야탑문화공원 시설 개선공사

1. 사업 개요

• 목적: 야탑문화공원(야탑2·야탑3)의 녹지·편익시설을 전면 개선하여 문화·휴게 공간을 제공하고, 금지행위 근절을 통해 시민에게 안전하고 쾌적한 환경을 조성하는 것.
• 범위: 총 2개소(야탑2 1,805.10 ㎡, 야탑3 2,261.20 ㎡)에 대해 ① 철거·재배치, ② 포장, ③ 시설(파라솔·야외무대·플랜터·앉음벽·볼라드·자전거보관대), ④ 우수·배수, ⑤ 식재·관목·초화·지피, ⑥ 식재부대·조경석·보령석·유기질비료, ⑦ 관수·미스트 설비, ⑧ 안전·보안, ⑨ 조달수수료·부가세 등을 포함한 종합공사.
• 기간: 착공일로부터 90 일 (불가항력·관급자재 지연 등 사유에 한해 연장 청구 가능).
• 설계 기준: 2025 년 건설 표준 품셈(표준품셈) 적용.

2. 주요 자격요건

• 건설공사업(토목·조경·시공) 면허 보유
• 조경·식재·우수·관수 분야 실무 경험 및 전문 인력(아보리스트·플랜트 엔지니어·시공감독) 확보
• 2025 년 표준품셈에 맞는 원가산출·입찰가격 제시 능력
• 안전·환경 관리 계획 수립·이행 능력 (사고·재산 손실 발생 시 전액 배상 책임)
• 공공조달·지방자치단체 발주 계약 수행 실적
• 폐기물·식재 처리·재활용 계획 및 관련 허가 보유
• 조달수수료·부가세 포함 비용 산정 경험
• 선택(우대) 요건 – ISO 9001·14001 인증, KOSHA 안전·환경경영시스템 인증 등

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 내용 |
|------|-----------|
| 철거·재배치 | 파고라·벤치·플랜터·판석 등 1식 철거, 안내판·볼라드·쓰레기통·자전거보관대 등 2~56개소 이설 |
| 포장 | 화강석 판석 포장 T30 226 ㎡, 콘크리트 포장 절단 1,021 m |
| 시설 | 파라솔 4개, 야외무대 97 ㎡, 직선·곡선 플랜터·앉음벽·볼라드·자전거보관대 등 |
| 식재·관목 | 관목 4,107 주(무늬쥐똥나무·백당나무·양국수나무·측백나무 등) |
| 식재·초화·지피 | 초화 24,607 본(가우라·감동사초·금계국·김의털·꽃잔디·수국·에메랄드그린·펜스테몬·향등골풀 등) |
| 우수·배수 | 집수정 6·원형 4, 트렌치 47 m, 원형수로관 101 m, AL 마구리 16 ea, 드레인가공 8 ea, PE 이중벽관 83 m |
| 관수·미스트 | 미스트볼라드 16 개소, 미스트펌프 2 EA(21.6 L/min, 380 V), 고압노즐 192 EA, 고압배관 12 mm 265 m, 고압밸브 4 EA |
| 안전·보안 | EGI 휀스 2.4 m × 500 m, 보행안전도우미 10 일 |
| 관급자재 | 파라솔·데크재·조달수수료(0.54 %) 등 |
| 도급자재 | 화강석통석(300×450×1000 · 직선·곡선·대형·중형·소형), 경계석(직선·곡선), 화강석판재, VAT 10 % |
| 식재부대 | 성토 T200 536.42 ㎡, T400 1,252.86 ㎡, 조경석(대·중·소), 보령석 깔기 T100 147 ㎡, 왕마사 T50 379 ㎡ |
| 기타 | 유기질비료 20 kg/포 1,342 포, 조달수수료 0.54 % (관급·도급 모두 적용) |

4. 주의사항

1. 설계변경 조건

   • 허용 사유: 발주기관 방침·계획 변경, 현장 조건·설계도서 차이, 물가 변동, 천재지변, 조사 불가 항목.
   • 그 외 변경 요청 시 도급자는 전액 변상·보상 의무.

2. 안전·사고 책임

   • 공사 중 인명·재산·공공시설 피해 발생 시 도급자가 전액 배상·보상 책임.
   • 안전·환경 관리계획서·안전관리비(EGI 휀스·보행안전도우미) 반드시 제출.

3. 공사기간 연장 청구

   • 불가항력, 관급자재 공급 지연, 발주기관 책임, 공사계약일반조건 제26조 제1항 사유에 한해 연장 가능.

4. 조달수수료·부가세

   • 총 계약금액에 0.54 %(조달수수료)와 10 %(부가세) 포함, 입찰가격에 명시 필요.

5. 자재 공급·조달 관리

   • 관급자재(파라솔·데크·조달수수료)는 발주기관이 직접 공급; 도급자재(화강석·경계석·조경석·유기질비료 등)는 도급자가 직접 조달·시공.
   • 자재 규격·수량·가격 오류 시 입찰 무효 위험.

6. 폐기물·식재 처리

   • 철거·식재 폐기물 처리·재활용 계획 및 관련 허가 서류 필수 제출.

7. 현장 여건 차이

   • 설계도서와 현장 조건이 현저히 다를 경우 설계변경 요청 가능하나, 추가 비용·일정 조정 발생 가능.

8. 입찰가격 산정

   • 2025 년 표준품셈에 따라 노무·재료·경비를 정확히 산출, 부가세·조달수수료 포함.
   • 단가·합계표에 누락·오류가 있으면 감점 또는 입찰 무효.

9. 계약 이행 보증

   • 계약보증금(보통 5~10 %), 하자보수 보증기간(보통 1 년) 등 계약조건에 맞는 보증 서류 준비.

10. 제출 서류

    • 사업자등록증·건설공사업 면허증·시공 일정표·품질·안전·환경 관리계획서·설계변경·안전관리·조달수수료·부가세 계산서 등.

11. 현장 교통·안전 관리

    • 공사 기간 동안 교통 통제·보행자 안전 확보, 주변 주민·공원 이용자 협조 필요.

12. 품질·시공 기준

    • 조경 표준 시방서·KS 규격·관수·미스트 설비 설치 기준 충족, 식재 배치·토양 개량 기준 준수.

위 내용은 제공된 물량내역서와 설계설명서를 기반으로 정리한 것이며, 실제 입찰서·공고문에는 상세 가격·계약조건·제출 서류 목록이 추가로 명시됩니다. 입찰 전 반드시 최신 공고문과 첨부 파일을 확인하시기 바랍니다.