안동 하회 충효당 배수 및 담장 정비

1. 사업 개요

• 목적: 안동 하회 충효당의 배수 설비와 담장(담장) 정비를 통해 물 관리 능력을 회복하고, 전통 문화재·주거 환경의 보존·복원을 강화한다.
• 범위:
  1. 배수 – 기존 배수관(콘크리트·PVC) 청소·보수·교체, 배수 경사면 조정(1:20 ~ 1:30), 빗물받이·배수로 신설·보강, 토양·배수재(지오텍스타일·배수 매트) 설치.
  2. 담장 정비 – 파손·균열 부위 보수·보강, 전통 석재·목재·흙(석회·점토 모르타르) 사용, 방수·방청 코팅 적용, 최소 가공으로 원형 보존.
  3. 문화재 보존 – 현장 기록·사진·측량 데이터 수집·보관, 문화재 복원 가이드라인에 따른 색상·질감 재현, 주변 식생·경관 보호.
  4. 안전·환경 관리 – 작업 구역 차단·안전표지·비계·보호구 착용, ISO 45001·ISO 14001 등 안전관리·환경관리 체계 적용, 폐기물 분리·처리 계획 수립.
• 예산 비중(예시) – 원가계산서에 따르면 배수 관련 비용은 전체 예산의 ≈ 1.6 %, 담장 정비 비용은 ≈ 3.5 %, 기타(인건·자재·관리비 등)는 ≈ 8 % ~ 10 % 수준으로 배정되어 있다.

2. 주요 자격요건

• 시공능력 등급: A 등급 이상(또는 지방자치단체·문화재청이 인정한 문화재 복원 전문업체)
• 실적: 최소 3 년 이상 전통 건축·문화재 복원 실적 보유, 최근 5 년 내 유사 규모(배수·담장) 시공 경험 2 건 이상
• 전문인력: 현장 책임자(건축·토목·조경) 자격 보유, 문화재 보존·복원 전문 기술자(문화재보존법 제 32조 기준) 최소 2 명 이상 배치
• 인증·시스템: ISO 45001(안전보건), ISO 14001(환경), ISO 9001(품질) 등 인증 보유, 안전관리·환경관리 체계 운영 가능
• 법적·행정 요건: 문화재 보존법·건축법·환경법 등 관련 법령 준수 능력, 지방자치단체·문화재청 사전 허가·협의 절차 수행 가능
• 인력·장비: 현장 최소 10 명(자격 보유자 포함)·굴착기·펌프·방수용재·전통 재료(석재·목재·흙) 등 필요한 장비 확보 및 사전 등록

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 배수 | • 기존 콘크리트 파이프 교체 또는 PVC 파이프 신규 설치 <br>• 배수 경사면 1:20 ~ 1:30 (설계도 기준) <br>• 빗물받이·배수로 교체·보강 (내식·방수) <br>• 지오텍스타일·배수 매트·배수재 사용 <br>• 배수 설계 도면에 따라 시공, 현장 배수 시험(흐름·침투) 수행 |
| 담장 정비 | • 전통 석재·목재 보강 (앵커·철제 프레임) <br>• 석회·점토·흙 모르타르(전통 방식) 사용 <br>• 방수·방청 코팅(친환경 방수제) 적용 <br>• 파손 부위 최소 가공·원형 보존 <br>• 전통 색채·질감 재현(문화재 복원 가이드라인) |
| 문화재 보존 | • 현장 사진·측량·기록 보존 (디지털·아날로그) <br>• 전통 재료(석재·목재·흙) 우선 사용, 현대 재료는 보조적 사용 <br>• 주변 식생·경관 보호(작업 구역 차단, 식생 복원) |
| 안전·환경 | • 작업 구역 차단·안전표지·비계 설치 <br>• 작업자 보호구(헬멧·안전화·안전벨트) 착용 <br>• 안전관리자 지정·현장 안전 점검 일지 작성 <br>• 폐기물(콘크리트·목재·흙) 분리·재활용·처리 계획 수립 <br>• ISO 45001·ISO 14001 등 인증 기반 관리 체계 운영 |
| 기타 | • 전체 공정별 품질 검사 결과·사진·보고서 제출 <br>• 현장 인력·장비 사전 등록·현장 관리 체계 구축 <br>• 일정·예산 변동에 대비한 상세 공정표 및 리스크 관리 계획 포함 |

4. 주의사항

• 문화재 보존법 위반 시 입찰 무효·행정처분 위험이 있으니, 모든 작업 전 문화재 보존 위원회·지방자치단체 승인을 받아야 함.
• 설계 변경은 문화재 복원·배수 설계 위원회(문화재청·안동시)와 사전 협의·승인 절차 없이 진행할 수 없으며, 변경 시 추가 비용·일정 조정이 발생할 수 있음.
• 공정별 보고: 배수·담장 정비 각각 완료 시 사진·측량·품질 검사 결과·시공확인서를 제출하고, 최종 완료 보고서는 문화재 보존 담당자·발주기관에게 제출.
• 안전·환경 관리: 현장 안전표지·비계·보호구 착용은 필수이며, ISO 45001·ISO 14001 등 인증 체계가 없으면 입찰 참가 자체가 제한될 수 있음.
• 인력·장비 사전 등록: 현장 인력·특수 장비(굴착기·펌프·전통 재료 가공 설비)는 입찰 전 지방자치단체·문화재청에 사전 등록해야 하며, 미등록 시 계약 체결 불가.
• 일정·날씨 위험: 하회 충효당은 전통 건축·배수 구조가 복합적이며, 강우·홍수 위험이 높은 지역이므로, 일정 지연 시 추가 비용·연장 비용이 발생할 수 있음. 날씨·현장 상황을 고려한 여유 일정 확보가 필요.
• 폐기물·오염 관리: 배수·담장 정비 과정에서 발생하는 콘크리트·목재·흙 폐기물은 별도 분리·재활용·처리 계획을 제출해야 하며, 현장 오염(배수 오염·토양 오염) 방지 조치를 반드시 포함.

위 내용은 제공된 엑셀 파일(원가계산서·공종별집계표·공종별내역서·공사설정)의 핵심 정보를 토대로 정리한 것이며, 실제 입찰 공고문·세부 설계도·예산표 등을 반드시 확인하시기 바랍니다.