대동초등학교 본관동 외벽개선공사

1. 사업 개요

대동초등학교 본관동 외벽 개선 공사는 학교 건물의 외벽을 보수·보강·마감하여 구조 안전성, 방수·방풍 성능, 외관 미관을 향상시키는 것이 목적입니다. 공사 범위는 기존 외벽 전체(석재·콘크리트·벽돌 등)와 부속 설비(창틀·배관·전기 설비 등)를 포함한 전면 개보수이며, 현장 조사·설계·시공·품질검사·사후 관리까지 전 과정이 포함됩니다.

2. 주요 자격요건

• 전문 건설업체 : 건축·토목·외부 마감 분야 시공 실적(최근 3년 이상) 및 해당 분야 사업자등록증 보유
• 기술자 배치 : 현장 책임자(건축·토목·전기공사 등) 및 품질·안전 관리 담당 1명 이상 상주
• 시공 실적 : 학교·공공기관 외벽 개선 또는 유사 규모(100 m² 이상) 건물 개보수 실적 최소 2건 이상
• 면허·인증 : 건설기술자 건축·토목·전기공사 면허, ISO 9001 품질 경영시스템 인증, KOSHA 안전 관리 체계 인증
• 보험·보증 : 시공보증(보험) 100 % 이상, 성능보증(보험) 1 년 이상, 시공하자 보증 1 년 이상
• 현장 안전관리 : 현장 안전관리 계획·안전 교육·안전 점검 기록 제출
• 지역 업체 우대 : 경상북도 내 사업자등록 및 현장 인력·자재 활용 계획

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 공종 | 주요 내용 | 수량·단위 | 단가(예시) | 금액(예시) |
|------|-----------|-----------|------------|-----------|
| 외벽 해체·청소 | 기존 마감재(석재·콘크리트) 제거, 구조물 손상 부위 보수 | m² | 15,000 원 | 150 만원 |
| 방수·방풍 시공 | 방수막(고밀도 HDPE) 부착·시공, 배수구·통풍구 설치 | m² | 20,000 원 | 200 만원 |
| 보강·보수 | 균열·손상 부위 보강(철근·콘크리트 보강재), 보강벽체 시공 | m² | 30,000 원 | 300 만원 |
| 마감·페인트 | 외벽 전용 친환경 페인트(내수·내열·방염) 2회 도포 | m² | 12,000 원 | 120 만원 |
| 창틀·배관 보수 | 부식·누수 방지를 위한 교체·코팅 | 개 | 50,000 원 | 50 만원 |
| 전기·통신 설비 | 외벽 조명·전기 설비 설치·점검 | 개 | 30,000 원 | 30 만원 |
| 품질·안전 관리 | 현장 품질 검사·안전 교육·안전 점검 기록 | – | – | – |
| 사후 관리 | 시공 하자 보증·점검·보수 (1 년) | – | – | – |

• 재료 : 고성능 방수막, 친환경 외벽 페인트, 보강용 철근·콘크리트, 부식 방지용 코팅제 등
• 시공 기준 : 「건축공사표준시방서」·「외부 마감공사 시공 지침」·「KS F 2401(외벽 방수)」 등 최신 규격 준수
• 품질 보증 : 시공 완료 후 1 년 이상 하자 보수 보증, 현장 검사·시험 결과 제출

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감: 공고문에 명시된 마감일(2026‑02‑21) 이전에 전산 전자입찰 시스템을 통해 제출
• 입찰 보증금: 낙찰 시 보증금(일반적으로 입찰 금액의 5 %~10 %)을 별도 납부
• 현장 실사: 입찰 전 현장 실사·공사 범위·조건 확인 필수 (현장 사진·현황 보고서 첨부)
• 공정 관리: 공사 기간(통상 6개월~1년) 내 공정표 제출, 일정 지연 시 위약금 발생 가능
• 지역 기업 우대: 경상북도 내 사업자등록증 보유·인력·자재 활용 계획이 있으면 가산점 부여
• 불공정 행위 금지: 입찰 전·후 정보 유출·담합·불법 로비 적발 시 입찰 무효 및 제재 가능
• 사후 검증: 공사 완료 후 시공 검증서·품질 검사 보고서·하자 보증 계약서 제출 필수

※ 위 내용은 제공된 엑셀 파일 내 주요 항목(수량·단가·금액 등)을 기반으로 요약한 것이며, 정확한 금액·세부 사양은 공고문에 첨부된 원본 문서를 확인하시기 바랍니다.