2025년 매입임대 시설개선사업 싱크대 교체공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 2025년 매입임대 시설개선사업 싱크대 교체공사
• 발주기관 : 광주광역시도시공사
• 공사 범위 : 광주광역시 소재 매입임대주택 25세대에 대한 싱크대(주방·욕실) 전면 교체(철거·폐기·배관 연결·신규 설치·마감)
• 공사 기간 : 착공일로부터 29일 이내
• 예정 금액 : 총액 63,000,000 원(추정가격 57,272,728 원 + 부가가치세 5,727,272 원)
• 주요 목적 : 매입임대 주택의 생활 편의성·위생 수준을 향상시키고, 지역 건설산업 활성화 및 안전·보건 수준을 제고함.

2. 주요 자격요건

• 법인·본점 소재지 : 입찰공고일 전일 기준 법인등기부상 본점 소재지가 광주광역시이며, 입찰일(낙찰일)까지 해당 자격을 유지
• 업종·등록 : 건설산업기본법 제9조에 따른 실내건축공사업 등록업체
• 전자입찰 등록 : 조달청 국가종합전자조달시스템(G2B) 및 안전 입찰 서비스 이용 가능(전자입찰 등록업체)
• 지역제한·인력·자재 : 하도급사의 70 % 이상을 광주지역 건설업체로 선정, 지역 인력·생산자재·장비 우선 사용
• 공동계약·상호시장 진출 금지 : 종합·전문간 상호시장 진출 불가, 공동계약(공동도급) 금지
• 조세포탈·부정당업자 제한 : 최근 2년 이내 조세포탈 등 유죄 판결 사실이 없으며, 부정당업자 서약서(전자입찰서에 포함) 제출 의무
• 적격심사 요건
  • 안전보건 수준평가 C등급 이상(안전보건 관리계획서·안전·보건 확보 의무 이행서약서 제출)
  • 경영상태 평가 시 부채비율·유동비율 산정 시 선금은 제외
  • 노무비는 구분관리·지급확인제 적용(별도 전용통장·합의서 제출)
• 상생결제·직접시공
  • 상생결제 시스템 이용 확약서 제출 및 하도급·노무·자재·장비 대금 전자 지급
  • 직접시공계획서(도급계약 체결 후 30일 이내) 제출·감독원 승인 필요(하도급 시)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 총액입찰 : 산출내역서 없이 전체 금액을 포함한 견적 제출(총액입찰)
• 시공 내용 :
  • 기존 싱크대 철거·폐기
  • 배관·전기·배관 연결 및 신규 싱크대 설치
  • 마감·청소·품질 확인(현장 검수 포함)
• 품질·안전 기준 : 설계서 열람을 통한 현장 요구 사양 충족, 안전·보건 관리계획서·안전보건 수준평가(C등급) 통과
• 지역 자재·장비 우선 사용 : 광주지역에서 생산·조달된 자재·장비·인력을 활용하도록 요구
• 노무비 구분관리 : 전용 통장 및 노무비 구분관리·지급확인제 합의서 제출(감독부서 경유)
• 상생결제 적용 : 하도급·노무·자재·장비 대금은 상생결제 시스템을 통해 전자적으로 지급(표준하도급계약서 기반)

4. 주의사항

• 전자입찰 마감 : 2025‑10‑21 (화) 10:00까지 G2B·안전 입찰 서비스에 입찰서 제출; 마감시간 초과 시 무효
• 동일 가격 입찰 시 : 전자입찰특별유의서 제15조에 따라 순위 결정(복수 입찰자 동일 가격 시)
• 하도급 제한 : 원칙적으로 하도급 금지; 필요 시 감독원 승인 및 직접시공계획서 제출 의무(30일 이내)
• 안전·보건 : 안전보건 수준평가 C등급 미만 시 낙찰 제외, 안전보건 관리계획서·안전·보건 확보 의무 이행서약서 7일 이내 제출 의무
• 조세포탈·부정당업자 : 2년 이내 유죄 판결 사실이 있으면 입찰 불가, 부정당업자 서약서 제출 필수
• 재입찰 가능성 : 유찰 시 개찰당일 17:00에 재입찰 실시(공고문 19조)
• 입찰 무효 사유 : 마감시간 초과, 다중 인증서 사용, 부정당업자 행위, 서류 미제출 등
• 적격심사 서류 제출 : 개찰일 7일 이내(낙찰자 선정 전) 제출 미이행 시 입찰참가자격 제한(제92조)
• 가격 평가 기준 : 예정가격 이하, 낙찰하한율(예정가격 × 89.745 %) 이상, 가격·수행능력·경영상태 점수 종합 ≥ 95점
• 상생결제·지역개발공채 : 낙찰 후 계약금액의 2.5 %에 해당하는 광주광역시 지역개발공채 매입, 전자세금계산서는 등록번호 410‑82‑07341 로 발행
• 전자카드 근무관리시스템 : 계약자는 건설근로자 고용개선법 제13조에 따라 전자카드 근무관리시스템 운영 의무
• 기타 : 입찰·계약 관련 모든 규정(지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준, 행정안전부 예규 등) 숙지 및 위반 시 부정당업자 제재(제31조·제92조)

위 내용은 공고문 전체를 요약한 것이며, 상세 내용은 첨부 설계서·입찰서·관련 예규를 반드시 확인하시기 바랍니다.