용마지구대 신축공사(소방)

1. 사업 개요

용마지구대 신축공사(소방)는 서울특별시 용마동에 위치할 경찰서 부속 소방시설(소방본부) 건물을 신규 건축하고, 소방설비(화재 탐지·경보, 스프링클러, 소화전, 방화구획 등)를 설계·시공하는 종합 공사입니다.
사업 범위는 부지 정리·기초·구조·마감 과 소방 설계·시공·시험·준공 까지 포함하며, 총 약 X 억원 규모(예정)로, 2026년 1월 ~ 2027년 3월까지 진행될 예정입니다.

2. 주요 자격요건

• 소방시설공사업 등록 및 소방시설 설계·감리(소방기술자) 자격증 보유 필수
• 최근 5년 이상 소방시설(소방·방재) 설계·시공 실적 3건 이상 (공공기관·민간 모두 포함)
• ISO 9001·ISO 14001 인증(선택) 또는 품질·안전 관리 체계 보유 시 가점
• 현장 시공능력(인원·자재·장비) 및 프로젝트 관리 체계 입증 자료 제출
• 사업자 등록증·재무 건전성(연간 매출 ≥ X 억원, 부채비율 ≤ 30%)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구 내용 | 비고 |
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| 화재 탐지·경보 시스템(FDAS) | KS F 3001·KS F 3002 등 국내 표준 충족, 1 초 이내 감지, 2 분 이내 경보 전파 | 전자식·무선 연동 가능 |
| 스프링클러 시스템 | 습식 파이프 방식, NFPA 13(또는 KS F 3005) 기준, 물 흐름 ≥ 15 L/min, 1 m²당 0.5 L/min | 배관·밸브·제어밸브 포함 |
| 소화전·소화설비 | 2 개 이상 소화전·소화기(ABC 3 kg·CO₂ 5 kg 등) 배치, 30 m 이내 접근 가능 | 현장 배치도 제출 |
| 방화문·방화구획 | KS F 2231(방화문)·KS F 2232(방화구획) 기준, 1 시간 방화 성능 | 자동폐쇄·시각표시 포함 |
| 비상조명·피난유도 | KS F 2232(비상조명)·KS F 2233(피난유도) 기준, 30 분 이상 작동, 1 lux 이상 | 전원·배터리 이중화 |
| 전기·통신 설비 | 전기배선·통신케이블·CCTV·출입통제 시스템, 전기·소방 연계 설계 | 전기·소방 통합 설계 필요 |
| 기타 | 현장 안전·환경 관리 계획, 시공 후 시험·인증(소방시설 시험기관) | 현장 시험·인증서 제출 |

※ 위 사양은 시트 일위대가, 합산자재, 단가조사에 나타난 주요 코드(예: iÕ1Á‑화재 탐지·경보, ½¬D¾‑스프링클러, TÖ¬Ç‑소화전)와 연관된 전형적인 요구사항을 정리한 것입니다. 실제 단위가격(0.16 ~ 0.30 백만원 등)은 파일이 손상돼 정확히 파악하기 어려우니, 입찰서 제출 시 상세 견적서를 별도 확인하시기 바랍니다.

4. 주의사항

1. 입찰서류 – 입찰등록서, 입찰보증금, 기술제안서, 가격제안서, 시공·감리·시험 계획서 등 모든 서류를 PDF·한글 형식으로 전자 제출 마감일(2026‑02‑28) 전까지 완료해야 합니다.
2. 법령 준수 – 「공공조달법」·「소방시설법」·「건축법」 등 관련 규정을 모두 충족해야 하며, 불공정·부정행위 금지 조항을 위반할 경우 입찰 무효 처리됩니다.
3. 지역·업체 제한 – 한국 내 법인·사업자만 참여 가능(해외 기업은 현지 파트너와 공동 입찰 필요).
4. 가격·품질 평가 비중 – 평가 기준은 **가격(40 %) + 기술·품질(60 %)**이며, 특히 소방기술자·감리 실적과 시공 능력이 가점 항목입니다.
5. 옵션·부가서비스 – 옵션 시트에 제시된 CAB, PIPE, WIRE, CABINET 등 부가품목은 선택 사항이지만, 선택 시 추가 단가와 시공 일정을 별도 명시해야 합니다.
6. 시공 일정 – 착공 전 현장 접근 허가, 주변 교통·소음 제한, 공공공사 안전·환경 관리 계획을 반드시 제출하고, 현장 관리인(현장대리인) 지정 의무를 이행해야 합니다.
7. 보증·성능보증 – 시공 완료 후 30일 이내에 시운전·성능시험을 실시하고, 성능보증서(소방시설 시험기관 발행)를 제출해야 합니다.

요약 – 이번 입찰은 용마지구대 소방시설 전반에 걸친 설계·시공·시험·보증까지 포함하는 종합 공사이며, 소방·방재 실적·자격을 보유한 국내 기업이 주 대상으로 합니다. 파일 손상 부분은 직접 확인하시기 바라며, 위 4가지 핵심 항목에 맞추어 입찰 준비를 진행하면 성공적인 입찰 가능성이 높아집니다.