군내북초 본관동 1층 복도 바닥 보수공사 2인 이상 견적 제출 수의계약 안내 공고

1. 사업 개요

• 사업명 : 군내북초 본관동 1층 복도 바닥 보수공사
• 발주기관 : 전라남도교육청 전라남도진도교육지원청
• 목적 : 복도 바닥의 노후·손상 부분을 전면 보수하여 학생·교직원 보행 안전 확보와 시설 내구성을 향상시킨다.
• 범위 : 복도 전체(≈ 150 ㎡·길이 30 m 정도)의 기존 바닥재 전면 제거 → 평탄화·보강 → KS 인증 방수·방염·내마모성 바닥재 설치 → 마감·청소까지 수행한다.
• 조달 방식 : 2인 이상 견적 제출을 전제로 한 수의계약(직접 계약) 안내 공고.

2. 주요 자격요건

• 공사업 등록·시공면허 보유 : 건설사업등록(공사업) 및 해당 공종 시공면허 보유 업체
• 시공 실적 : 최근 5 년 이내 복도·바닥 보수 시공 실적 1건 이상 보유(가능 시 현장 사진·보고서 첨부)
• KS 인증 : 바닥재·방수·방염·접착제 등 시공 자재에 대해 KS 인증(가능 시 인증서 사본)
• 안전관리 : 현장 안전관리자 배치·안전관리계획서 제출 가능, 공사보험·배상책임보험 가입 증명서 제출
• 부가가치세·세금계산서 : 부가가치세 등록 및 세금계산서 발행 가능
• 수의계약 대상 : 계약 추정액 20 억 원 이하(예상 10~12 억 원) 업체로, 경쟁입찰 전환 요건을 초과하지 않음
• 필수 서류 : 사업자등록증, 건설면허, 실적증명서, 보험증명서, 견적서(공종별 집계표·공종별 내역서 양식) 등

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 바닥재 : KS 인증 방수·방염·내마모성 바닥재(PVC, 에폭시, 라미네이트 등) – 최소 5 년 보증, 친환경(저 VOC) 제품 사용 권고
• 접착제·시공재 : 저 VOC·KS 인증 접착제·시공재 사용, 환경·안전 기준 충족
• 시공 방법
  1. 기존 바닥재 전면 철거
  2. 레벨링·평탄화(바닥 보강)
  3. 보강(모르타르·콘크리트)
  4. 신규 바닥재 설치(시공 순서·시공 두께 준수)
  5. 마감·청소·보호코팅
• 주요 비용 구성(공종별 집계표 기준)
  • 인건비 ≈ 50 %
  • 재료비 ≈ 30 %
    • 바닥재 ≈ 15 %
    • 접착제 ≈ 3.5 %
    • 기타 자재 ≈ 11.5 %
  • 장비비 ≈ 10 %
  • 기타(관리비·부가세·보험 등) ≈ 10 %
• 시공 기간 : 계약 체결 후 30 일 이내 완공(복도 전체)
• 보증·하자 보수 : 하자 발생 시 1 년 무상 보수(시공업체 책임)

4. 주의사항

• 견적 제출 마감 : 공고문에 명시된 일자(예: 2026‑02‑28)까지 견적서를 제출해야 함.
• 견적서 양식 : 공종별 집계표·공종별 내역서 양식에 맞춰 수량·단가·금액을 상세히 기재하고, 항목별 비용 비율을 명시해야 함.
• 수의계약 요건 : 최소 2 인 이상 견적을 제출해야 하며, 복수 견적 비교 후 가장 유리한 견적(가격·품질·시공능력 등) 기준으로 최종 계약자를 선정한다.
• 계약 금액 : 추정 10~12 억 원 수준으로, 20 억 원 이하이므로 경쟁입찰 전환 요건이 적용되지 않음. 단, 실제 계약액이 기준을 초과하면 경쟁입찰 전환 절차를 거쳐야 한다.
• 현장 조건 : 현장 실사 후 설계·시공 도면 검토 필요. 현장 상황(바닥 손상 정도·구조 등) 변화 시 추가 비용 발생 가능성이 있으니 사전 협의 필수.
• KS 인증·친환경 요구 : 바닥재·접착제는 반드시 KS 인증 및 저 VOC·친환경 인증을 갖춘 제품이어야 하며, 인증서가 없을 경우 견적 무효 처리될 수 있다.
• 안전·보험 : 안전관리계획서·안전조치계획서 제출 의무, 공사보험·배상책임보험 가입 증명서 미제출 시 무효.
• 계약 후 절차 : 계약 체결 후 7 일 이내 착수, 30 일 이내 완공, 하자 보증 1 년(무상 보수).
• 서류 누락 : 사업자등록증·건설면허·실적증명서·보험증명서 등 필수 서류가 누락되면 견적 무효 처리.
• 법·제도 준수 : 공공조달법·수의계약 시행요령에 따라 모든 서류·절차를 정확히 이행해야 하며, 위반 시 계약 무효·제재 가능.

※ 상세 비용 내역·공종별 세부 항목은 첨부된 공종별집계표와 공종별내역서 엑셀 파일을 참고하시기 바랍니다.