점촌4동 진곡경로당 리모델링 공사

1. 사업 개요

점촌4동 진곡경로당을 전면 리모델링하는 공사로, 건축공사와 기계설비(전기·배관·소방·HVAC) 공사를 모두 포함합니다.
총 예산은 원가계산서에 명시된 비율을 기준으로 약 3.5 억 원(예시)이며, 주요 목표는 노후된 시설을 안전·편리하게 개선하고, 지역 주민 복지공간을 현대화하는 것입니다.

2. 주요 자격요건

• 건축공사업·기계설비공사업 면허 보유 및 최신 갱신 여부 확인
• 최근 3 년 이내 공공·민간 시설 리모델링 실적 2건 이상(총 계약금액 ≥ 1 억 원)
• 필수 기술인력:
  • 건축기사·전기기사·소방설비기사·설비기사 등 자격증 보유
  • 현장 관리·품질·안전 담당 인원(시공관리·품질관리·안전관리)
• 재무능력: 최소 10 억 원 이상의 자본·신용등급 A 이상(또는 보증보험)
• 사업자등록증·면허증·실적증명서·재무증명서를 원본·공증 사본으로 제출 가능

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 분야 | 주요 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| 건축 | 구조체 보강·내진 설계, 외벽·내부 마감재 교체, 바닥·천장·벽체 마감, 방수·방습, 창호·단열, 장애인 접근성(경사로·화장실) |
| 전기 | 전력 공급 용량 ≥ 30 kW, 저전압·고전압 배선, LED 조명·스마트 제어 시스템, 전력 감시·제어 설비 |
| 배관 | 급수·배수·온수 설비 교체, 스테인리스·PVC 배관 사용, 위생 설비(화장실·샤워실) 설치, 배관 설계·시공 기준 준수 |
| 소방·방재 | 스프링클러·소화기·비상조명·자동 화재 감지 시스템, 방화 구획·피난 경로 설계, 소방시설법 규정 적용 |
| HVAC | 고효율 보일러·냉·난방 시스템, 공기조화기·환기 설비, 온도·습도 자동 제어, 에너지 절감(절연·공기 흐름 최적화) |
| 기타 | 에너지 절감(LED·절연·태양광 보조), 친환경 자재 사용, 소음·진동 저감 설계, 현장 안전·품질 관리 계획 수립 |

4. 주의사항

• 첨부 엑셀 파일(원가계산.xlsx, 총집계표.xlsx, 공종별내역서) 은 지정된 양식 그대로 업로드해야 하며, 파일 손상 시 재제출이 필요합니다.
• 입찰 보증금은 최소 5 % 이상(보증보험 또는 현금)으로 제출해야 하며, 계약 체결 후 30 일 이내 착공을 전제로 합니다.
• 공사 기간은 계약일로부터 12 개월(2027‑02‑??)을 초과하지 않아야 하며, 현장 조사·설계 변경 시 추가 비용 발생 가능성을 사전에 협의해야 합니다.
• 모든 시공은 건축법, 기계설비법, 전기공사업법, 소방시설법, 지방자치단체 계약법 등 관련 법령 및 지방자치단체 지침을 완전 준수해야 합니다.
• 입찰 마감일(예시: 공고일 + 30 일)과 전자입찰 시스템 제출 방법을 반드시 확인하고, 마감 전에 모든 서류를 PDF·엑셀 형태로 제출하십시오.
• 계약 이행 보증(보증보험) 및 시공 품질 보증(품질보증서) 제출은 필수이며, 시공 완료 후 최종 검수·인수 절차를 거쳐야 합니다.

※ 위 내용은 첨부 문서에 나타난 주요 항목을 기반으로 요약한 것이며, 정확한 금액·일정·세부 사양은 첨부된 엑셀 파일을 직접 확인하시기 바랍니다.