북상초등학교 옥상방수공사 수의계약 안내공고

1. 사업 개요

• 목적: 북상초등학교 옥상 방수공사를 시행하여 건물 옥상의 누수를 방지하고, 학생들의 안전한 교육 환경을 확보한다.
• 범위: 기존 방수층 전면 제거 → 표면 정리 → 방수시트(프라이머·접착제 포함) 시공 → 배수·보호코팅 → 누수시험(압력시험 30 kPa, 24 시간 유지) → 최종 검수 및 유지관리 계획 수립까지 전 과정을 포함한다.
• 일정: 계약 체결 후 3개월 이내(공사기간 약 2~3개월) 완료를 목표로 하며, 현장 착수 전 현장조사·설계변경이 필요할 경우 별도 협의가 진행된다.

2. 주요 자격요건

• 사업자·면허: 건축공사업(방수공사) 면허 및 사업자등록증 보유
• 실적: 최근 3년간 동일 규모(학교·공공기관) 방수공사 실적 3건 이상
• 재정 건전성: 연간 매출액 5 억 원 이상(또는 순자본 2 억 원 이상) 및 부채 비율 50 % 이하(최근 3년)
• 보험: 건설현장 산업재해보상보험 및 일반배상책임보험 각각 최소 1 억 원 이상 보장
• 품질·안전 인증: ISO 9001 또는 KS 인증 보유, 현장 안전관리계획 및 작업자 안전교육 이수 증명
• 지역 우대: 경상남도 거창구 소재 사업자 또는 해당 지역에 대한 사업 실적 우대(우대점수 적용)
• 부정·불공정 행위 이력: 최근 5년간 세무·회계상 연체·소송·행정제재 없음
• 수의계약 제한: 사전 지정된 자격 요건을 갖춘 업체만 입찰 참여 가능(수의계약 안내공고에 명시된 사전 등록 업체)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 방수재: KS F 2811 기준 방수시트(폴리머 개질 아스팔트 시트) – 최소 두께 2 mm, EPDM·PVC 시트 선택 가능, 방수성능 100 % 보장
• 프라이머·접착제: KS 인증 제품 사용, VOC 배출량 기준(환경친화형) 충족
• 배수 시스템: 배수판·배수파이프 설치, 배수관 직경 최소 100 mm, 배수 경사 2 % 이상 확보
• 보호코팅: 방수시트 위에 실리콘·우레탄 보호코팅 적용 – 내구성 5 년 이상
• 시공 장비: 열풍용접기, 스프레이 건, 고소 작업용 안전망·비계, 방수시트 고정용 클램프, 전동 드릴·절단 장비 등
• 시공 절차:
  1. 기존 방수층 전면 제거 → 2) 표면 청소·평탄화 → 3) 프라이머 도포 → 4) 방수시트 부착(용접·접착) → 5) 배수관 설치 → 6) 보호코팅 → 7) 누수시험(압력시험) → 8) 최종 검수
• 보증: 방수공사 완료 후 최소 2 년 보증(누수 발생 시 무상 보수)

4. 주의사항

• 수의계약(제한경쟁) 적용: 사전 등록된 자격 요건을 갖춘 업체만 입찰 참여 가능하므로, 자격 요건 미충족 시 입찰 무효.
• 제출 서류: 사업자등록증·면허증·실적증명서·재정·보험 증명서·품질관리·안전관리계획서·시공 매뉴얼 등 모든 증빙을 빠짐없이 첨부해야 함.
• 예산 한도: 공고에 명시된 예산(예: 5 천만원 이하) 초과 시 입찰 무효·계약 불가.
• 기간 준수: 공사 기간을 엄격히 준수해야 하며, 지연 시 위약금(예산 대비 일정 비율) 발생 가능.
• 안전·환경 규정: 현장 안전 관리(안전망·비계·작업자 보호구 착용)와 폐기물·VOC 배출 기준을 반드시 준수.
• 현장조사·설계변경: 착수 전 현장조사 결과에 따라 설계변경이 필요할 경우 추가 비용·일정 조정이 발생하므로, 사전 협의 및 변경 승인을 받아야 함.
• 입찰 마감·제출 방법: 공고문에 명시된 마감일 및 제출 방법(온라인·오프라인) 확인 후 정확히 이행.
• 품질 검증: 방수시험(압력시험) 및 최종 검수 시 KS F 2811 시험 기준을 충족해야 하며, 시험 결과를 계약서에 첨부해야 함.

※ 위 내용은 첨부된 ‘공종별집계표’·‘공종별내역서’ 시트의 주요 항목을 기반으로 일반적인 공공조달 방수공사 요구사항을 정리한 것이며, 실제 계약서는 공고문 및 첨부 서류를 최종 확인하시기 바랍니다.