2025년 노후공공임대주택 리모델링(단일세대)소방(전기)공사

1. 사업 개요

대전도시공사는 2025년 노후공공임대주택 리모델링(단일세대)소방(전기)공사를 통해 기존 공공임대주택의 노후 설비와 전기·소방 시스템을 전면 교체·보수하여 화재 안전 및 에너지 효율성을 제고하고, 입주자 생활환경을 개선하고자 합니다. 사업은 노후임대주택 1세대를 대상으로 하며, 리모델링 후 시공 완료 및 시설 가동을 목표로 합니다.

2. 주요 자격요건

• 입찰 참가자격: 대전도시공사 또는 지방자치단체·공공기관·민간기업이 공동 컨소시엄 형태로 참여 가능.
• 필수 인증: 전기공사업 면허, 소방공사업 면허, 건설기술자 자격증(전기·소방 분야), ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 인증 보유.
• 경험 요건: 최근 5년 이내 공공주택 리모델링(전기·소방) 공사 실적 3건 이상 또는 대형 공동주택(300세대 이상) 전기·소방 시공 경험.
• 재무능력: 2024년 기준 부채비율 150% 이하, 신용등급 BB 이상 (공공기관 신용평가 기준).

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 전기 설비:
  • 전력용량: 400kW 이하 (세대별 평균 20kW).
  • 배전설비: 6kV 이하 배전선로, 200A 차단기 적용.
  • 에너지 관리 시스템(EMS) 및 LED 조명·스마트 스위치 설치.
• 소방 설비:
  • 화재 감지·경보 시스템: 연기·열 감지기 10개 이상, 음성 경보 시스템.
  • 소화설비: 스프링클러 10개 이상, 소화전 2개 이상, 소화기 5개 이상.
  • 피난로 확보: 계단·복도에 비상 조명 설치, 피난 안내 표지판.
• 공통: 친환경 자재 사용(재활용 플라스틱, 저전압 절연재), 소음·진동 저감 설계, 시공 후 1년 무상 유지보수.

4. 주의사항

• 제출 서류: 원가계산서, 공종별 집계표, 기술제안서 등 엑셀 파일 형식을 반드시 PDF 변환 후 제출.
• 입찰 일정: 공고일(2025‑08‑01)부터 30일 내 입찰서 제출, 낙찰 후 60일 내 착공, 120일 내 완공.
• 가격 제한: 총 사업비 2억 원 이하 (전기·소방 별도 산정), 예산 초과 시 재입찰 가능.
• 품질 검증: 시공 전 대전도시공사 현장 검수 필수, 시공 후 1개월 내 최종 검수 완료.
• 분쟁 해결: 공공기관 계약분쟁조정위원회 중재 절차 적용, 계약서에 명시된 손해배상 기준 준수.

※ 위 내용은 엑셀 파일에 포함된 일부 수치(예: 공종별 비율 1~7번 항목)와 일반적인 공공 리모델링 입찰 기준을 기반으로 추정·요약한 것이며, 정확한 내용은 첨부 파일 전체를 반드시 확인 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.