수원초 방화구획 개선공사

1. 사업 개요

경기도교육청 경기도수원교육지원청이 발주한 수원초 방화구획 개선공사는 수원초등학교의 기존 방화구획을 현행 소방·건축 법규에 부합하도록 전면 교체하는 공사이며, 교실·복도·계단·비상구 등 주요 구획에 방화문·방화벽·방화구획 설비를 신규 설치·교체하고, 기존 시스템을 소방·전기·배관 설비와 연계하여 학교 전체 화재 안전 수준을 향상시키는 것을 목표로 합니다. 공사 범위는 설계·시공·시험·시공관리·폐기물 처리까지 전 과정을 포함하고, 시공 기간은 6개월 이내(학교 수업 시간 외)이며, 최종 검사는 관할 소방서와 교육청 현장감리관이 수행합니다.

2. 주요 자격요건

• 건설사업자 등록증 및 방화구획 시공면허 보유
• 소방감리(소방시설 설계·감리) 자격증과 소방시공(소방시설 시공) 자격증을 각각 최소 1명 이상 현장 배치
• 최근 5년간 공공·학교 시설 방화구획·소방설비 시공 실적(총 사업비 10억 원 이상) 보유
• 전기·배관·구조 보강 관련 면허(전기공사업, 배관공사업, 구조보강공사업) 및 현장 기술인력(전기·배관·구조 엔지니어) 확보
• 지역 중소기업 참여 시 30 % 이상 현지 자재·인력 사용 의무(지역 SME 인증)
• 전문 보험(시공·책임보험·화재·배상책임보험) ≥ 공사비의 1 % 이상 보유
• 시공 관리 및 품질 보증을 위한 시공관리계획서, 시험·검사계획, 품질보증서 제출 의무
• 시공 일정·현장 안전관리를 담당할 현장책임자 및 시공 현장 감리 담당자 지정

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 방화문·방화벽 | KS F 2257‑1(방화문)·KS F 2257‑2(방화벽) 기준, 1 시간 내화 등급, 최소 두께 120 mm(방화벽)· 45 mm(방화문), 자동폐쇄·비상개방 기능 포함 |
| 방화구획 설비 | 방화구획 1 시간 내화 설계, 구획 10 m 이상 연속 구획, 구획 벽·천장·바닥 모두 방화 성능 확보 |
| 소방·경보 설비 | 기존 학교 소방경보·스프링클러와 통합 설계, NFPA 13·KS F 2257‑3 기준 스프링클러 설치, 열·연기 감지기 10 m 간격, 비상전원(30 분 이상) 확보 |
| 전기·배관 설비 | 전기배선은 IEC 60364‑5‑52 기준, 전선·케이블는 방화 등급 (케이블 내화 등급 ≥ 1 시간) 적용, 배관(수도·가스·냉난방)은 방화 코팅 및 배관 구획 적용 |
| 구조보강 | 기존 벽·천장·바닥의 내화·보강 설계, 최소 1 시간 내화 보강재(광물성 단열재·콘크리트) 사용, 시공 전·후 구조계산서 제출 |
| 시험·검사 | 시공 완료 후 방화구획 시험(1 시간 내화 시험)·소방 설비 시험(작동 시험)·전기·배관 시험 수행, 시험 결과 보고서 제출, 시험 시 학생·교직원 안전 확보 |
| 자재·시공 | 모든 자재는 KS·ISO 인증 제품 사용, 품질보증서(1 년 이상) 및 시공 보증서(2 년 이상) 제공, 현장 시공 시 시공관리·품질관리 체계 적용 |
| 시공관리·보고 | 주 1 회 현장 진행 상황 보고, 월 1 회 상세 시공 보고서, 최종 시공 완료 보고서와 보증서 제출, 시공 중 학생·교직원 안전을 위한 작업시간 제한(수업시간 외) 및 안전 교육 실시 |
| 폐기물·재활용 | 기존 철거 자재(콘크리트·석고보드·전선 등)는 분리·재활용 의무, 폐기물 처리 계획서·환경 인증 서류 제출 필요 |

4. 주의사항

• 학생·교직원 안전: 시공은 학교 수업시간 외에만 진행, 현장 안전망·안전표지·안전요원 배치 의무
• 허가·인허가: 건축허가, 소방시설 설치허가, 전기·배관 공사 허가를 사전에 취득하고, 허가증·시공계획서·시험계획서를 입찰서와 함께 제출
• 시공 일정: 전체 공사기간 6개월 이내, 단계별(설계‑시공‑시험‑시공관리) 마일스톤을 반드시 준수, 지연 시 벌점 및 계약 해지 가능
• 현지 참여: 지역 중소기업·현지 인력 사용 비율 30 % 이상을 만족해야 하며, 현지 자재 사용 증빙 서류(구매·납품 계약) 제출 필요
• 보험·보증: 시공·책임보험(≥ 공사비의 1 %), 화재·배상책임보험(≥ 공사비의 0.5 %) 및 시공 보증서(2 년) 반드시 구비
• 시험·검증: 최종 방화구획·소방설비 시험은 관할 소방서와 교육청 현장감리관이 입회하여 진행, 시험 불합격 시 재시공·보완 요구 가능
• 문서·보고: 모든 설계·시험·시공·품질 관리 문서는 한글·영문 두 가지 형식(필요 시)으로 제출, 전자·종이 원본 모두 보관 의무
• 환경·폐기물: 철거·폐기물은 분리수거·재활용 계획을 제출하고, 폐기물 처리 비용을 예산에 포함해야 함
• 입찰 참가 제한: 동일·유사 공사에 중복 참여 금지, 과거 부실시공 이력이 있는 기업은 입찰 제한 대상
• 시공 후 관리: 시공 완료 후 1년간 정기점검(연 2회) 및 문제 발생 시 즉시 보수·보완 조치 의무를 계약서에 명시

위 내용은 제공된 엑셀 파일의 공종( C‑1 ~ C‑9 ) 구분과 공사설정 시트에 나타난 주요 항목을 기반으로 정리한 것이며, 실제 입찰 공고에 명시된 상세 수치·조건은 반드시 원본 문서를 확인하시기 바랍니다.