남대문시장 감성가로 조성사업[보행로정비](장기계속)

1. 사업 개요

남대문시장 내 보행·차도 정비 및 감성가로 조성을 목표로, 보도·차도 포장, 경계석·빗물받이 설치, 남대문수입상가 벽면 판석·매립형 표지병 등 주요 시설물을 장기계속 계약으로 시공한다. 공사 대상 구역은 중구 남창동 등 주요 가로이며, 보행자와 차량의 안전을 확보하고 미관을 개선하는 것이 목적이다. 시공은 KCS·SMCS·KS 등 국내 건설 표준에 따라 설계·시방서가 마련돼 현장 관리·품질·안전·환경 등을 종합적으로 관리한다.

2. 주요 자격요건

• 현장대리인·현장요원·건설사업관리 기술자를 현장에 상주시킬 수 있는 인력·조직 보유
• KCS 10‑10‑05, SMCS 10‑10‑05, KS F 2312·KS F 4419 등 관련 시공·품질·시험 기준을 충족·운용할 수 있는 경험·인증
• 레디믹스트 콘크리트 제조·공급 및 현장 다짐·배수·교통관리 장비(굴착기·콤팩터·롤러 등) 보유
• 자연석·판석·사고석·석재타일·칼라세라믹·우레탄·잔디·투수콘크리트 등 조경일체형 포장용 자재와 보차도용 인터로킹 블록(300 × 300 × 60 mm) 공급·설치 경험
• 도로점용·교통소통대책 수립·현장 교통·안전·야간·겨울공사 수행 능력 및 폐기물·건설폐재 재활용 계획 수립·실행 능력
• 설계변경·시공계획 조정 시 공사감독자와 협의·보고 절차를 준수할 수 있는 조직·시스템 보유

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 보도·차도 포장: 보차도용 인터로킹 콘크리트 블록(두께 ≥ 60 mm, 300 × 300 mm) 사용, 보조기층용 부순돌·모래·자갈·다짐밀도 ≥ 95 % (KS F 2312)
• 콘크리트: 레디믹스트 콘크리트, 압축강도 ≥ 24 MPa, 슬럼프 ≤ 120 mm, 물‑결합재비 ≤ 0.45, 염화물 함량 ≤ 0.30 N/㎥, 품질시험(강도·밀도·염화물 등) 합격 후 사용
• 조경일체형 포장: 판석·사고석·석재타일·칼라세라믹·우레탄·잔디·투수콘크리트 등, 색상·입도·강도 기준 충족(예: 판석 두께 ≤ 100 mm, 입도 ≤ 10 mm, 파손률 ≤ 5 %)
• 시선유도시설: 반사체(흰색·노란색)·반사체틀·지주(ABS·PC·알루미늄·PE) 등, 반사 성능 ≥ 0.2 cd/lx·㎡, 색도좌표 범위 내, 내구성 ≥ 5 년, 고정·접합 방식 준수
• 배수·빗물받이: 배수관·맨홀·콘크리트 매설관, 물푸기·배수 설비, 물막이·배수층 설계·시공
• 교통·야간·겨울공사: 교통소통대책(교통안내표지·우회 안내·차선 유지), 야간 조명·자체 발광표지, 겨울 작업 시 온도 ≥ 1.5 °C 유지, 현장동결 방지 대책 및 제설·제동 장비 준비
• 폐기물·재활용: 건설폐재·폐토·폐콘크리트·폐아스팔트 등 재활용 가능 여부 확인, 재활용 비율 ≥ 5 % 및 재활용 계획 제출, 폐기물 처리 기록·환경 관리 준수

4. 주의사항

• 설계서와 현장조건 상충 시 지방자치단체 입찰·계약집행기준 제13장 공사계약일반조건에 따라 설계도서가 우선 적용됨을 반드시 확인
• 현장조사·시험굴착·시공 전 현장대리인 상주·공사감독자와 사전 협의·승인을 받아야 하며, 설계 변경·공정조정 시 서면 승인·보고 절차 준수
• 과굴(over‑excavation) 발생 시 즉시 승인된 재료·다짐으로 복구·보수하고, 복구 비용·수정은 수급인 부담
• 야간·겨울·동절기 공사 시 안전·교통·배수 관리 계획 수립·보고, 조명·난방·장비 준비 등 별도 조치 필요
• 공사구간 임시개통 시 교통소통대책(교통안내표지·우회 안내·차선 유지) 및 현장 교통관리자를 지정·운용해야 함
• 품질시험(압축강도·슬럼프·밀도·염화물·내구성 등) 결과를 공사감독자에게 보고·승인 받아야 하며, 불합격 시 재시공·보수·기간·수정은 수급인 귀책
• 폐기물·건설폐재는 재활용 지침·환경법·폐기물관리법에 따라 처리·기록 보존, 재활용 비율 ≥ 5 % 및 재활용 계획 제출 의무
• 모든 자재·서류는 공사감독자를 경유·승인받아야 하며, 현장 기록·시공 사진·면적산출조서 등 증빙자료 비치 필수
• 현장 안전·보건·환경 관리(방호울타리·경고표지·보안등·난간·현장 사무실 비치 등) 위반 시 즉시 시정·공사 중단 위험 존재
• 설계변경·공정지연·긴급 복구 시 계약문서 및 지방자치단체 규정에 따라 사전 승인·협의 필요
• 공급자재가 KS·KCS 기준 미달 시 즉시 교체·보고, 품질시험 합격 후 사용 가능
• 시공 중 발생하는 모든 손상·문제는 수급인이 책임을 지며, 현장대리인·공사감독자·발주자 간 실시간 보고·협의 체계 유지 필요