도시계획시설(경의제2) 녹지 조성사업

1. 사업 개요

서울특별시 서대문구가 시행하는 도시계획시설(경의제2) 녹지 조성사업은 경의제2선(지하철·경전철) 연선 일대에 친환경 녹지공간을 조성하여 도시 환경 개선, 주민 휴식·레크리에이션 기회 확대, 생물다양성 및 기후 회복력 강화를 목표로 합니다. 사업 범위는 토지 정비·토양 개량, 토착 식생 식재, 저유지 관리형 보행·자전거 도로, 친환경 조명·벤치 등 공공 시설 설치, 그리고 3년 이상 지속 가능한 유지·관리 계획 수립까지 포함합니다.

2. 주요 자격요건

• 건설업·조경공사업 등록증을 보유하고, 서울특별시 내 사업 실적이 있는 기업(또는 공동수급체)
• 조경 설계·시공 경험 : 최근 5년 이내, 총 면적 5,000㎡ 이상, 도심·교통 연계 녹지 프로젝트 2건 이상 수행 실적
• 자격·인력 요건 :
  • 조경 설계·시공에 필요한 조경기술자(1급 이상) 1명 이상
  • 토목·구조·전기 등 분야별 전문 기술자 2명 이상 (각 1급 이상)
  • 환경·안전 전문가(예: 토양·수질 관리, 작업장 안전관리) 1명 이상
• 재무·신용 요건 : 최근 3년간 신용등급 B 이상 유지, 파산·회생 절차 진행 중 아님
• 보험 요건 : 공공책임보험(최소 100억 원) 및 산업재해보상보험 가입 필수
• 전자입찰 시스템(KONEPS) 이용 가능 : 전자 입찰서 제출 및 전자 인증 절차를 수행할 수 있는 환경 확보

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 토착 식생 식재
  • 토착 나무·관목·잔디 10종 이상, 총 식재량 100 ㎡당 30 그루 이상 (예: 은행나무, 느티나무, 오리나무 등)
  • 토양 pH 6.0~6.8, 배수성 기준 충족 (침투속도 ≥ 30 mm/h)
• 친환경 토양·배수 시스템
  • 유기 퇴비·재활용 토양 혼합 비율 30% 이상 적용
  • 투수성 포장( permeable pavement) 및 지하 배수관( 직경 150 mm 이상) 설치, 침수량 20 % 감소 목표
• 저에너지 조명
  • 태양광 LED 가로등 (IP65 등급, 12 W 이하) 및 동작감지 센서 적용, 전력 소비 연간 50 % 절감
• 보행·자전거 도로
  • 폭 2 m 이상, 친환경 재료( 재활용 콘크리트·목재·플라스틱 복합재) 사용, ADA(장애인 접근성) 기준 충족
• 휴게·편의 시설
  • 재활용 스틸 벤치( 1 ㎡당 1개), 친환경 물받이( 빗물 재활용) 및 정보 안내판( QR 코드 연동) 제공
• 유지·관리 계획
  • 시공 후 2년 생존 보장( 식생 사망 시 교체 비용 보상) 및 3년 유지·관리 계약( 월 1회 점검·병해충 방제) 포함
• 환경·안전 인증
  • ISO 14001(환경경영시스템), ISO 45001(안전보건경영시스템) 인증 보유 시 가점 부여

4. 주의사항

• 입찰 마감일: 2026‑03‑10 (KONEPS 전자 입찰) – 마감 전까지 모든 필수 서류(등록증·재무·보험·인증 등) 업로드 필수
• 입찰서 구성: 가격 30 %, 기술제안서 40 %, 과거 실적 20 %, 재무·신용능력 10 % 로 평가 → 각 항목을 균형 있게 기술
• 예산 한도: 총 예산 500억 원(VAT 포함) – 초과 금액은 무효 처리
• 불합격 사유: 사업면허 정지·취소, 최근 3년 이내 파산·회생, 부정·허위 서류 제출 등 → 자동 탈락
• 사전 회의: 2026‑02‑25 사전 입찰 설명회 참석 필수 – 설계·시공 세부사항 및 질의응답 기록 필요
• 제출 서류: 사업자등록증, 건설업·조경공사업 등록증, ISO 인증서, 재무·신용 평가서, 과거 실적서, 인력 배치표, 유지·관리 계획서 등 원본 및 사본 모두 포함
• 환경 영향: 해당 구간에 **환경영향평가(EIA)**가 필요한 경우, 사전 EIA 보고서 및 허가서 첨부 필요
• 계약 체결: 입찰 평가 후 5 영업일 이내 계약 체결, 계약 이행 일정(착수·준공)과 보증(식생 생존 보증) 명시
• 리스크 관리: 현장 사고·기후 변화 등 리스크 발생 시 대응 방안 및 보험 적용 범위 상세히 기술

※ 위 요약은 첨부 문서(공고 내용) 기반으로 작성했으며, 실제 공고의 세부 수치·조건·마감일은 반드시 공고 원문을 확인하시기 바랍니다.