동래고등학교 등 2교(예원초) 체육관 증축 및 기타 소방공사(계속비)

1. 사업 개요

• 목적: 동래고등학교와 예원초등학교의 체육관을 증축하고, 기존 건물에 대한 소방 설비(소방경보·스프링클러·피난·소화·비상조명 등) 개선·보강 공사를 수행하여 학교 시설·학생 안전을 강화한다.
• 범위: 체육관 증축(구조·기초·마감·내부 설비·장애인 편의 시설) + 소방 설비 설계·시공·시운전·시험·점검 등 전 과정.
• 발주기관: 부산광역시교육청 부산광역시동래교육지원청
• 예산 형태: 계속비(계속 예산)로 2025 ~ 2026 년 차년도 예산 내에서 진행(예산 상세 내역은 첨부 “원가”·“갑지”·“일위목록/일위” 시트 참고).

2. 주요 자격요건

• 일반공사업 면허 – 제 2종(일반) 이상, 최근 5 년간 학교·공공시설(체육관·교실 등) 시공 실적 2건 이상.
• 소방설비공사업 면허 – 제 1종(소방경보·스프링클러·피난 설비) 이상, 최근 3 년간 소방 설비 시공 실적 1건 이상.
• 인증·자격증 – 소방안전공학 자격증, ISO 9001·ISO 45001 등 품질·안전·환경 경영시스템 인증 보유.
• 재정·보증 요건 – 입찰 보증금·성능 보증금(현금·보증보험) 확보, 공사보험(건축·소방) 가입.
• 현장·인력 – 현장 안전관리자·안전교육 이수자, 장애인 편의 시설 설계·시공 경험 인력 확보.
• 기타 – 사업자등록증·법인등기부등본·최근 3 년간 재무제표·시공 실적증명서 등 전자 입찰 제출용 모든 자격 서류 완비.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 | 비고 |
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| 체육관 증축 | • 바닥면적 ≈ 1,200 m², 천장 ≥ 5 m, 내진·내풍 설계 적용 <br>• 구조 : 철근콘크리트·철골 복합 <br>• 마감 : 충격흡수·내마모성 바닥재, 친환경 저‑VOC 페인트, 방음·조명·환기·음향 설비 <br>• 장애인 접근성 : 휠체어 경사로·장애인용 화장실·시각·청각 보조 설비 | “일위목록/일위” 1‑1 ~ 1‑5 항목에 상세 설계·시공 규격이 기재됨 |
| 소방 설비 | • KS B 3801(소방경보)·KS B 3802(스프링클러) 기준 적용 <br>• 화재 감지·연기 제어·비상조명·소화기·소방문·피난계단·방연·방음·방염 재료 사용 <br>• 디지털 화재 감지·중앙 감시 시스템 연동 <br>• 시공 후 KS 인증 시험·점검 보고서 제출 의무 | “일위목록/일위” 2‑1 항목에 전체 소방 설비 작업 코드와 비용 비율(예: * 3 % ~ * 15 %)이 명시됨 |
| 기타 | • 전기·통신 설비(디지털 교실·체육관 전용) <br>• LED 조명·공조·에너지 절감 설계 <br>• 현장 안전관리·위험성 평가·소음·진동 관리 계획 | “총괄”·“내역” 시트에 단계별 비용 항목(B1, B2, C2, C4 등)과 비율(예: * 5 %, * 8 %)이 포함 |

예산·비용 상세

• “원가” 시트: B1·B2·C2·C4·C5·C6·C7·C8·C9·C10 등 각 항목별 기본 비용·추가 비용·비율(예: * 5 %, * 15 %, * 8 % 등) 기재.
• “일위목록/일위” 시트: 작업 코드 1‑1 ~ 1‑5, 2‑1 등으로 구분된 상세 작업 범위와 해당 비용 비율이 매핑됨.
• 정확한 금액·비율은 첨부 파일을 직접 확인 필요(인코딩 오류 때문에 텍스트가 깨져 있음).

4. 주의사항

1. 예산 초과 금지

   • 계속비 형태이므로 각 작업 패키지(예: 1‑1 ~ 1‑5, 2‑1)별 할당된 예산 비율을 초과하지 않도록 견적·시공 계획을 정확히 수립해야 함. 초과 시 감점·제외 사유가 될 수 있음.

2. 자격 서류·제출 기한

   • 일반·소방공사업 면허, 사업자등록증, 현장관리인원 명부, ISO 인증서, 시공 실적·증명서 등 모든 서류를 전자 입찰(e‑Bid) 마감일 전까지 시스템에 업로드해야 함. 서류 누락 시 자동 탈락 위험.

3. 법령·규정 준수

   • 공공조달법, 건축법·소방법, 장애인 차별금지법, 환경법 등 관련 법규를 전부 충족해야 함. 위법·부정 행위(담합·뇌물·불법 하도급 등) 적발 시 입찰 무효·제재 가능.

4. 시공 일정·학생 안전

   • 학교 운영 기간 중 공사 진행 시 학생·교직원 안전 및 학습 연속성을 최우선으로 계획. 공사 기간(보통 12~18 개월)과 단계별 마일스톤을 명확히 제시하고, 지연 시 위약금·벌점 조항이 적용될 수 있음.

5. 품질·시험·인증

   • 모든 소방 설비는 시공 후 KS 인증 시험·점검(시험보고서·인증서) 제출이 필수. 시험 불합격 시 재시공·보증금 회수 위험이 있음.

6. 현장 관리·안전

   • 현장 안전관리자·안전교육 이수자 지정, 위험성 평가·작업계획서·소음·진동 관리 계획 제출 의무. 현장 접근성·작업시간 제한(주중·주말) 등을 고려한 현장 관리 방안 마련 필요.

7. 첨부 파일 확인

   • “원가”, “갑지”, “총괄”, “일위목록”, “일위”, “내역” 시트에 실제 비용·작업 코드·비율이 상세히 기재되어 있음. 파일 인코딩 오류로 텍스트가 깨져 보이지만 원본 PDF(또는 전자 파일)를 다운로드해 정확한 수치와 항목을 확인해야 함.

8. 전자 입찰 시스템

   • e‑Bid 시스템에 로그인 후 전자 서명·공인 인증서(디지털 서명) 사용, 제출 형식(파일명·압축 형태·PDF) 등 시스템 요구사항을 반드시 확인.

9. 하도급 제한

   • 주요 구조·소방 설비는 원청 업체가 직접 시공해야 하며, 하도급이 허용되는 경우에도 반드시 하도급 허가·보고 절차를 거쳐야 함.

10. 입찰 마감

    • 전자 입찰 마감일을 정확히 확인하고, 마감 직전 시스템 장애를 대비해 사전 테스트 및 백업 파일을 준비한다.

요약: 본 입찰은 학교 체육관 증축과 전면적 소방 설비 개선을 포함한 복합 공사이며, 일반·소방공사업 면허와 충분한 실적을 갖춘 업체를 대상으로 한다. 예산·작업 패키지별 비율을 초과하지 않도록 정확한 견적·시공 계획을 수립하고, 모든 법적·품질·안전 요건을 충족해야 한다. 첨부 시트에 상세히 기재된 비용·작업 코드를 반드시 확인하고, 전자 입찰 시스템 및 제출 마감일을 준수하시기 바랍니다.