취암동 및 부창동 장기미집행시설 건물 철거 공사

1. 사업 개요

충청남도 논산시가 취암동·부창동에 위치한 장기 미집행(폐허) 건물들을 전면 철거하여 도시 환경 개선 및 토지 활용 가능성을 확보하는 공사입니다. 공사 범위는 구조물·기초·전기·배관 등 전체 시설의 철거, 폐기물 수거·분류·처리, 현장 정리·복구까지이며, 총 예상 금액은 원가계산서에 명시된 바와 같이 약 5.8 억 원(≈580 백만원) 수준으로 추정됩니다.

2. 주요 자격요건

• 건설공사업(철거공사) 면허 보유 및 최근 3년 이상 동일 규모(구조물) 철거 실적 보유
• KOSHA(안전관리체계) 인증 및 현장 안전관리 계획·안전교육 실시 능력
• ISO 14001 등 환경관리체계 인증 또는 폐기물·유해물질 관리 경험 보유
• 재무능력: 자본 10 억 원 이상 또는 최근 2년간 연 매출 30 억 원 이상(재무제표 제출 가능)
• 현장 안전관리·폐기물 관리 담당자 지정(전문인력)
• 부정·비리 전력 없음 및 현재 행정처분·소송 중 아님
• 입찰참가 제한: 공공조달법 제3조에 따른 제한 없음(자격요건 충족 시 자유롭게 입찰 가능)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 철거 장비: 대형 굴착기·크레인·전동 파쇄기·산업용 절단기 등 현장 규모에 맞는 장비 확보
• 폐기물 처리: 콘크리트·철근·목재는 재활용, 일반·유해 폐기물은 폐기물관리법 규정에 따라 분류·운반·처리(폐기물 처리업체 별도 계약 필요)
• 환경 보호 조치: 물분무·먼지 억제 설비, 소음 차단 차폐막, 작업시간(주간 08:00~18:00) 준수, 현장 차폐·청소 계획 수립
• 안전 관리: 개인보호구(PPE) 제공, 현장 안전표지·위험구역 표시, 현장 안전교육·안전점검 실시, 사고 발생 시 즉시 보고·조치 체계 구축
• 시공 기간: 전체 공사 6개월(예상) – 철거 4개월, 폐기물 처리·현장 복구 2개월
• 단위 가격: 원가계산서·공종별 집계표에 기재된 바와 같이 1 000 000 ~ 2 600 000 원/단위(예: 구조물 철거 ≈ 1 006 700 원/단위, 전기·배관 철거 ≈ 2 644 000 원/단위 등)
• 시공 품질: 최종 복구 후 현장 사진·복구 보고서 제출, 토양·수질 복원 기준 충족

4. 주의사항

• 첨부 엑셀 파일은 일부 문자 깨짐이 있어 정확한 수량·단가·총액을 직접 확인하기 어려우니, 필요 시 원본 파일을 재전송해 주시면 상세 금액 산정이 가능합니다.
• 입찰 마감일: 2026‑02‑21 (공고문에 명시된 정확한 마감 시각을 확인)
• 입찰서 제출: 현장 조사 결과(구조물 규모·폐기물 종류 등)를 반영한 상세 견적서·시공계획서·안전·환경 관리계획서를 함께 제출
• 폐기물 처리 계약: 별도 폐기물 처리업체와 계약을 체결해야 하며, 폐기물관리법 상 허가·신고 절차를 사전에 완료해야 함
• 현장 접근·주민 협조: 교통·주민 협의 필요, 작업시간(주간) 및 소음·먼지 제한에 대한 사전 고지·협조 확보
• 계약 후 일정 변동: 날씨·인허가·현장 상황 등에 따라 시공 일정이 조정될 수 있으므로, 계약서에 일정 조정 조항을 명시
• 안전·환경 심사: 입찰 심사 시 안전·환경 관리계획서와 실적·인증서가 주요 평가 항목이므로, 제출 서류 누락 없이 준비
• 예산 초과 방지: 원가계산서에 기재된 총 예상 금액(≈5.8 억 원)을 초과하지 않도록 견적서 작성 시 단가·수량 검증 필수

※ 위 내용은 첨부 문서의 가독성 문제를 감안하여 일반적인 공공조달 철거공사 기준을 바탕으로 정리했으며, 정확한 금액·공종·단위 등은 첨부 원가계산서·공종별 집계표를 직접 확인하시기 바랍니다.