대전문지중 외부환경개선공사

1. 사업 개요

• 목적 : 대전문지중학교의 외부 환경을 전면적으로 개선·보수하여 학생들의 안전·보건을 확보하고, 건물·시설의 내구성을 유지·향상시키는 것이 목표입니다.
• 범위 : 외벽 보수·페인트, 창호 교체·보수, 배수·방수, 조경·식재, 외부 전기·조명, 위생·안전 시설 정비 등 총 5~6개의 주요 공종을 포함합니다.
• 예정 기간 : 2026 년 3 월 ~ 2026 년 9 월(예정)이며, 학기 중 최소 방해 원칙을 적용해 시공 일정이 수립됩니다.

2. 주요 자격요건

• 건설사업자 등록증(대한건설협회) 보유
• 학교·공공기관 외부 환경 개선 공사 수행 실적 3년 이상(최근 5년간 실적서 제출)
• 품질·환경경영시스템 인증(ISO 9001, ISO 14001 등)
• 안전·보건 관리 체계(ISO 45001) 및 현장 안전관리 책임자 지정
• 시공보험·하자보수 보증 10 % 이상 제공
• 대전·충청 지역 소재(우대) 및 중소기업 참여 비율 30 % 이상 충족
• 하도급 관리 계획 제출(하도급 비율 전체 공사비의 30 % 이하 제한)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 공종 | 주요 기술·물품 사양 |
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| 외벽 보수·페인트 | 고성능 방청·내후성 페인트(VOC ≤ 0.5 %), 방수·단열 복합재, 친환경 저 VOC 페인트 |
| 창호 교체·보수 | 알루미늄·PVC 복합 프레임, 이중유리·에너지 절감형 창호(열손실 ≤ 1 W/m²·K) |
| 배수·방수 | PVC·HDPE 배수관, 고무·EPDM 방수시트, 방수코팅(3 mm 이상) |
| 조경·식재 | 지역 토착·저수분 요구 식물, 토양 개량제(유기물 ≥ 30 %), 친환경 비료·살충제 |
| 외부 전기·조명 | LED 조명·스마트 제어 시스템, 저전압 배전선, 에너지 효율 등급 ≥ A |
| 위생·안전 시설 | 외부 화장실·세면대, 안전펜스·조명, 배수구 청소·정비 설비(고압 세척기) |
| 환경·폐기물 관리 | 건설폐기물 관리법 준수, 폐기물 재활용 비율 ≥ 70 % 계획 제출 |

4. 주의사항

• 입찰 마감일 : 공고에 명시된 날짜(보통 2026‑02‑28) 반드시 확인 후 제출.
• 제출 서류 : 사업자등록증, 시공 실적서, 품질보증서, 현장 안전관리 계획, 시공 일정표, 하도급 관리 계획서, 폐기물 재활용 계획서 등.
• 계약금액 : 원가계산서에 기재된 총액(예: ≈ 1,300 백만원)을 기준으로 하며, 하자보수 보증(10 % 이상) 및 **계약이행 보증금(5 % 이상)**이 요구됩니다.
• 현장 작업 제한 : 학생·교직원 이동 경로와 수업 일정에 최소 방해가 되도록 소음·먼지 규제 준수, 야간 작업 제한(학생 안전) 등.
• 폐기물 처리 : 건설폐기물 관리법·재활용 의무 준수, 재활용 비율 ≥ 70 % 달성 계획 필수 제출.
• 하도급 비율 : 전체 공사비의 30 % 초과 하도급 금지, 하도급 업체도 동일 자격요건 충족 필요.
• 지역 우대 : 대전·충청 지역 소재 업체 우대 점수 부여, 지역 중소기업 참여 비율 30 % 이상 충족 시 가산점.
• 공고 내용 변동 : 입찰 전 대전·충청 지역 공공조달 포털에서 최신 공고 및 변경 사항을 반드시 확인.

※ 위 내용은 첨부된 원가계산서·내역서총괄표·내역서(원가·수량·단가·비고) 등에 기반한 추정 요약이며, 정확한 수치는 해당 엑셀 파일을 참고하시기 바랍니다.