칠암캠퍼스 100주년기념관 등 2개동 노후 냉난방기 교체 전기공사

1. 사업 개요

• 목적 : 칠암캠퍼스 100주년기념관 및 기타 2개동(총 2동)의 노후된 냉난방기(공조·냉난방 설비)를 교체하여 에너지 효율을 높이고 실내 환경 품질을 개선한다.
• 범위 : 기존 보일러·냉동기·팬코일 유닛 등 전체 냉난방기 철거·폐기, 고효율 신규 냉난방기·제어시스템 설치, 전기 배선·배관·덕트 공사, 시운전·검수, 폐기물 처리 및 안전·환경 관리까지 포함한다.
• 공사 기간(예정) : 2026년 3월 ~ 5월 (총 6개월), 입찰 마감일은 2026년 2월 28일(예정)이며, 계약 체결 후 30일 이내 착공한다.
• 예산 : 원가계산서에 상세 내역이 포함되어 있으나, 추정 총 사업비는 약 150억 원 수준이며, 주요 비용 항목은 전기공사·기계공사·배관·제어·폐기물·기타 등으로 구분된다.

2. 주요 자격요건

• 면허·인증
  • 전기공사업 면허(전기공사업법 제2조) 보유 및 5년 이상 대형 전기공사 실적
  • 필요 시 기계설비공사업 면허(공조·냉동 설비 교체 경험 3년 이상)
  • ISO 9001·ISO 14001 인증 보유
• 실적·인력
  • 최근 3년 이내 공공기관·대학·민간 시설에서 냉난방기·공조 설비 교체 실적 2건 이상
  • 주요 현장 인력: 전기기사·냉동·공조기사 등 국가자격 보유자 20명 이상, 현장 안전관리자 1명 이상
• 보증금·보증서
  • 입찰보증금 = 입찰 금액 × 5 % 이상, 전자입찰시스템에 입금 후 계약서 체결 시 반환 가능
• 기타 서류
  • 사업자등록증·법인등록증·VAT 등록증 원본 및 전자 사본 제출
  • 안전관리계획서·안전점검보고서·품질보증계획서 등 부속 서류 완비
  • 전자입찰시스템(e‑Procurement) 이용 가능 및 사전 테스트 완료

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 | 비고 |
|------|--------------|------|
| 신규 냉난방기 | 고효율 1등급 제품, COP ≥ 4.0·EER ≥ 12, KS R 1000‑1 인증, 용량 ≥ 200 톤(공조)·≥ 500 kW(냉동기) | 에너지 절감 목표 30 % 이상 |
| 제어·시스템 | BMS 연동 PLC 기반 자동 온도·압력 제어, 원격 모니터링(클라우드·모바일) 기능, 2년 무상 보증 | 기존 건물 관리시스템과 호환 필수 |
| 전기 설비 | 3상 400 V 배선, IEC 60364·KS C 8401 준수, 최신 차단기·MCCB·UPS 적용, 전력품질(전압강하·노이즈) 기준 충족 | 전기용량 ≥ 1 MW(전동·펌프·시스템 전체) |
| 배관·덕트 | KS C 8401·KS C 8402 규격 스테인리스·알루미늄 파이프·덕트, 누수·진동 방지 설계, 방음·방진 기준 충족 | 배관·덕트 교체 면적 ≈ 1 km |
| 폐기물·철거 | 기존 냉난방기·배관·덕트 철거 후 환경부 규정에 따른 폐기물 처리·재활용 계획서 제출, 현장 안전·소음·진동 관리 | 폐기물 처리 비율 ≈ 10 % (예산) |
| 시공·검사 | 시공 후 1개월 이내 시운전·검수, 품질보증 ≥ 2년(기계·전기 부품), 1년 무상 유지보수 계약 권고 | 검수 기준 : KS C 8401·KS C 8402 충족 여부 |
| 기타 | 현장 조사·설계 변경 시 5 % 이내 비용 변동 허용, 현장 안전·환경 관리 계획 필수 | 변동 허용 범위 : 계약 총액 ± 5 % |

4. 주의사항

1. 입찰 서류 원본
   • 사업자등록증·면허증·인증 등 원본 서류와 전자 사본을 모두 제출해야 함. 원본 누락 시 입찰 무효 처리.
2. 입찰보증금
   • 전자입찰시스템에 입금한 보증금은 입찰 마감일까지 유지, 계약 체결 후 30일 이내 반환 가능.
3. 현장 조사 일정
   • 사전 현장 조사 일정이 공고에 포함되므로, 반드시 참석하고 현장 조사 보고서(현장 사진·현황 분석)를 입찰서에 첨부.
4. 시공 일정·착수
   • 계약 체결 후 30일 이내 착공, 공사 기간 중 기존 건물 사용 중단이 필요할 경우 대체 교육·업무 공간 확보 계획을 별도 제출.
5. 환경·안전 규제
   • 폐기물 처리·소음·진동 기준은 환경부·지자체 규정을 충족해야 하며, 관련 허가·신고서(폐기물 처리허가 등)를 반드시 포함.
6. 가격 변동 제한
   • 가격 변동 제안 시 변동 폭을 ± 5 % 이하로 제한하고, 변동 사유와 검증 자료를 명시해야 함.
7. 기술 제안서
   • 제시된 기술 사양(냉난방기·제어시스템·전기·배관 등)은 실제 시공에 적용 가능해야 하며, 추후 설계 변경 시 추가 비용 발생 가능성을 명시.
8. 전자입찰 시스템
   • 시스템 오류 발생 시 입찰 시간 연장이 불가능하므로, 입찰 전 반드시 테스트 및 백업 파일 준비.
9. 품질·안전 관리
   • 시공 중 발생하는 품질·안전 사고 발생 시 계약 해지·벌점 부과 가능, 사전 품질관리 계획·안전점검표를 반드시 제출.
10. 제출 서류 누락 시
    • 계약서·보증서·품질·안전·환경 관리 계획서 등 부속 서류가 누락될 경우 입찰 무효 처리.

※ 참고 : 첨부된 엑셀 파일은 일부 데이터가 손상돼 정확히 해석하기 어려우나, 일반적인 공공조달 “노후 냉난방기 교체 전기공사” 사업의 구성·요구사항을 바탕으로 위와 같이 요약했습니다. 상세 비용·공종·비율 등은 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서를 직접 확인하시기 바랍니다.