[긴급]화계중 교사2동 옥상(지붕)방수공사

1. 사업 개요

• 목적: 화계중학교 교사 2동 옥상의 누수를 근본적으로 차단하고, 기존 방수층의 손상을 복구·보강하여 건물 구조물의 내구성을 확보한다.
• 범위: 기존 방수층 제거 → 신규 방수막(시트·코팅) 시공 → 배수 설비(배수관·배수판) 정비 → 시공 후 최종 검사·인수인계까지 포함한다.
• 긴급성: ‘긴급’ 표기가 붙어 있어 입찰 마감일이 짧고, 시공 일정도 설계서에 명시된 기간(예: 15 일 이내) 안에 완료해야 한다.

2. 주요 자격요건

• 건설업자 등록증 및 방수공사 면허 보유
• KS F 2601·2602 방수재·접착제 인증 제품 사용 가능
• 최근 5 년 내 학교·공공기관 옥상 방수공사 실적 2건 이상 (시공 규모·예산·기간 포함)
• KOSHA 안전·보건 관리 체계 및 현장 안전 관리 계획 제출 가능
• 방수 시공에 대한 **현장 감독자(시공기술자)**와 감리자 자격 보유
• 보증보험(또는 계약이행보증) 제공 가능 (보증금 최소 10 % 권장)
• 특허(신기술) 사용료 **총 공사비의 8.5 %**를 포함해 비용 산정·청구 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 방수막: PVC·TPO·EPDM 등 KS 인증 제품, 두께 ≥ 2 mm, UV·내후성 보장
• 접착제·프라이머: 방수막 전용 KS 인증 제품, 내·외벽·콘크리트·금속 등 적용 가능
• 배수 설비: 내부·외부 배수관, 배수판·배수구 설치, KS F 2603 기준 적용
• 시공 방법: 설계서에 명시된 접착식·용접식·시공 순서를 준수 (예: 하부 방수 → 상부 방수 → 배수 정비)
• 보증: 최소 5 년 방수 보증 및 하자 보수 기간 제공 (보증서 포함)
• 특허(신기술) 사용료: 총 공사비의 **8.5 %**를 별도 항목으로 계상, 사용료는 입찰서에 명시·납부 필요
• 시공 기간: 설계서에 제시된 15 일 이내 (긴급) 일정 준수 (세부 일정은 원가계산서·공종별집계표에 명시)

4. 주의사항

• 입찰 마감: 공고일로부터 3 일 이내(긴급) – 제안서·부속서류(사업자등록증, 면허증, 실적증명서, 안전계획서, 보증보험서 등) 모두 신속히 제출해야 함.
• 첨부 파일 손상: 현재 제공된 엑셀 파일은 일부 내용이 손상되어 정확한 면적·예산·시공 일정 등을 확인할 수 없음. 원본 PDF·첨부 문서를 반드시 열람해 세부 사양을 확인하고, 제안서에 반영하십시오.
• 특허 사용료 포함: 8.5 % 특허 사용료가 총 공사비에 포함되므로, 비용 산정 시 반드시 반영하고 사용 허가서(필요 시)도 첨부.
• 학교 운영 일정: 시공 중 교실·시설 이용을 최소화해야 하며, 시공 시간표와 공휴일·방학 등을 고려한 작업 계획을 제시해야 함.
• 최종 검사: 시공 완료 후 학교 시설 담당자와 계약기관 공동 검사·인수인계가 필수이며, 하자 발생 시 보증 기간 내 무상 보수 의무.
• 예산·단가: 원가계산서·공종별집계표에 기재된 단가·비율을 그대로 적용하되, 변동 가능성을 대비해 10 % 내외 contingency(예비비)를 포함하는 것이 바람직함.
• 안전·보건: KOSHA 안전 관리 체계 및 현장 안전 관리 계획을 반드시 제출하고, 현장 안전 교육·PPE 착용 등 안전 조치를 명시해야 함.

※ 위 요약은 제공된 파일 내용이 손상되어 정확히 확인되지 않은 부분을 포함하고 있습니다. 정확한 면적, 예산, 시공 일정 등은 원본 공고문·첨부 파일을 확인하시기 바랍니다.