서울대학교 인문대 1, 2, 3동 단열창호 교체 및 신설공사

1. 사업 개요

서울대학교 인문대 1·2·3동에 현재 설치되어 있는 비단열 창호를 전면 교체·신설하여 열관류율을 ≤ 1.160 W/m²·K 수준으로 낮추고, 에너지 절감 설계 기준·녹색건축물 조성 지원법에 부합하는 고성능 알루미늄 합금제 단열창호를 설치한다. 대상 은 전면 창호(교체·신규 설치)·유리·프레임·실링·부속철물 전반을 포함하며, 시공 후 U‑값·기밀·내진·내충격·보안·친환경(EL·250·GR·탄소라벨) 등 다중 성능 요건을 동시에 만족시켜야 한다.

2. 주요 자격요건

• 건설업 등록증 보유 및 공공조달 대상 사업자(시공실적 ≥ X 건, 특히 대학·공공건물 창호·교체 경험)
• ISO 9001·ISO 45001 등 품질·안전경영시스템 인증(또는 동등 인증)
• 현장대리인 : 건설기술자격(건설기술자) 보유, 현장 품질·안전·시공 관리 경험
• 안전관리자·보건관리자·품질관리자 : 산업안전보건법·건축법 규정에 맞는 자격·경력
• 알루미늄·유리·실링·하드웨어 공급·제조 업체 등록 및 KS 규격(KS D 6759, KS D 8303, KS F 3215 등) 인증 또는 발주처 사전 승인
• 환경·친환경 인증 : EL 250·GR·탄소성적표 등 환경표지·친환경자재 사용 가능 증명서
• 시공계획 : 상세 시공·품질관리·안전·환경 계획서(공사일정, QC 조직, 시험·점검 계획 등) 사전 제출·승인
• 보증·하자 관리 : 전체공사 완료 후 건설산업기본법 시행령 제 30조 별표 4 에 따른 하자보증 문서 및 보증기간(통상 1년) 제공

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 | 근거·기준 |
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| 프레임 | 알루미늄 합금 KS D 6759 A 6063S‑T5 사용, 구조부 ≥ 2.0 mm, 비구조부 ≥ 1.0 mm, 폴리아미드 단열브라켓 적용 | KCS 41 55 02, 특기 알루미늄 창호 |
| 표면처리 | PVDF 불소수지도료(AAMA 2605) – 프라임 5‑7 µm, 베이스 25‑30 µm, 색상·균일성·내습·내모르타르 시험 합격 | AAMA 2605, KS D 8303 |
| 유리 | 저‑E 코팅·PVB 라미네이트·템퍼드·강화·복층·망판유리 등 KS L 2002‑2004 규격, 두께 6‑15 mm, STC ≥ 30 dB, U‑값 ≤ 1.160 W/m²·K | KSL 2002‑2004, 에너지절약설계기준 |
| 실링·가스켓 | TPV 동등이상의 Weather‑strip·Air‑tight gasket(KS F 3215), 구조실란트(Structural Silicone) SSG ≥ 8 mm 깊이, 단면 d/a 1‑1.5 | KCS 41 55 02, SSG 시공 지침 |
| 기밀·배수 | 면클리어런스 ≥ 8 mm, 단부클리어런스 ≥ 20 mm 또는 1.5 × 유리두께, 지지깊이 ≥ 10 mm, 배수구 (weep hole) ≥ 5 mm 2개 이상 | 창호공사 일반 시방서 |
| 내진·풍압 | 수평변위 ≤ L/175 (L < 4110 mm) 또는 L/240 + 6.35 mm (L > 4110 mm) · AAMA 501.4‑18·501.6‑18 내진 I·II 등급 만족 | KCS 41 55 02 내진·풍압 기준 |
| 내충격·보안 | KS F 2637·2638 침입방지 성능 충족(특수·I·II 등급) | 창호공사 일반 시방서 |
| 에너지 효율 | 열관류율 ≤ 1.160 W/m²·K, 에너지소비효율 1·2 등급, Warm‑edge spacer·Ar‑gas·Low‑E 적용 | 에너지절약설계기준, 녹색건축물 조성 지원법 |
| 하드웨어 | 2‑point 멀티‑락, 스테인리스 노출 볼트·나사·리벳, 방충망(슬라이딩 외, 프로젝션 내), 연결 철물·클램프·볼트·와셔·리벳 등 | 창호공사 일반 시방서 |
| 시공·품질 | 현장대리인·품질관리·안전관리·보건관리 조직·계획·시험·보고서 제출, QC 계획·품질시험·시공검사·기성검사·준공검사 전 과정 수행 | KCS 41 10 00·41 55 02 품질관리 |
| 환경·친환경 | EL 250·GR·탄소성적표·재활용·저내재에너지·물류 최소화·폐기물 분리·재활용 계획 포함, 환경성 평가·LCA 제출 | KCS 41 55 02 1.6 환경유의사항 |
| 보증·하자 | 전체공사 완료 후 하자보증 문서·보증기간 (통상 1 년) 제공, 자재·시공 하자 시 대체·보수 책임 명시 | KCS 41 55 02 1.5 하자담보 |

4. 주의사항

• 규격·인증 우선 : 모든 자재·부품은 KS 규격·ISO 인증·EL·250·GR 등 친환경 인증을 받아야 하며, 외국 규격·재료는 발주처 사전 승인 없이는 사용 불가.
• 클리어런스·지지깊이 : 유리 설치 시 최소 face clearance 8 mm, edge clearance ≥ 20 mm (또는 1.5 × 두께), support depth ≥ 10 mm 을 반드시 확보. 미달 시 재시공·하자 발생.
• SSG 시공 제한 : 구조 실란트(Structural Silicone Glazing)는 외부측에서만 시공하고, 내부측은 반드시 보호·프라이머 도포 후 작업. 내부측 시공 시 방수·내구성 저하 위험.
• 배수·누수 방지 : 모든 개구부·앵커·프레임·실링 부위에 weep hole (≥ 5 mm) 2개 이상 설치·배수 설계, 방수제(염화칼슘 제외) 사용 금지.
• 유리·알루미늄 보호 : 운반·보관·설치 시 보호필름·포장·보양계획서 제출·승인, 파손·오염 시 즉시 교체·보수 책임.
• 시공 순서·검측 : 앵커·프레임·유리·실링·마감 순으로 진행, 각 단계마다 현장 검측·시공보고서 제출; 검측·수정·재가공시 반드시 현장대리인·감리원·담당원 입회.
• 품질·안전·환경 서류 : QC 계획서, 시험 성적서, 안전·보건·환경 계획서, 에너지·탄소 절감 계획서, 보증·하자 문서 등을 사전 제출·승인 받아야 함. 누락 시 입찰 무효.
• 비용 항목 : 원가계산서·집계표에 명시된 C 항목(재료비·노무·장비·관리비 등) 모두 포함해야 하며, 항목 누락·과다 청구 시 감점·탈락 위험.
• 시공 시간·작업 환경 : 대학 캠퍼스 특성상 작업시간·소음·먼지·통행 제한 등을 준수해야 하며, 특히 야간·주말 작업은 사전 협의 필요.
• 다중 성능 동시 만족 : 열관류율·기밀·내진·내충격·보안·친환경·보증 등 7가지 이상을 모두 충족시켜야 하며, 어느 하나라도 미달 시 재시공·보완 요구.
• 현장 협의 : 설계·시공·구조·재료·환경·안전 등 각 분야 간 협의가 필수이며, 상호 모순 시 담당원(발주처) 판단에 따름.

위 내용은 공고에 명시된 시방서·특기·원가·집계표를 종합한 핵심 요약이며, 입찰 참여 시 반드시 전체 시방서(특히 KCS 41 10 00·41 55 02·41 55 03·41 55 04)와 특기 ‘알루미늄 창호공사’를 면밀히 검토하시기 바랍니다.