글로벌AI연구소 실내건축공사

1. 사업 개요

글로벌 AI 연구소 인테리어 설계·시공 용역으로, 2025년 9월에 완료된 설계도를 바탕으로 2025 년 10 월 이후 현장 시공을 진행한다. 범위는 목공사·건식벽·천장·바닥·유리·시트 필름·가구·전기·소방·폐기물 처리 등 연구소 전층 실내 마감 전 공정이며, 친환경·저 VOC·GR 인증·우수 재활용 마크 제품 사용을 최우선으로 한다.

2. 주요 자격요건

• 실내건축공사업 등록 및 KOSID·KIID 표준시방서 적용 능력 보유
• 최근 5 년 이상 목·건식벽·도장·유리·바닥 시공 실적 (특히 AI 연구소·연구실·실험실 등 특수 환경)
• 방화·방염 감리·감독관 지정 및 승인 절차 준수 (방화·방염 시험 3 급 이상)
• 현장대리인·시공기사 : 현장 경력 5 년 이상, 안전·보건·산재보험법·소방법 등 관련 법령 준수
• 친환경·저 VOC·GR 인증 자재 조달·관리 경험 (목재 함수율 ≤12 % (라왕), ≤24 % (육송)·MDF·합판·시트 필름 등)
• 일일 작업·공정표·시험·품질관리 문서 제출·승인 체계 운영 능력
• 폐기물 분리·운반·처리 비용 산정·시스템 보유 (혼합건설폐기물 ≤ 5 % 가연성)
• 각 분야별(KS · ISO) 인증 제품 사용 가능·시공 가능 (목공사, 건식벽, 도장, 유리, 시트 필름, 가구 등)
• 방화·방염 시공(방화 페인트, 방화 유리, 방화 실링 등) 경험 및 시험 보고서 제공 가능

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 분야 | 주요 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| 목공사 | 라왕·육송 증기건조목재 (함수율 ≤ 12 %·≤ 24 %), MDF·합판 KS 규격, 결함·옹이·흠집 없는 제품, 방부·방연 3 급 시험 통과, 난연·방염 처리, 라운드 코너 처리 |
| 건식벽 | 스틸 런너·스틸 스터드(50~100 mm 규격, 450 mm 이하 간격), 석고보드 9.5 mm (천장 2 겹)·12.5 mm (벽체 2 겹), 시공 오차 수평·수직 ≤ 2.5 mm(≤ 2.5 m)·≤ 1.5 mm(≤ 1.5 m), 코너비드·메탈 몰딩·실런트(폴리설파이드·실리콘·우레탄), 방음·방수·백업재(폴리에틸렌·폴리우레탄) |
| 도장 | 저 VOC·수성·아크릴·에폭시·조합페인트, 난연·방염 페인트(1~3 회), 프라이머·청소·표면 건조 필수, 도장 두께·건조시간·KSM 5000 시험 기준 충족, 2액·3액형 도료는 제조 지시대로만 사용 |
| 유리 | 플로트·강화·복층·반강화유리(KS L 2012·KS L 2002·KS L 2003), 12 mm 강화·투명·곡면, 5 T 백페인트, 방화·방염 유리(실링·받침철물 포함), 절단·드릴·홀 가공은 정밀 기계 사용, 파손 방지를 위한 필름 부착 |
| 바닥·후로링 | 강마루·합판·멍에·백업재·접착제 사용, 함수율 ≤ 8 %, 접착·시공 온도 ≥ 5 °C, 시공 전·후에 보양·청소 철저 |
| 시트 필름(PVC) | 온도 16‑38 °C, 프라이머 사용 후 15‑30 분 건조, 기포·주름 방지, 5 년 제조사 보증(접착력·색상 변화) |
| 가구 | KS D 3536·KS F 3101·KS G 5700·KS M 3803 등 인증 재료, 친환경·우수 재활용 마크·난연·방염 처리, 모서리 라운드 처리, 마감(천연목재·멜라민·우레탄 바니시) |
| 전기·소방·폐기물 | 전기·소방 설비 보강·타공·시공, 방화·방염 시험 3 급 이상, 건설폐기물 ≤ 5 % 가연성 혼합, 24 ton 덤프트럭·30 km 운반 기준, 폐기물 처리 비용 포함 |

4. 주의사항

• 도면·시방서와 상이 시: 현장 확인 후 감리·감독관 승인을 반드시 받아야 하며, 임의 시공은 인정하지 않는다.
• 친환경·저 VOC·GR 인증: 모든 내장 마감재는 휘발성 유기 물질 저방출·GR·우수 재활용 마크 제품을 우선 사용하고, 일반·친환경·재활용 마크가 없는 재료는 사용 금지.
• 난연·방염: 난연·방염 재료는 1 회 이상 방화·방염 시험(3 급) 통과 후 사용해야 하며, 방화·방염 도장·유리·실링은 소방서 발행 방염필증을 제출한다.
• 라운드 코너: 붙박이·제작 가구·집기 모서리는 라운드 처리 후 감리·감독관 승인을 받아야 한다.
• 목재 함수율: 라왕 ≤ 12 %, 육송 ≤ 24 % (증기건조), MDF·합판은 KS 규격·결함·옹이·흠집 없는 제품만 사용한다.
• 건식벽 시공: 스틸 스터드·런너·석고보드 두께·간격·시공오차 규정 준수, 코너비드·실런트·백업재는 지정 재질·규격만 사용하고, 시공 전·후 보양·청소 철저히.
• 도장 조건: 온도 ≤ 5 °C 시 도장 금지, 습도·환기·기온·표면 온도 기준을 충족해야 하며, 프라이머·도료·희석 비율을 정확히 혼합한다.
• 유리 시공: 절단·드릴·홀 가공은 정밀 기계 사용, 파손 방지용 필름 부착, 방화·방염 실링·받침철물 승인 필요.
• 시트 필름 부착: 표면 온도 16‑38 °C, 프라이머 도포 후 15‑30 분 건조, 기포·주름 발생 시 재작업; 5 년 제조사 보증 범위 내 사용.
• 폐기물 관리: 혼합건설폐기물 ≤ 5 % 가연성, 분리·운반·처리비 산정·시스템 보유, 현장 보관 시 습기·직사광선 차단.
• 품질·공정 관리: 일일 작업 보고·공정표·시험·품질관리 문서(시험 결과·도막두께·시공 사진·보고서) 제출 및 감리·감독관 승인 절차 이행, 변경 지시(경미·현장지시·임의 시공) 시 반드시 감독원 협의·승인 후 진행.
• 안전·보건: 현장 안전·보건·산재보험법·소방법·건축법 등 관련 법령 준수, 안전장비·소화기·위험표시·비상소집망 완비, 작업 중 위험 발생 시 즉시 보고·조치.
• 최종 인도: 청소·보양·시공 사진·준공도·시험 확인서·폐기물 처리 영수증 등 모든 서류 제출, 인수인계 절차 완료.

위 사항을 모두 충족·준수하는 업체가 입찰 참가 시 경쟁력을 확보할 수 있다.