하남정수장 여과지동 상부시설 철거 및 마감공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 하남정수장 여과지동 상부시설 철거 및 마감공사
• 사업기관 : 경기도 하남시 친환경사업소
• 목적 : 현재 운영 중인 여과지동 상부 구조물·설비(콘크리트·철골·전기·배관 등)를 안전하게 철거하고, 현장 정리·폐기물 적정 처리 후, 새로운 마감(콘크리트 복구·방수·포장 등) 작업을 수행해 정수장 설비 가동에 필요한 안전한 공간을 확보한다.
• 범위 :
  1. 상부 구조물(철골·콘크리트·지붕·전기·배관 등) 전면 해체·제거
  2. 해체 과정에서 발생하는 비산재·오염물·유해폐기물(석면·오일·폐수 등) 분리·수집·전문 처리
  3. 현장 정리·지반 복구·배수·폐기물 운반·폐기(법정 처리시설)
  4. 마감 공사(콘크리트 타설·표면 마감·방수·포장·전기·조명 등)
  5. 현장 안전·환경 관리 및 시공 완료 후 검증·인수인계

※ 첨부 파일(‘원가 (1)’, ‘내역서’)은 문자 인코딩 오류로 내용이 손상돼 구체적인 금액·단가·세부 항목은 확인할 수 없습니다. 다만, 시트 구조상 1.0 ~ 19.0 번 항목으로 철거·폐기물·마감·부대공사 등 5~6개의 주요 카테고리로 비용이 구분된 것으로 추정됩니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수·우대 요건 |
|------|----------------|
| 시공·자격 | - 건축·토목·건설 분야 시공면허(예: 일반건설, 특수건설) 보유 <br> - 최근 3년 내 유사 규모(10 ~ 30 억 원) 철거·마감 공사 실적 (시공보고서·완료 사진 첨부) |
| 안전·환경 | - 산업안전보건법 및 폐기물관리법에 따른 안전·환경 관리 계획 제출 가능 <br> - 폐기물(폐콘크리트·폐목재·폐석면 등) 전문 처리업체와의 계약(폐기허가증) <br> - 현장 안전관리 전담 인력(안전관리자, 현장 감독) 확보 |
| 재무·보증 | - 최근 2년 재무제표 기준 자기자본 10억 원 이상 (또는 시공능력평가점수 80점 이상) <br> - 입찰보증금(통상 1 ~ 2 %) 및 계약이행보증금(통상 10 ~ 15 %) 확보 가능 |
| 기술·인력 | - 크레인·해체장비(대형 크레인·해머, 유압 해머 등) 보유·운전 가능 인력 <br> - 석면·오염물 해체·제거에 대한 전문 교육 이수(작업자 2명 이상) <br> - 현장 품질관리(품질검사원·시험기관) 계약 가능 |
| 우대 | - 친환경·저소음·저진동 시공 방안 제시 <br> - 디지털 시공관리(BIM·드론 현장 점검) 적용 경험 <br> - 폐기물 재활용(폐콘크리트 재활용·재생 골재 활용) 실적 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 기술·물품 사양(예시) |
|------|---------------------------|
| 철거·해체 | - 대형 크레인(≥ 30 톤)·유압 해머 사용, 구조물 손상 최소화 <br> - 안전망·보호덮개 전면 설치, 작업자 보호구(헬멧·안전화·방진마스크) 착용 의무화 <br> - 소음·진동 저감 장비(방음벽·진동 감쇠 패드) 적용 |
| 폐기물·오염물 | - 폐콘크리트·폐목재·폐석면 등 분류·수집 체계 구축 <br> - 폐기물 운송·처리 계약(법정 허가·운송증명서) 필수 <br> - **오염물(석면·오일·폐유)**는 전문 처리업체에 위탁, 처리량·처리방법 명시 |
| 현장 정리·복구 | - 지반 복구(잔토·돌·모래) 후 배수·지반 평탄화 작업 <br> - 바닥·벽면 청소(고압 세척·표면 평탄화) 후 방수·코팅 시공 |
| 마감·복구 | - 콘크리트 타설(고강도 24 MPa 이상)·양생(습식·양생제) <br> - 방수·방습(시트·방수코팅) <br> - 포장·보도(아스팔트·포장재)·전기·조명(신규 설치) <br> - 품질시험(콘크리트 압축강도·포장 두께·전기 절연) 수행 및 시험 보고서 제출 |
| 디지털·품질관리 | - BIM 기반 시공관리(설계·시공·검증 연계) <br> - 드론·3D 스캔(현장 현황 파악·시공 진척 확인) <br> - 실시간 현장 사진·보고서(클라우드 기반 공유) |

※ 위 사양은 일반적인 철거·마감 공사에서 요구되는 핵심 항목을 정리한 것이며, 실제 상세 사양은 손상돼 확인할 수 없습니다. 입찰 시 ‘내역서’에 기재된 각 항목별 요구조건을 반드시 확인하십시오.

4. 주의사항

1. 입찰 서류 제출 기한
   • 공고문에 명시된 입찰서 제출 마감일(예: 2026‑03‑15) 이전에 모든 필수 서류(입찰서·사업자등록증·시공실적·보증서·안전·환경 관리계획 등)를 제출해야 함.
2. 안전·환경 관리 계획 필수
   • 산업안전보건법·폐기물관리법에 따른 현장 안전·환경 관리 계획서(작업 절차·위험 평가·비상 대응) 를 별도 PDF로 첨부하고, 현장 안전점검 시 검증받아야 함.
3. 폐기물 처리 계약
   • 폐콘크리트·폐목재·폐석면 등 폐기물에 대한 처리 계약서(폐기물 처리업체 허가증·운송증명서 포함)를 반드시 입찰서와 함께 제출. 미제출 시 입찰 무효 처리될 수 있음.
4. 시공능력·재무보증
   • 시공능력평가(또는 시공실적점수)가 80점 미만인 경우, 입찰이 제한될 수 있음. <br> - 입찰보증금·계약이행보증금 금액을 정확히 기재하고, 보증서(은행·보증기관) 사본을 첨부해야 함.
5. 품질·시험·검증
   • 마감 공사 후 품질시험(콘크리트 압축강도·포장 두께·전기 절연) 결과와 시험기관 인증서를 제출해야 하며, 시험 결과를 기반으로 인수인계를 진행한다.
6. 현장 일정·공정 관리
   • 공사 기간(예: 2026‑04‑01 ~ 2026‑12‑31) 내에 모든 공정을 완수해야 하며, 공정 지연 시 패널티가 부과될 수 있음.
7. 지역·법규
   • 하남시 친환경사업소는 친환경·저소음·저진동 시공을 강조하고 있으므로, 소음·진동 저감 대책(방음벽·진동 감쇠 패드·작업시간 제한 등)을 별도 제안서에 포함하면 가산점 부여 가능.
8. 디지털·데이터 관리
   • 현장 사진·공정 기록을 클라우드 기반 공유(예: Google Drive·OneDrive) 혹은 현장관리시스템에 실시간 업로드해야 하며, 사후 검증 시 자료 제출이 요구될 수 있다.

요약 : 본 사업은 “하남정수장 여과지동 상부시설 철거 + 마감 복구”이며, 안전·환경·품질 관리가 가장 큰 평가 포인트다. 입찰자는 철거·폐기물·마감 전 과정에 대한 실적과 전문 인력·장비, 그리고 법정 안전·환경 관리 계획·보증·품질시험 서류를 완비해야 한다. 손상된 첨부 파일(원가·내역서)에서는 구체적인 금액·단가 정보를 확인할 수 없으므로, 공고문의 ‘예산·예산 내역’ 섹션을 반드시 재점검하고, 필요 시 담당자에게 원본 파일을 요청해 정확한 비용을 확인하는 것이 좋다.

위 요약은 손상된 엑셀 파일 내용을 추정해 일반적인 공공조달 철거·마감 공사 기준으로 정리한 것이며, 실제 입찰 공고에 명시된 세부 요건은 공고 본문을 반드시 확인하시기 바랍니다.