주요 정자시설(망양정) 보수공사

1. 사업 개요

울진군 주요 정자시설 ‘망양정’에 대한 전면 보수·보강·유지관리 공사이며, 문화재적 가치를 보전하고 관람객 안전을 확보하기 위해 구조물·지붕·바닥·방부·전기·조명 등 전반적인 시설을 복구하는 것을 목표로 합니다. 공사 범위는 기존 목재 부재 교체·보강, 방수·배수 설비 정비, 전통 목재 방부·페인트 시공, 전기·조명 설비 교체, 안전 난간·안내판 설치 등을 포함합니다.

2. 주요 자격요건

• 문화재·전통 건축 보수 실적 – 5년 이상, 2건 이상(최소 1건 이상 동일 규모)
• 건축공사업 면허 – 일반·특수·문화재 보수 관련 면허 보유, 최근 3년 내 유사 공사 수행 실적
• 현장 관리·안전 체계 – ISO 45001 또는 KS Q ISO 9001 인증 보유, 현장 안전관리자 지정 가능
• 하도급업체 등록 – 모든 하도급업체도 위와 동등한 자격·등록 요건을 갖추어야 함
• 사업자·재무 건전성 – 사업자등록증·신용점수·재무제표(최근 2년) 제출 가능
• 현장 조사·설계 능력 – 현장 조사 보고서·구조계산서(설계·시공) 제출 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 전통 목재 사용 – 소나무·잣나무 등 문화재 규격에 맞는 목재, 방부·페인트는 친환경·문화재 보존용 인증 제품 사용
• 방부·페인트 시공 – KS F 2001(목조 건축물 보수) 및 문화재청 방부·페인트 가이드라인 준수
• 방수·배수 설비 – 방수시트·배수관·방수 코팅 적용, 배수구·통풍구 등 설치·점검 필수
• 구조 보강 – 철제 보강재·볼트·앵커 등 사용, 구조계산서·시공도 제출 필요
• 전기·조명 설비 – LED 조명·전력량 관리·안전 규격(KSC 전기설비) 적용, 전기설비 시공 계획 포함
• 안전·난간·안내판 – 안전 난간·핸드레일·방풍·비상등 등 설치, 안내판·표지판은 한글·영문·다국어 표기
• 문화재 보존 지침 – 현장 손상 방지를 위한 문화재청 현장 감독·승인 절차 준수, 보존·복원 설계서 첨부

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감 – 공고에 명시된 마감일(예: 2025‑12‑XX) 전에 모든 서류를 PDF·엑셀 원본 형태로 제출
• 원가계산서·내역서 – ‘원가계산서’와 ‘내역서’를 각각 별도 파일로 제출하고, 모든 항목(수량·단가·총액)을 정확히 기입
• 하도급 관리 – 하도급 계약 시 사전 등록·승인 필요, 하도급업체도 동일 자격 요건 충족 여부 확인
• 현장 조사·설계 변경 – 현장 조사 결과에 따라 설계 변경·추가 비용이 발생할 수 있으므로, 현장 조사 전 사전 견적·설계서 제출 필수
• 문화재청 승인 – 보수·보강·재료·방부·페인트 등 문화재 보존 관련 사항은 문화재청 사전 승인 필요
• 보증·품질 보증 – 시공 완료 후 1년 이상 품질·보증(하자 보수) 기간 명시, 보증금은 입찰가격에 포함
• 부정 행위 방지 – 동일 업체·관계자 2회 이상 입찰 제한 등 공공기관 부정 행위 방지 규정 확인
• 예산·총비용 – 총예산(예: 1억 원) 내에서 세부 항목별 비용을 초과하지 않도록 원가계산서를 정확히 작성
• 제출 파일 형식 – UTF‑8 또는 UTF‑16 LE 인코딩, 한글·숫자·특수문자 모두 정상적으로 표시되도록 확인

※ 위 내용은 제공된 엑셀 파일(원가계산서·내역서)의 가독성 문제로 정확한 수치·코드가 확인되지 않은 점을 감안해 일반적인 공공조달 보수공사 기준으로 정리한 것입니다. 실제 입찰 공고에 명시된 구체적인 금액·코드·세부 사양을 반드시 확인하시기 바랍니다.