서울공예박물관 노후 담장 정비공사

1. 사업 개요

서울공예박물관 노후 담장 정비공사는 현재 노후·손상된 담장·울타리 구조를 전면 보수·교체하여 관람객 안전과 문화재 보전을 보장하고, 미관을 개선하는 것을 목적으로 한다. 공사 범위는 경계선 내 담장 기초·콘크리트 시공, 재료 선정·시공·페인트·연결·폐기·재활용 전 과정을 포함하며, 시공 시 친환경 ·안전·품질 관리 계획을 필수적으로 수립·실행해야 한다.

2. 주요 자격요건

• 건설업자 등록·면허

  • 건설산업기본법·주택법에 등록된 건설업자(시공자) 및 하도급 업체 선정 가능자.
  • 건설기술자(시공·품질·안전·환경) 자격증·경력 보유자를 현장대리인·현장관리자로 배치.

• 법·규정 준수 능력

  • 건설기술진흥법·산업안전보건법·저탄소 녹색성장 기본법·건설폐기물 재활용 촉진법·문화재보호법 등 관련 법령·조례를 전부 준수할 수 있는 업체.
  • KS·ISO 인증(한국산업표준, ISO 14001·14025·14020 등)·GR 마크·탄소성적표지 등 친환경·품질 인증 보유 자재·시공 가능.

• 관리·품질·안전·환경 시스템

  • ISO 14001·ISO 9001·ISO 45001 등 경영시스템 인증 또는 동일 수준의 품질·환경·안전 계획서 작성·제출 능력.
  • 건설폐기물 분리·선별·재활용 계획(분리배출·분리선별·분별해체)·폐기물 관리 전문인력 보유.

• 보험·보증

  • 계약이행·하자·공사보험(이행·하자·공사) 가입 및 보증서·이행보증금 제출 가능.

• 시공 실적

  • 동일 규모·유사 용도(문화재·공공시설) 담장·울타리 보수·교체 실적 보유(최소 1건 이상).

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·기준 | 비고 |
|------|----------------|------|
| 구조재 | 철재 각관 KS D 3568 SPSR 275 이상, 평강·철판 KS D 3503 SS 275 이상, 강관 KS D 3566 SGT 275 이상 | 설계도서에 명시된 치수·두께 준수 |
| 스테인리스 | KS D 3536 STS 304 또는 동등 내식성(공식 전위 ≥ STS 304) | 표면 녹막이도장·분체도장 |
| 알루미늄 | KS D 6759 A6063S‑T5 (또는 동등) | 주형 · 주물 · 분체도장(KS M 5251) |
| 목재·합성목재 | KS F 1519 · 국립산림과학원 제재규격 또는 합성목재 · 방부·압방부 (KS M 1701 · KS F 2219 H3 등급) | 방부·방충 가압 처리 |
| 페인트·도료 | 광명단 KS M 5311 2종, 일반 KS M 5312 1급, 분체도장 KS M 5251 · 고강도 난연성·저 VOC | 도장 전 샌드블라스팅 필수 |
| 보강·연결재 | 스테인리스 볼트·너트·와셔 STS 304 이상, 꺾쇠·앵커 황동 (외부·물에 접하지 않는 경우)·스테인리스 (욕실·화장실) | 최소 2개 이상 보강·앵커 사용 |
| 기초·콘크리트 | KCS 14 20 00 연속기초 · 요철 없는 마감, 배수구 설치(필요 시) | 경계선 내 시공 · 도로·시설 파손 방지 |
| 친환경·재활용 | 순환골재·재활용 폐기물 · 저탄소 자재 · GR 마크·우수재활용제품 인증 | 폐기물 분리·선별·재활용 계획 필수 |
| 전기·가스·연료 | 에너지 효율 높은 중장비·재생 에너지 (태양광·스마트그리드) · 연료 대체·대체 원료 우선 적용 | 온실가스 배출 저감 계획 포함 |
| 안전·방호 | 안전인증 제품(안전모·안전대·안전화·보안경·절연보호구·방진마스크·방열복 등) | 안전시설·안전표지·안전망·낙하물 방지망 설치 |
| 시험·검사 | KS 표준·공인시험기관(KOLAS)·ISO 인증 · 품질·성능시험 · 시공검사·기성검사 | 시험·검사 결과 문서·3년 보관 |

4. 주의사항

• 경계·문화재 보호

  • 담장은 경계 측량 확정 경계 내에 시공하고, 공사 중 문화재 발견 시 즉시 보고·문화재보호법 절차에 따라 처리.

• 설계·시공 변경

  • 설계도서·현장 조건 불일치 시 담당원(감독보조원·감리원)에게 신속히 보고·승인 후 시공.
  • 설계·시공 변경은 문서화·승인 절차 필수; 무단 변경 시 재시공·벌금 위험.

• 환경·안전·품질 관리

  • 환경관리·친환경 시공계획, 품질·안전·환경 관리계획 모두 담당원 승인 필요.
  • 건설폐기물 분리·선별·재활용 계획, 지정 폐기물·특별 관리 산업폐기물 처리 법규 준수.
  • 현장 소음·진동·분진·물·토양 오염 방지 대책(방호조치·분진 제어·우수 재활용 등) 필수.

• 자재·시험·검사

  • 모든 자재는 KS 표준·인증 표시·시험성적서(공인시험기관) 첨부 후 담당원 검사·승인 받아야 함.
  • 재시험·재시험 요청 시 비용 수급인 부담.

• 시공·가설물

  • 가설울타리·비계·현장사무소·임시 배수로·가설 구조물 설치는 가설물 설치계획서·승인 후 시공.
  • 가설물·임시 배수로 철거·복구 시 담당원 승인 필수.

• 폐기물·재활용

  • 건설폐기물 발생량 예측·재활용 목표 설정·정기 보고 (종류·양·처리 현황).
  • 폐기물 처리 업체 선정·법정 절차 준수·운반 거리 최소화.

• 보험·보증

  • 계약이행·하자·공사보험 가입·보증서·이행보증금 제출 필수.

• 하도급·협력

  • 하도급 시 하도급 고정 계획·품질·안전·친환경 확보 필요·발주자 승인 필수.

• 문서·기록

  • 제출물·시공계획서·품질관리계획서·안전관리계획서·환경관리계획서 모두 담당원 승인 후 보관 · 3년 보존.
  • 현장 측량·시공 측량·공정표·공정관리·시공 사진·준공도 등 전 과정 문서화.

• 기타

  • 동절기 시공 시 양생 보온 조치 (온도 ≥ 4 °C 24 시간 유지)·보양 시트·보호 조치 필수.
  • 현지 주민·통행인 민원 발생 시 신속 대응·비용 수급인 부담.

위 항목을 모두 충족하는 업체만이 입찰에 성공하고 계약을 이행할 수 있다. 입찰 전 반드시 최신 법령·표준 및 담당원의 지시 사항을 재확인할 것.