빛여울초 1학년 교실 환경개선 기계설비공사 수의계약 안내공고

1. 사업 개요

• 발주기관: 광주광역시교육청 서부교육지원청
• 사업명: 빛여울초 1학년 교실 환경개선 기계설비공사 (수의계약)
• 대상: 1학년 교실 10개(총 약 1 000 ㎡)
• 내용: 냉난방·환기·배관·전기·단열 등 기계설비 전반을 교체·신설하여 교실 환경을 쾌적하게 개선한다.
• 예산: 총 추정사업비 약 2 8 백만원(VAT 포함)이며, 주요 공종은
  1. 공기조화·환기 설비, 2) 배관·배관공사, 3) 전기·전기공사, 4) 단열·방음공사 로 구분된다.
• 계약형태: 수의계약(직접 계약) – 사전 등록된 적격 업체 중 하나를 선정하며, 입찰 없이 계약 체결이 가능하다.
• 공사기간: 2026 년 3 월 ~ 5 월(예정) 내 착수·완료, 시공 후 1 년 무상 보증 및 2 년 유지보수 계약(옵션) 포함.

2. 주요 자격요건

• 면허
  • 기계설비공사업(1·2급)
  • 전기공사업(1·2급)
  • 배관공사업(1·2급) – 통합 시공 가능
• 시공실적
  • 최근 5 년 이내 학교·공공기관 설비공사 실적 2건 이상
  • 총 시공면적 ≥ 1 000 ㎡ (또는 동일 규모 이상)
• 시공능력평가
  • 점수 ≥ 70점(지방교육청 기준)
• 공사보험
  • 공사 손해·건설책임 보험 가입액 ≥ 10 억원
• 사업자 요건
  • 사업자등록증, 대표자 신분증, 사업자 주소·연락처, 신용등급 B 이상, 소송·행정처분 이력 없음
• 문서·언어
  • 입찰서·시공계획서·품질보증서 등 모든 서류를 한글로 작성·제출 가능
• 하도급 관리
  • 하도급 업체도 동일 면허·보험·시공능력평가 기준을 충족해야 함

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 공종 | 주요 사양·요구조건 |
|------|-------------------|
| 공기조화·환기 설비 | - 고효율 냉방·난방 유닛 (에너지소비량 ≤ 1 kW/10 ㎡, SEER ≥ 12) <br> - 소음 ≤ 45 dB, 온도 제어 ±1 ℃ 정확도 <br> - 자동 온도·습도 제어 시스템, 최소 0.5 회/시간 환기 <br> - 필터 MERV 13 이상, 원격 모니터링 옵션 제공 |
| 배관·배관공사 | - PE·스테인리스 파이프 사용, 냉·온수 배관 직경 ≥ 25 mm·32 mm <br> - 누수 방지 설계, 스테인리스 피팅·볼트 적용 <br> - 배관 절연(R‑value ≥ 0.5)·방음 처리 |
| 전기·전기공사 | - 배선 규격 ≥ 2.5 mm², 전선·케이블 KS 인증 제품 <br> - 차단기·스위치·콘센트는 전기안전법 준수 <br> - 교실당 전기용량 ≤ 15 kW 설계 |
| 단열·방음공사 | - 미네랄 울·고성능 폴리우레탄 단열재 적용, R‑value ≥ 0.5 <br> - 방음 성능 ≥ 30 dB, 불연재(화재 등급 1 시간 이상) 사용 |
| 제어·모니터링 | - 중앙 온도·습도 제어기, 시공 매뉴얼·운영 매뉴얼 제공 <br> - 원격 모니터링(옵션) 및 유지보수용 매뉴얼 포함 |
| 보증·유지보수 | - 시공 후 1 년 무상 보증 <br> - 보증 기간 내 하자 발생 시 무상 보수, 보증서와 유지보수 계약서 제출 필수 |

4. 주의사항

• 입찰 마감일: 공고문에 명시된 마감일(예: 2026‑03‑15)까지 입찰서 봉인·우편(또는 전자 입찰 시스템) 제출.
• 제출 서류: 사업자등록증, 면허증, 시공능력평가서, 공사보험증명서, 재무제표, 시공실적증명서, 견적서, 시공계획서, 품질보증서 등 모든 서류를 한글로 작성·제출.
• 가격: 전체 공사비를 포함한 견적가격(부가세 포함) 제시, 할인·추가비용 없이 고정 금액 제시.
• 변경·추가: 계약 체결 후 비용 조정·추가 작업은 사전 서면 동의 없이 진행 불가.
• 하도급: 하도급 업체도 동일 면허·보험·시공능력평가 요건을 충족해야 하며, 하도급 계약서·관련 서류를 별도 제출.
• 공공조달법 준수: 부정입찰·가격조작·공정거래법 위반 시 계약 무효·제재 가능.
• 검수·인수: 시공 완료 후 검수 절차를 반드시 이행하고, 검수 불합격 시 보완 시공 의무.
• 시공 일정: 공고문에 명시된 착수·완료 일정에 맞추어 진행; 일정 지연 시 손해배상 책임.
• 보증·유지보수: 보증서와 유지보수 계약서는 계약서에 포함, 보증 기간 내 하자 발생 시 무상 보수 의무.
• 지역 제한: 계약업체는 광주광역시 내 사업자 등록이 필요(지방교육청 규정에 따라).
• 문의·협의: 입찰 전 의문 사항은 서부교육지원청 시설관리팀(전화 062‑XXX‑XXXX)과 사전 협의 권장.

요약 – 빛여울초 1학년 교실 10개(≈1 000 ㎡)의 기계설비 전반을 교체하는 공사이며, 총 추정사업비는 약 28 백만원이다. 기계설비·전기·배관·단열 4개 공종으로 구성되고, 고효율·저소음·친환경 설비가 요구된다. 계약업체는 면허·시공실적·시공능력평가·공사보험·지역 사업자 요건을 모두 충족해야 하며, 입찰서류는 한글로 완전하게 제출하고, 계약 후 비용·일정·보증·유지보수 조건을 철저히 이행해야 한다.