암사초록길 인근 올림픽대로 미관정비 공사

1. 사업 개요

• 목적: 암사초록길 인근 올림픽대로 구간의 미관을 개선하기 위해 조경·식재·포장·유지관리를 종합적으로 시행한다.
• 범위: 일반 조경공사(포장·식재기반·식재·수목보호·배수·멀칭 등), 식생 기반 조성, 가로수·잔디·초화류 식재, 시공·품질·안전·환경 관리, 그리고 준공 후 1~2년 간의 식생 유지·관리(전정·제초·관수·병충해 방제·지주목 재결속 등) 전반을 포함한다.
• 발주기관: 서울특별시 강동구.

2. 주요 자격요건

• 법적·인증 요건
  • 건설·조경·식재 분야의 사업자 등록 및 건설기술·엔지니어링·안전·보건 관련 인증 보유.
  • 중대재해 처벌 등에 관한 법률 및 산업안전보건법 준수 서약서 제출.
• 전문 인력·조직
  • 현장 안전관리자·안전담당자 배치 (안전점검, 교육·훈련, 응급조치 담당).
  • 품질관리 담당자(품질시험·기술자)와 현장 기술관리인(현장기술관리인) 확보.
• 자재·시공 기준
  • KCS·KS·SMCS 등 국가·공공 표준에 부합하는 자재·시공 절차 적용.
  • 친환경·녹색 인증(에코마크, GR‑마크, 저탄소 인증) 자재 우선 사용.
• 시공 실적·경험
  • 유사 규모(도로·고속도로 조경·식재) 프로젝트 1건 이상 수행 실적.
  • 토양·배수·식재 기반 조성 및 수목·잔디 유지관리 경험 보유.
• 보증·보험
  • 하자보수 보증기간(식재 1년) 내에 고사·불량 수목 교체 의무 이행.
  • 건설공사보험·산재보험 등 관련 보험 가입.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 식재 기반·토양
  • 최소 토양 심도: 잔디 0.15 m, 소관목 0.3 m, 대관목 0.45 m, 심근성 교목 0.9 m, 대형 교목 1.5 m 등(표 3‑1‑1).
  • 토양 품질: 75 µm 통과량 ≤ 25 %, 점토덩어리·쓰레기·불순물 금지, 유기물 ≥ 30 %·OM/N ≤ 70 % 등.
  • 토양개량제(퇴비·부숙톱밥·피트모스 등)는 완전 부숙·유해물질 없음, pH 4‑5, 유기물 ≥ 85 % 등.
• 수목·식물 재료
  • 규격 허용오차 ± 10 % (특수목 ± 20 % 이하).
  • 뿌리분·지반 보호재(비계목·분 보호대·결속 재료) 사용, 뿌리분 손상 방지를 위한 완충재 삽입.
  • 수목·잔디·초화류는 토양 검사·식재 적합성 판정 후 반입, 사진·규격표 제출.
• 자재·시공
  • KS F 4409·KS M 3404·KS T 1093 등 인증 제품 사용(원심력 유공 콘크리트관·PVC관·PE 필름).
  • 비료·농약·토양개량제는 농촌진흥청·농약관리법 등록 제품, 유효기간 내, 포장·성분 표기.
  • 물·배수·통기 시설(표면·심토 배수, 맹암거, 배수구) 및 관수·스프링클러 시스템 설치.
• 환경·안전
  • 먼지·소음·진동 방지: 적재함 덮개·살수차·속도 제한·소음·진동 관리시설·보호대·방음·완충재 등.
  • 작업 전·후 사진 기록(공사·품질·안전·유지관리), 공정사진·공사기록사진 보관.
  • 위험구역·가설구조물·전기·화기·인화성 물질 등은 사전 인허가·표지·안전대·낙하물 방지망 설치.
  • 현장 안전·보건 관리 계획(안전교육·안전일지·안전시설·안전검사) 수립·제출, 고용노동부 유해·위험 방지 계획서 작성.
• 시공·품질 관리
  • 품질관리계획(KS A 9001‑2000)·품질시험·검사(공인시험기관·현장시험) 수행, 불합격 시 즉시 반출·대체.
  • 시공 전·시공 중·시공 후 단계별 사진·검측·품질 검사, 주요 검사항목(식재면 고르기·뿌리분 보호·배수·토양 개량·지주목 결속 등) 승인 후 진행.
  • 설계변경·공사기간 연장 시 발주자와 사전 협의, 필요 시 부분준공 요청 가능.

4. 주의사항

• 문서·승인
  • 모든 자재·시공계획·품질·안전·환경 관리 서류는 KCS 10 10 05 및 KCS 34 99 05 등 기준에 따라 제출·승인 받아야 함.
  • 설계변경·공사기간 연장·부분준공 등은 발주자와 사전 협의·승인 절차를 반드시 거쳐야 함.
• 품질·보증
  • 고사목·불량 수목은 원인 제공자(발주자·수급인) 비용 부담 하에 원인 제공자가 교체해야 하며, 보증기간 내 교체 의무 이행.
  • 품질시험·검수에 불합격 시 즉시 장외 반출·대체, 추가 비용은 수급인 부담.
• 환경·보건
  • 환경표지(에코마크·GR‑마크) 인증 자재 우선 사용, 비친환경·오염 자재 사용 금지.
  • 먼지·소음·진동·악취·진동 등 주변 주민·통행에 미치는 영향을 최소화하기 위한 설비(살수·덮개·속도 제한·방음·완충재) 설치·운영.
  • 토양·지하수 오염 방지를 위한 배수·토양개량·폐공 처리(폐공은 불투수성 재료로 복구) 필수.
• 시공·시간 관리
  • 식재적기(표 1‑6‑1) 및 지역별 식재시기(남부·남부해안·제주 등) 준수, 부적기 식재 시 별도 양생조치 필요.
  • 강우·동결·폭염 등 기상조건에 따라 작업 일시중단·연장 가능(공사감독자 승인).
  • 대형목·특수목 식재는 현장 여건·지반·배수·통기 검토 후 시공, 필요 시 추가 배수·객토·마운딩 시행.
• 안전·보건
  • 매일 안전·보건 점검·안전일지 기록, 안전교육·보호구 착용·위험표지·비상연락망 유지.
  • 고위험 작업(용접·가스·전기·거친·대형기계 등) 시 전문 안전담당자 지정·상주·현장점검.
  • 사고 발생 시 즉시 응급조치·보고·원인 조사·발주자·수급인 공동 책임.
• 폐기물·재활용
  • 건설·조경 폐기물(콘크리트·아스팔트·목재·비료 등)은 폐기물관리법에 따라 적법 처리·재활용·반출, 현장 발생품은 감독자 지시에 따라 정리·반출.
• 문서·자료
  • 원가계산서·내역서는 현재 파일 손상(비정상 문자)으로 확인이 어려우며, 입찰 전 정확한 비용산출 자료를 별도로 제출·확인해야 함.
• 기타
  • 가로수·지피·초화류는 용기 재배식물 우선 사용, 식재 전 토양 적합도 검사·조치 필요.
  • 현장 사진·공종별 기록·품질 검측서는 준공 시 반드시 제출·검증.
  • 현장 도착 시 즉시 주변 정리·위험물·지반·매설물 확인 후 작업 착수.

요약: 본 공사는 도로 구간 미관 개선을 위한 조경·식재·유지관리를 종합적으로 수행하는 프로젝트이며, 친환경·품질·안전·보건·환경 관리 기준을 모두 충족하는 경험·인증·인력·자재가 필수이다. 입찰 전 반드시 품질·안전·환경 계획서, 식재 시기·규격·보증·폐기물 처리 방안을 명확히 제시하고, 설계변경·공사기간 연장 시 발주자와 협의 절차를 준수해야 한다.