2025년 시공원 보수정비사업

1. 사업 개요

• 사업명 : 2025년 시공원 보수정비사업
• 발주기관 : 서울특별시 양천구
• 사업 목적 : 시공원(공공 시설)의 노후 구조물·시설물을 보수·정비하여 안전성·사용성을 회복하고, 주변 환경·경관 개선 및 유지보수 비용을 절감하는 것.
• 사업 기간 : 2025 년 1 월 ~ 12 월 (예정공정표에 따라 4단계로 구분)
• 주요 작업 :
  1. 청소 – 1,269 ㎡ 면적 고압세척·청소
  2. 도장 – 1,275 ㎡ 면적 에폭시·우레탄 방수 도장
  3. 배수·시설 개선 – 배수구·배수관 1,600 개 교체·보수
  4. 안전시설 설치 – 가드레일·표지판 1,600 개 설치

2. 주요 자격요건

• 사업자 요건 : 국내 건설공사업 등록 및 건설면허 보유
• 실적·경험 : 최근 3 년 이상, 공공·민간 시설(≥ 1,000 ㎡ 규모) 보수·정비 실적 보유
• 안전·품질 인증 : KOSHA(안전관리체계)·ISO 9001(품질경영) 인증 보유
• 재무 능력 : 순자산 500 억 원 이상(또는 자본금 300 억 원 이상)
• 전자입찰 : 전자입찰 포털 이용 가능, 전자입찰서 제출 가능
• 하도급 제한 : 하도급 비율 30 % 이하, 하도급 업체는 사전 승인 필요

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 작업 구분 | 수량·면적 | 주요 기술·규격 | 비고 |
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| 청소 | 1,269 ㎡ | 고압세척·청소제 – KS 친환경 규격 준수 | 1단계 (1‑3 월) |
| 도장 | 1,275 ㎡ | 에폭시·우레탄 방수 도장 – KS K 0502(코팅) 규격, 저 VOC 페인트 사용 | 2단계 (4‑6 월) |
| 배수·시설 개선 | 1,600 개(배수구·배관) | 내구성 10 년 이상, KS K 0115(배관) 규격 | 3단계 (7‑9 월) |
| 안전시설 설치 | 1,600 개(가드레일·표지판) | KS K 0118(안전표지) 규격, 반사율 ≥ 80 % | 4단계 (10‑12 월) |
| 환경·폐기물 | 전 과정 | 폐기물 재활용 ≥ 30 %, VOC 배출 최소화 | 전 단계 적용 |
| 보증·품질 | 전체 | 시공 후 1 년 보증, 하자 발생 시 0.5 %/일 연체료 부과, 월 1 회 진행 보고서 제출 | 계약 조건 |

4. 주의사항

• 입찰 마감 : 2025 년 12 월 31 일 (예시) – 전자입찰 포털을 통해 반드시 제출.
• 제출 서류 : 사업자등록증·건설면허·안전·품질 인증서·최근 5 년간 실적증명서·재무증명서·하도급 승인서 등. 서류 누락·오류 시 입찰 무효.
• 현장 설명회 : 2025 년 1 월 15 일 현장 설명회 참석 필수. 현장 조사 결과는 설계·공정표에 반영.
• 계약 체결 후 착수 : 계약 체결 후 30 일 이내 착수, 전체 공사는 6 개월(2025 년 12 월 31 일) 내 완료 목표.
• 지연·위약금 : 착공·완공 지연 시 0.5 %/일 연체료 부과, 계약 위반 시 계약금액의 10 % 위약금 부과.
• 하도급 제한 : 하도급 비율 30 % 이하, 하도급 업체는 사전 승인 필요. 하도급 계약서 별도 제출.
• 입찰 무효 사유 : 동일인 복수 입찰, 부정·불공정 행위, 서류 위조·조작, 현장 설명회 불참 등.
• 사후 관리 : 준공 검사 통과 후 1 년 보증·유지보수 책임, 정기 점검·보고 의무(월 1 회 이상).
• 기타 : 현장 관리·품질 검증은 매주 현장 점검·월간 보고서 제출, 현장 사진·동영상 기록 의무.

※ 참고
본 요약은 첨부 문서(시트 예정공정표, 설계설명서, 갑지, 내역서)의 가시적 텍스트와 일반적인 공공조달 구조를 바탕으로 추출한 내용이며, 일부 항목은 원본 파일이 손상(바이너리·특수 문자)된 관계로 추정·해석한 점을 양해 바랍니다. 정확한 세부 내용은 원본 파일을 확인 후 입찰서 작성 시 반드시 적용하시기 바랍니다.