용 |

※ 실제 수량·단가는 첨부 엑셀(공종별집계표·공종별내역서) 에 상세히 기재돼 있으니, 입찰서 작성 시 반드시 확인·반영한다.

4. 주의사항

• 입찰 제출 마감일·입찰보증금 : 공고문에 명시된 마감일 및 보증금 납부 기한을 반드시 준수한다. 기한을 초과하면 무효 처리될 수 있다.
• 서류 원본·사본 제출 : 시공계획서, 설계도서, 현장 안전점검 계획서, 시공능력평가서 등 모든 서류는 원본과 사본을 함께 제출해야 한다.
• 견적서 반영 : 공종별 집계표·내역서에 기재된 수량·단위·단가를 견적서에 정확히 반영하고, 금액 산정 근거를 명시한다.
• 중복·과다 입찰 금지 : 동일 시공업체가 동일 공종·동일 물량을 중복 입찰하거나, 동일 공종에 복수 업체가 동일 물량을 입찰할 경우 무효 처리될 수 있다.
• 예산 초과 입찰 무효 : 견적가격이 공고 예산(예산액) 초과 시 자동으로 무효 처리된다. 예산액은 엑셀 파일에 기재돼 있다.
• 인증·시험성적서 필수 : 방수시트·프라이머·코팅·실링제 등은 KS·ISO 등 인증 시험성적서를 제출해야 하며, 미제출 시 심사에서 제외될 수 있다.
• 현장 실사·보고 : 현장 실사 시 사진·시공 진행 보고서 제출을 요구한다. 시공 중 안전·품질 관리 체계(안전관리계획서·품질관리계획서)를 운영해야 한다.
• 하자보수·보증서 : 방수공사 완료 후 하자보수 기간 ≥ 1 년을 보증하는 하자보수 보증서를 반드시 제출한다.
• 검수·인증 절차 : 시공 완료 후 검수·인증 절차를 거쳐야 하며, 최종 정산은 검수 결과에 따라 진행한다.
• 서류 누락·오류 시 : 입찰서류가 누락·오기된 경우 재제출이 불가능하며, 해당 입찰은 무효 처리된다.
• 공고문 전체 확인 : 위 내용은 첨부 엑셀 파일을 기반으로 한 추정이며, 정확한 물량·단가·예산·일정 등은 반드시 공고문 전체를 확인 후 입찰 준비를 해야 한다.

※ 위 요약은 제공된 엑셀 파일이 부분적으로 손상돼 있어 일부 세부 수치를 정확히 파악하기 어려운 점을 감안해 일반적인 방수공사 입찰 요구사항을 기준으로 정리했습니다. 정확한 물량·단가·예산·제출 기한 등은 첨부 문서(공종별집계표·공종별내역서) 를 직접 확인하시기 바랍니다.