경기도교육청 조원청사 별관 강당 개보수 소방공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 경기도교육청 조원청사 별관 강당 개보수 소방공사
• 목적 : 기존 강당 부속 건물의 소방 설비(경보·감지·소화·피난·연기 제어 등)를 최신 소방시설법·KS 규격에 맞추어 전면 개선함으로써 학생·교직원·방문객의 화재 안전을 확보하고, 교육청의 안전·시설 관리 기준을 충족하도록 함.
• 범위 : 설계·감리·시공·시험·시운전·문서화(설계도면·시공내역·점검보고서·유지보수 매뉴얼) 전 과정을 포함하며, 강당 전체(수용인원·면적 기준)와 주변 복도·계단·출입구까지 포함하는 종합적인 소방시스템 업그레이드.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
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| 면허·자격 | • 소방공사업(1급·2급) 면허 보유 <br>• 한국소방안전협회·소방시설법 인증 보유 <br>• 현장 감리·시공을 담당할 소방기술사·전기·기계·구조 분야 자격(소방설비기사·소방시설관리사 등) |
| 실적·경험 | • 최근 5년 내 교육기관·공공시설(강당·교실·체육관 등) 소방공사 실적 최소 3건 이상 <br>• 동일 규모(수용인원 ≈ 500 ~ 800명) 이상의 프로젝트 수행 경험 |
| 재무·보증 | • 기업 신용평가 A 이상 <br>• 총 계약금액의 10 % 이상에 해당하는 성능보증서·은행보증서 제출 <br>• 손해배상·책임보험(최소 200 백만원) 확보 |
| PQ·등록 | • 경기도교육청 PQ(Pre‑Qualification) 리스트에 사전 등록·통과 <br>• 입찰참가 자격 확인서(사업자등록증·면허증·실적증명서 등) 제출 |
| 언어·문서 | • 모든 입찰 서류·제안서·보증서 등은 한국어(또는 한글 번역본) 제공 필수 <br>• 전자입찰 시스템(KONEPS) 이용 가능 여부 확인 |
| 기타 | • 현장 안전·보건 관리 계획 수립 및 제출 <br>• 시공·감리·시험·시운전 단계별 담당 인력·조직 구조 명시 <br>• 하도급 계약 시 사전 PQ 통과 및 계약서 제출 의무 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 | 주요 기술·물품 사양 | 비고 |
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| 소방경보·감지 | • 자동 화재 감지(열·연기) 시스템, 10 구역 이상 <br>• 중앙 제어패널(디지털)·연동형 비상 조명·음성 안내 <br>• KS 2002, NFPA 72 기준 준수 | 감도·응답시간 ≤ 10 초, 24 시간 감시 |
| 자동 스프링클러 | • 헤드당 최소 150 L/min 급수량 <br>• 파이프·밸브·제어밸브는 NFPA 13·KS F 2257‑1 기준 <br>• 고압 펌프·압력‑유지장치 포함 | 물 공급 ≥ 0.7 MPa, 1 시간 내 화재 진압 |
| 소화기구·소화전 | • Class A/B/C 소화기구(소화기·소화전) <br>• 20 m 간격·표시판 부착, 최소 2 개 / 층 <br>• 소화전 (150 mm 호스·펌프) 포함 | 정기 점검·교체 주기 명시 |
| 연기·연기 제어 | • 기계식 연기 배출·흡입 팬, 자동 댐퍼 제어 <br>• 연기 감지 연동, KS F 2257‑2 준수 | 연기 농도 ≤ 5 % CO₂, 30 분 내 배출 |
| 비상조명·피난표지 | • 배터리 백업 ≥ 2 시간, 1 lux 이상 <br>• 피난 경로·표지판·비상구 조명 <br>• KS F 2257‑3·ISO 21542 기준 | LED 고효율, 저전력 |
| 방화·방연구조 | • 방화·방연 1 시간 등급(벽·천장·문) <br>• 내화 재료(내화판·intumescent 코팅) 사용 <br>• KS F 2257‑1·F 2257‑2 기준 | 설계·시공 단계에서 검증 필요 |
| 설계·감리·시험 | • 설계·시공 감리 (소방감리사) 필수 <br>• 시공 후 성능시험(시스템 연동·압력·용량) <br>• 시운전에 대한 현장 검증 보고서 | 감리·시험 결과는 최종 검수 서류에 포함 |
| 문서·보증 | • 설계도면·시공내역·시험·시운전 보고서 <br>• 유지보수 매뉴얼·교육·훈련 계획 <br>• 1 년 이상 무상 보증(핵심 설비) | 보증·유지보수 계약은 별도 부록에 명시 |

※ 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서

• 각 공종별 단가·수량·총액이 상세히 기재돼 있으며, 전체 예산 ≈ 1 억 원(총 원가 + 부가세) 수준으로 추정됩니다.
• 공종별 비중은 대략 소방경보 ≈ 20 %, 스프링클러 ≈ 30 %, 소화기구 ≈ 5 %, 소화전 ≈ 5 %, 연기제어 ≈ 5 %, 비상조명 ≈ 5 %, 방화구조 ≈ 10 %, 예비비·관리비 ≈ 5 % 로 구성됩니다(자세한 수치는 원가계산서 참조).

4. 주의사항

1. 입찰 마감·제출 방식

   • 지정된 입찰 마감일(2026‑02‑28) 전까지 KONEPS 전자입찰 시스템을 통해 모든 서류(제안서·원가계산서·자격증명·보증서 등)를 업로드해야 함.
   • 마감 초과 시 자동 탈락, 서류 누락 시 재접수 불가.

2. 정확한 원가·수량 표기

   • 원가계산서에 기재된 단위 (만원·천원)·수량·단가를 그대로 사용.
   • 소수점 반올림·오차 ± 0.5 % 이내(초과 시 재검토 대상).

3. 보증·보증금

   • 계약금액의 10 % 이상에 해당하는 성능보증서와 은행보증서를 반드시 첨부.
   • 보증서가 제출되지 않으면 입찰 무효 처리.

4. PQ·하도급 관리

   • 모든 하도급 업체는 경기도교육청 PQ 리스트에 사전 등록·통과돼야 함.
   • 하도급 계약서·사업자등록증·보험증명서 등을 별도 제출.

5. 현장 검증·시험

   • 시공 전 현장 검증(설계·재료·시공방법) 및 시공 후 시스템 연동 시험(경보·스프링클러·소화전) 수행이 필수.
   • 시험 결과 보고서(시험·시운전) 제출 전까지 최종 검수 진행 불가.

6. 품질·안전 관리

   • 작업안전관리계획서(안전교육·점검·비상조치) 제출 및 현장 안전 점검(월 1 회 이상) 수행.
   • 현장 사진·진행보고서(시공 단계별) 를 전자입찰 시스템에 업로드해야 함.

7. 문서·언어 요건

   • 모든 제안서·보증서·증명서는 한글(또는 한글 번역) 제공.
   • 외국어 문서는 공증·번역본 첨부 필수.

8. 공정 일정(공사설정)

   • 설계 승인 : 2025‑12‑01 ~ 2025‑12‑15
   • 시공 : 2026‑01‑01 ~ 2026‑04‑30
   • 시험·시운전 : 2026‑05‑01 ~ 2026‑05‑10
   • 최종 검수·인수 : 2026‑05‑15 ~ 2026‑05‑15 (현장 검수 후 2 일 내 최종 인수)
   • 일정 지연 시 벌점·손해배상 조항 적용(계약서 별도).

9. 법규·규정 준수

   • 모든 시공·감리·시험은 소방시설법·건축법·전기공사업법 등 현행 법령을 준수해야 함.
   • 위법·불법 행위(불법 하도급·가격 담합·품질 미달) 발견 시 계약 해지·법적 책임 발생.

10. 사후 관리·보증

    • 시공 완료 후 1 년 이상 무상 보증(핵심 설비) 및 3 년 유지보수 계약 체결 의무.
    • 보증 기간 내 고장·성능 저하 시 즉시 교체·수리 비용을 계약자가 부담.

요약
본 공고는 경기도교육청 조원청사 별관 강당의 전반적인 소방 설비 개보수(경보·감지·스프링클러·소화·피난·연기·비상조명·방화구조) 를 수행하는 공사이며, 총 예산은 약 1 억 원 수준으로 추정됩니다. 입찰 참여자는 소방공사업 면허·PQ·실적·재무 보증·전문 인력·한국어 서류 제출 등 필수 요건을 충족해야 하며, 원가·수량·보증·공정 일정을 정확히 반영한 제안서를 제출해야 합니다. 현장 검증·시험·감리·시공 안전 관리와 사후 유지보수 보증까지 전 과정을 책임 있게 수행해야 하는 점이 핵심 주의 사항입니다.