원도심 창제작기지 애니웹툰클러스터 조성 리모델링 건축 공사(남내동 49-1)-관급자재(냉난방기)

1. 사업 개요

• 목적: 순천시 원도심 창제작기지 애니웹툰클러스터 조성 리모델링 공사(남내동 49‑1)에서 건물 전체에 난방·냉방 기능을 제공하기 위해 가변형 히트펌프 냉난방기(냉난방기)를 관급자재로 조달·설치하고, 설계도면·시방서에 따라 시공·시운전까지 완료하는 사업.
• 범위: 실내기·실외기·냉매·드레인·전기·자동제어·시운전 등 전 시스템 시공, 냉난방기 본체 및 부속자재(냉매관, 단열재, 드레인관, 전선관 등) 조달, 옥상·난간·보호벽·방수 등 수요기관이 비용을 부담하는 현장 특수공사는 별도 협의·시공.

2. 주요 자격요건

• 기계설비공사업 등록업체(건축법·기계설비공사업법 준수)
• KSC 9306·KS 규격에 부합하는 히트펌프 냉난방기 제조·설치 실적 보유
• 국내·해외 공인 시험기관(에너지·냉난방 성능) 시험성적서 제출 가능
• 전기공사업 면허(전기 인입·ELB·누전차단기 설치) 보유
• 시방서(공통·멀티형) 및 현장 안전점검 수행 능력(전기·배관·제어)
• ISO 9001·ISO 14001 등 품질·안전 관리 체계 보유(보증·보험·품질증명서 제출)
• 현장 시공 시 크레인·특수장비 사용(필요 시) 및 특수공사(옥상 방수·보호벽·드레인펌프 등) 협의·시공 경험

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 냉난방기 본체 | 가변형 히트펌프(난방·냉방 겸용)·KSC 9306 인증·용량 200‑300 L·모듈형(2‑4 실외기당 1 실내) |
| 실내기 | 천장형·벽걸이형·1‑3 kW·배관 거리 ≤ 150 m(고저차 ≤ 15 m)·배관 직경 가스관 ≥ 25.4 mm·액관 ≥ 12.7 mm·드레인 30 A 이상·1/50‑1/100 구배·냉매·드레인 배관 보온(아티론·친환경 고무발포) |
| 실외기 | 전면 토출형·상부 토출형·옥상·난간·환기 원활·2‑4 모듈형·전력 380 V 3상 4선·ELB 1대당 설치·전기·전선관·몰딩·보호벽·방수 시공 필요 |
| 냉매 배관 | 동관 (99.8 % 순도)·1.2‑1.5 m 간격 지지·친환경 고무발포 보온재·배관 길이 최대 175 m(헤더 적용 시 220 m)·분지관 적용 시 가스관·액관 ≤ 25.4 mm(액관 ≤ 12.7 mm)·분지관 ≥ 12.7 mm·단열 두께 지정·배관 지지·진공·질소 충전 시험 후 압력·누설 시험 |
| 드레인 배관 | PVC 관·1/50‑1/100 구배·30 A 이상 주관·아티론 보온·트랩·드레인 팬 물채움 시험·배관 경사 ≤ 1/100·공동·입상 드레인 시 사전 협의 |
| 전기 공사 | 실외기 380 V 3상 4선·실내·220 V 1상 2선·ELB(누전차단기) 1대당·전선관·몰딩·방수·보호벽·전기 인입·전용 메인 스위치·전력망 동일·전선 규격 제품 사양서 이상·시공 비용 수요자 부담 |
| 자동제어·통신 | 마이크로프로세서 기반 중앙·분산 컨트롤러·유선 리모컨 (전원·통신선 ≥ 3 m 이격·전선관·몰딩)·통신케이블은 전원케이블과 ≥ 50 mm 이격·불연성 관·덕트 사용·노이즈·전자기장 ≥ 3 m 이격·제어 거리 ≤ 3 m·수요기관 부담 |
| 시운전 | 진공·질소 충전 시험·냉매 충진·압력·누설 확인·드레인 팬 물채움·중앙제어 설정·전기 누설·배관·신호선 연결 검증·8단계 시운전 체크리스트 준수 |

4. 주의사항

1. 시방서 “수요자 부담” 항목
   • 전기·보호·배수·옥상 방수·크레인·특수장비 등은 계약업체가 직접 비용을 부담하지 않으며, 해당 공사는 특기시방을 통해 사전 협의 후 시공해야 함.
2. 규격·시험·인증서
   • 제품·자재는 반드시 KSC 9306·KS 규격을 만족해야 하며, 시험 성적서(에너지·냉난방 성능)는 입찰 시 반드시 제출해야 함. 규격 외 옵션은 별도 발주·승인 필요.
3. 배관·전기·제어 거리·고저차 기준
   • 냉매 배관 길이 ≤ 175 m(고저차 ≤ 15 m), 배관 간격 1.2‑1.5 m, 전기 배선 ELB 1대당, 통신케이블 ≥ 3 m 이격 등 모든 기준을 초과하면 재시공·불합격 처리.
4. 특수 현장조건
   • 옥상 방수·보호벽·크레인·특수 장비·드레인 펌프·입상·공동 드레인 등은 특기시방 제출 후 사전 협의·시공이 필수이며, 미협의 시 입찰 무효.
5. 시운전·시험 비용
   • 진공·질소 충전·냉매 충진·드레인 팬 물채움·소음·진동 시험 등 시운전 시험 비용은 수요기관이 부담하므로 시험 계획서·결과를 반드시 제출.
6. 입찰서 작성
   • 내역서·시방서에 명시된 **비용 항목(실내·실외기, 냉매·단열·드레인·전기·시운전 등)**을 정확히 반영하고, “수요자 부담” 항목을 별도 표기해야 함.
7. 품질·안전 관리
   • 시공 전·중·후에 품질·안전 관리 체계(ISO 9001·ISO 14001 등)와 보증·보험(공사·물품 파손) 서류를 제출해야 하며, 시공 중 발생한 모든 안전사고는 계약자가 책임을 진다.

※ 위 내용은 첨부 파일(내역서 .xlsx, 시방서 .pdf)의 주요 항목을 기반으로 정리했으며, 파일 내용이 일부 손상되어 정확한 수량·단가는 확인되지 않았습니다. 입찰 참여 시 최신 원본 파일을 반드시 확인하고, 누락된 세부 사항은 담당 부서(전라남도 순천시)와 사전 협의하시기 바랍니다.