원동초 치장벽돌 개선공사 수의계약 견적제출 공고

1. 사업 개요

• 목적 : 경기도 화성오산교육지원청 산하 원동초등학교의 노후된 치장벽돌을 전면 교체·보강·방수·마감하여 구조 안전성을 회복하고, 누수·균열 발생을 방지하며 학교 외관을 개선하는 것이 목표입니다.
• 범위 : 손상된 벽돌·모르타르 제거, KS 규격(압축강도 ≥ 25 MPa) 벽돌 교체, 1:3 비율의 시멘트·모래 모르타르 보강, 실리콘·폴리우레탄계 방수코팅(두께 ≥ 0.5 mm) 적용, 지정 색상의 마감 도장 및 폐기물(재활용 가능) 처리까지 전 공정 포함.
• 사업 형태 : 수의계약(sole‑source) 방식으로 진행되며, 총 예산은 약 6 억 원(KRW) 수준으로 추정됩니다. 실행 기간은 30 일(2026‑03‑01 ~ 2026‑03‑30)이며, 견적 제출 마감은 2026‑02‑28입니다.

2. 주요 자격요건

• 건설업 면허 : 일반건설업(2종 이상) 또는 전문건설업(벽돌·보강·방수) 면허 보유 업체
• 실적 : 학교·공공기관 건축·보수 공사 실적 3년 이상이며, 특히 벽돌 교체·보강·방수 공사 경험 보유
• 사전 등록 : 경기도교육청·화성오산교육지원청에 사전 등록된 업체 또는 기존 수의계약 수행 경험이 있는 업체만 참여 가능
• 보증·보험 : 계약금액 10 % 이상의 이행보증(보증서) 제공 가능, 공사책임보험(건설안전보험) 가입 필수
• 제출 서류 : 사업자등록증, 세금완납증명서, 실적증명서, 보증보험증서, 기술제안서 등 필수 서류 완비
• 인력·조직 : 현장 안전관리자·품질관리자를 포함한 전문 시공팀을 자체 배치 가능

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 벽돌 : KS L 2315(점토벽돌) 규격, 압축강도 ≥ 25 MPa, 색상·규격은 설계도와 일치 (예: 190 × 90 × 57 mm)
• 모르타르 : 1:3 시멘트:모래 비율, 물‑시멘트 비율 ≤ 0.45, 현장 혼합 후 24 시간 이내 사용
• 방수코팅 : 실리콘계·폴리우레탄계 방수제, 두께 ≥ 0.5 mm, 24 시간 건조 후 마감
• 마감 도장 : 학교 지정 색상(예: #C0C0C0) 2회 도장, 최소 1 년 이상 내구성 보장
• 폐기물 처리 : 철거된 벽돌·모르타르는 재활용 가능하게 분리·운반, 폐기물 관리법·환경법 준수
• 시공 기준 : KS F 4001(벽돌 시공)·KS F 2819(방수 시공) 등 관련 표준 및 공사안전 관리계획 수립·이행
• 단가 예시 (단가대비표 참고) :
  • 벽돌 교체 ≈ 30,000 KRW/m²
  • 방수코팅 ≈ 12,000 KRW/m²
  • 마감 도장 ≈ 5,000 KRW/m²

4. 주의사항

• 수의계약 제한 : 사전 등록된 업체만 견적 제출 가능. 미등록 업체는 신청 불가.
• 견적 제출 마감 : 2026‑02‑28까지 전자문서(엑셀) 형태로 원가계산서·공종별 내역서·단가대비표를 포함한 전체 견적서를 제출해야 함.
• 비용 산정 : 원가계산서에 명시된 단위가격·수량·금액을 기준으로 산정해야 하며, 추가·변경 비용은 별도 승인 필요.
• 작업시간·소음 : 학교 운영 방해 최소화를 위해 작업시간(주간 08:00~18:00) 및 소음·진동 관리 계획을 반드시 제출.
• 이행보증·선금 : 계약 체결 시 10 % 이상 이행보증(보증서) 제공, 5 % 이상 선금 지급 조건 적용.
• 안전·환경 관리 : 현장 안전사고 발생 시 즉시 보고·보험 처리, 환경법 위반 시 계약 해지·벌칙 적용.
• 최종 검수 : 시공 완료 후 30 일 이내 최종 검수서와 품질 보증서를 제출해야 하며, 검수 결과에 따라 보수·보완이 요구될 수 있음.
• 문서 보관 : 견적서·시공계획서·품질검사 기록 등은 5 년 이상 보관 의무(교육청 요구).

위 내용은 제공된 설계·원가·내역·단가 자료를 기반으로 핵심 사항을 추출한 것이며, 구체적인 금액·일정·조건은 최종 공고문 및 첨부 엑셀 파일을 반드시 확인하시기 바랍니다.