의왕글로벌인재센터 부곡분원 설립 리모델링 공사(소방)

1. 사업 개요

• 목적: 의왕글로벌인재센터 부곡분원의 신설·리모델링에 따라 전기·소방·기계 설비(화재감지·경보·제어·전원, 스프링클러·소화전·배관·펌프 등)를 전면 교체·증설·보강하여 최신 소방안전 기준에 부합하는 시스템을 구축한다.
• 범위: 전기소방(전기 감지·경보·제어·전원·배관·케이블), 기계소방(스프링클러·소화전·배관·펌프·밸브·피팅), 합산 자재(전기·기계용 파이프·밸브·피팅·케이블 등) 및 옵션(전기배관·전선·파이프 추가) 전부를 설계·시공·시험·감리·보증까지 포함한다.
• 주요 일정: 설계·시공 6개월(≈ 2025‑12 ~ 2026‑06), 최종 시험·인수 2026‑07, 운영 개시 2026‑08(예정).

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 면허·인증 | • 소방공사업법·전기공사업법·기계소방공사업법 등 해당 분야 면허 보유<br>• ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경경영시스템 인증 |
| 경험 | • 규모 ≥ 5,000 ㎡(또는 연면적 ≥ 30 천 ㎡) 이상의 리모델링·신설 프로젝트 3건 이상 수행 실적 |
| 기술 | • 최신 설계·시공 소프트웨어(EPLAN, AutoCAD, Revit 등) 활용 가능<br>• NFPA 72(전기경보), NFPA 13(스프링클러), KS C IEC 61508(전기안전) 등 국제·국내 표준에 대한 설계·시공 경험 |
| 재무 | • 연간 매출 ≥ 100 억 원, 신용등급 B 이상(재무능력 보증) |
| 보증·시험 | • 시공 완료 후 1년 이상 보증 및 시험·점검 보고서 제공 |
| 하도급 관리 | • 모든 하도급업체는 해당 면허·인증을 보유, 무면허 하도급 금지 |
| 제출 서류 | • 사업자등록증, 면허증 사본, 최신 인증서, 최근 3년 재무제표, 시공 실적 증빙, 재무능력 증명 등 |

3. 핵심 기술/물품 요구사항

① 전기소방

• 감지·경보 : 주소형(연기·열·가스) 감지기 ≥ 150구역, 2중화 제어패널, 24 시간 전원 공급을 위한 UPS (용량 ≥ 30 분 연속 작동)
• 배관·케이블 : KS 인증 내화성 전선·배관(전기용 파이프, 전선) ≥ 90 분 내화 등급, 200 mm² 구리 전선 사용
• 시각·청각 알림 : LED 표시판·스피커 연동, 비상 전원 차단 시 자동 전환
• 시스템 연동 : 전기소방 제어패널과 기계소방 제어시스템(스프링클러) 통합 인터페이스 제공

② 기계소방

• 스프링클러 : 설계 유량 ≥ 150 L/min, 헤드 압력 ≥ 0.7 MPa, 파이프 100 mm (표준 2중 파이프) 사용
• 소화전·호스 : 100 L/min 이상, 2차 소화전 포함, 내식성 코팅 적용
• 화재 펌프 : 100 kW 이상, 자동 전환 기능, 비상 전원 연계(배터리·UPS)
• 배관·밸브·피팅 : KS F 2009·UL 인증, 내압 시험 1.5 배 적용, 최소 100 개 수량(옵션 포함)
• 통합 제어 : 전기·소방·기계 제어시스템 연동, 중앙 제어 콘솔 제공

③ 합산 자재 (전기·기계)

• 파이프·밸브·피팅 : KS 인증, UL 인증, 최소 100 개(수량·규격은 엑셀 “합산자재” 시트 참조)
• 전선·케이블 : 200 mm² 구리 전선, 1000 V 이하, 내화성 ≥ 90 분
• 기타 부속품(압력계·유량계·시험 장비 등) : 최신 사양서(2024 년 이후) 및 인증서 첨부

④ 옵션 (추가 선택 가능)

| 옵션 구분 | 내용 | 비고 |
|----------|------|------|
| 전기배관·전선 | 추가 100 m 전선·50 개 커넥터 | 별도 가격 제시 |
| 파이프·밸브 | 추가 30 m 배관·10 개 밸브 | 별도 가격 제시 |
| 현장 시험 장비 | 압력·유량계, 시험 키트 | 별도 가격 제시 |

※ 옵션 선택 여부는 입찰서에 별도 표기하고, 옵션 비용은 전체 사업비에 포함시켜야 함.

4. 주의사항

1. 첨부 파일 활용 – “전기소방”, “기계소방”, “합산자재”, “옵션”, “사용설명” 시트에 기재된 품목 코드·수량·규격은 그대로 반영해야 하며, 제안서에 동일 항목을 별도 표로 정리한다.
2. 인증·규격 – 모든 자재·장비는 최신 KS·NFPA·UL·CE 인증서가 첨부된 사양서(2024 년 이후 발행)와 함께 제출해야 함. 인증서가 없는 제안은 무효 처리될 수 있다.
3. 시공·시험·보증 – 시공 후 1년 이상 보증서와 시험·점검 보고서를 반드시 포함하고, 보증 기간 내 결함 발생 시 무상 수리·교체를 약속한다.
4. 하도급 관리 – 하도급업체는 모두 해당 면허·인증 보유 여부를 확인하고, 무면허 하도급이 적발될 경우 계약 해지 및 벌칙 적용.
5. 가격·일정 구분 – 전체 사업비는 설계·시공·감리·시험·보증을 포함한 총액으로 제시하되, 옵션·추가 자재는 별도 라인 아이템으로 구분한다.
6. 지체 배상금 – 계약서에 지체 배상금 조항을 명시하고, 일정 지연 시 일일 % 또는 만원 단위 배상금 부과를 명시한다.
7. 환경·안전 – 현장 폐기물 관리·환경 보호 계획서와 현장 안전계획서(HSE) 제출을 필수화한다.
8. 제출 마감 – 입찰 서류는 2026‑02‑28까지 전자(PDF) 및 원본 파일 형태로 제출. 누락·불완전 제출 시 서류 무효 처리.
9. 기타 – 입찰 전 “사용설명” 시트에 기술된 설치·운용 방법(예: 전기배관 연결 순서, 옵션 선택 절차 등)을 정확히 파악하고, 제안서에 반영한다.

요약: 본 사업은 의왕글로벌인재센터 부곡분원의 전기·소방·기계 설비를 최신 국제·국내 표준에 맞춰 전면 교체·증설·보강하는 리모델링 공사이며, 면허·인증·경험·재무능력 등 필수 자격을 갖춘 업체만이 입찰에 참여할 수 있다. 핵심 사양은 주소형 화재감지·제어패널, 2중화 전원·UPS, 스프링클러·소화전·펌프·내화 파이프·케이블 등이며, 옵션·자재는 별도 가격 제시가 필요하다. 입찰자는 첨부 엑셀 시트의 품목·수량·규격을 정확히 반영하고, 모든 자재·시공·보증에 관한 인증서와 보고서를 제출해야 한다.